❶ 用父母公积金贷款买房,多久可以过户到自己名下,有什么条件
不管你用父母的公积金还是自己的公积金贷款,首先,你是拿不到房产证的,至于过户,也是需要等你还清贷款后才可以的。
❷ 公积金贷款买房后过户
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
❸ 父亲先用公积金贷款买房,然后过户给我,父亲还能用公积金继续还贷么
当然可以了啊~~~~~~~~~~~~~~不管过户给谁,债务关系是不会随着改变的,
但是你要考虑到一个问题,就是父债子还,建议还是在你父亲名下,如果你有兄弟姐妹的话,就过户到你这里,如果你就是独子女,那么,建议还是放你父亲那里,你父母亲死了以后都是你的,而如果你结婚离婚的话,你父亲即使没还完债务,房子还得分出去,是作为你的夫妻财产划分的,明白了么~~~上面说的是对陌生人而言的,你可以让你父亲以遗赠的方式给你,再办理个财产公证就OK了,没必要必须缴纳完毕,除非你老爹欠的钱太多了银行不让办~~~呵呵
~~~加分~
❹ 公积金贷款买房已过户,这时换工作社保和公积金会断,有影响吗
这种情况要看您是公积金贷款还是组合贷款,如果是纯公积金贷款,通过复审之后,一般情况是没什么问题了;如果是组合贷款,通过复审后,也可能会影响贷款、建议您联系您的专属经纪人和贷款专员,确定信息,他们会协助您处理此方面事宜。
希望能帮到您,望您采纳,谢谢。
❺ 如果用公积金贷款买房 然后过户 之后买房还算首套吗
银行一般认为,有过贷款记录就不能算首套了.
❻ 请教:住房公积金贷款买房的过户问题
按有关规定.公积金不满一年是不允许提前还款.要是你有关系提前还款.是这样操作的.先是你到公积金把你的贷款全部还上.后拿到产权证到交易所去注销抵押.在拿到产权证就可以过户.贷款过户是先到银行去审核买家的贷款额度.确定后在到房屋交易所去办理过户事宜.先把首付款做银行资金监管.现金购买就是把房款做银行资金监管.在到交易所办理过户事宜.费用大概有.营业税.评估价*5.55%.个税(评估价-原价)*20%或评估价*1.5% 在就是交易费约是评估价*2.6%.不知道你所在城市公积金一个人能贷多少.下回你的公积金能贷是(城市规定的额度-你这回用过的)