银行流水太少公积金贷款受影响

1. 银行流水不够贷款办不下来怎么办

1、提供夫妻双方的流水：如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。
2、抵押贷款，寻求担保：可以把车子、房子申请抵押贷款，有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明，能证明整体还款能力达到要求，也会放贷，但是具体是否具有可操作性，在抵押贷款前，还要咨询自己申请贷款的银行。
3、公积金、社保、纳税凭证替代：有些人的工资是以现金形式发放，每月银行流水并不能达到银行放贷要求，此时，可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水，配合公司出具的工资证明，也可以申请到贷款。
4、自制流水单或大额存款：准备多张银行卡，把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。
5、降低贷款额度：一般首付为房款总额的百分之三十，如果实在没有办法提供其他能证明有还款能力的证明，而经济能力尚可，可以提高自己的首付比率，增加首付额度，降低贷款额度。
贷款买房要注意哪些问题?
1、申请贷款前做好流水账
很多购买首套房的购房者都是工作不久的年轻人，爸妈帮忙凑首付，自己的银行流水账单很少。而在按揭时，银行会查你的流水账。所以，你必须在申请贷款前，为自己做一个漂亮的流水账。每月都要有一笔稳定的一定数量的钱(至少半年以上)，才能够通过银行的审核。
2、贷款买房前不要频繁跳槽
如果你打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换公司或工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，稳定的工作与收入也是银行纤吵野考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。
银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。
3、提交真实有效的贷款信息
银行对于借款人的贷款信息的真实性是很看重的，如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，被发现了则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。因此，办理买房贷款时提交的资料信息必须是真实有效并且是完整的。
4、还款方式要选好
还款方式一般就是等额本金和等额利息。等额本金前期月供会相当大，后期很轻松，这碰中种还贷模式一般人都承受不来;而等额利息每个月还毁喊款都是固定的，月供也比较少，如果说个人经济水平不稳定或家庭支出较大的，建议还是选择等额利息比较好。

2. 住房公积金贷款流水不够怎么办

在申请房贷的时候，银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。那么，这该怎么办呢？

今天就分享几个银行流水不够的解决办法！

1.增加父母为共同还款人

这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大的话，银行是不批贷的。

一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款了，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2.已婚人士可提供夫妻双方流水

对于已婚的人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如：申请人每个月有1万元的工资，申请房贷每个月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行；而申请人的妻子或丈夫每个月的工资为9000元，夫妻二人每个月的共同流水为19000元才符合银行的要求。

3.提高首付

首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了，所以，当贷款的比例低了，每个月的月供比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。

4.延长贷款年限

贷款年限越长需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。

5.用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水

有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的，前提是要在每个月同一时间内固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。比如：申请人每个月的工资都是发现金，因此没办法提供银行流水，但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。

在这里值得注意的是，并不是所有银行都可以这么做的，具体还是要多咨询几家当地的银行才行。

6.提供符合要求的担保证明

有一些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，银行也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

不同区域的不同银行肯定是存在差异的，所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择最适合的办法。

3. 住房公积金贷款流水不够怎么办

有以下几个办法：

住房公积金贷款流水不够有以下几个切实可行的办法：

1、夫妻双方如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2.往中存入一定数额的资金

3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

4.提供符合要求的担保办理贷款

5.提高首付，减少贷款额度

4. 公积金缴存可以作为房贷银行流水吗流水不够怎么补救

公积金缴存不可以作为房贷银行流水，房贷银行流水不包括公积金，所谓流水，指流水账，就是你银行卡的进出款项，社保、公积金等是事先扣除的，不会体现在流水中。房贷银行流水的内容主要为借款人在一段时间（一般为近6个月）内与银行发生的存取款业务交易清单，包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。

房贷银行流水不够怎么补救

1、可以让工作单位帮忙办理收入证明，以此来证明每月收入在房贷月供的2倍以上，另外也可以一次性在工资卡内存入一定数额的资金，比如10万或20万等，用以补充证明申请人的还款能力就可以。

2、如果公积金、个税、社保没有发生断缴，有些银行也会同意以个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明来代替银行流水或是做补充证明。

3、有些银行同意贷款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果可以证明贷款人整体的还款能力符合要求的话，就会放贷，比如有的人是二套房，由于名下有一套没有贷款的房，就算工资流水不够，也可以用此为由开担保证明。

5. 流水太少贷款办不下来

6. 住房公积金贷款流水不够怎么办

但是贷款是柔性的，到时候可以和开发商详细的谈一谈这个事情，一般流水不够的时候比如提供公积金缴存证明，大额存款，子女供还都可以作为辅助的，您不用担心。

7. 一年后想公积金贷款，但公司都是支付宝转工资的，没有银行卡流水会影响公积金贷款吗

不影响，因为每个人的公积金都有自己的账户，现在公积金贷款直接到政务大厅去办，个人一切信息都能查询到，你到大厅以后，按照要求准备就行了。