房子还清贷款银行工作人员直视

1. 在银行办理房屋抵押贷款，银行会派工作人员查看房屋吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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2. 买房贷款已还清，贷款银行如何证明已还清

房贷还款后银行会发出贷款结清证明。
借贷人还清房贷后，需要去银行在拿回他项权证或抵押的房产证之后，再带上这些证件和自己的身份证，以及办理好的贷款结清证明去房管局办理解押手续即可。
而解除抵押之后，那些有办理房贷相关保险的再去保险公司退保就行了，有在房地产开发商处交押金的再去找开发商退还押金即可。办完这些手续后，房屋的所有权才算真正属于客户。也是在这之后，客户才能在房产证上增减名字，过户房屋等等。
大家如果想要早点拿回办理房贷时抵押在银行的证件，其实可以提前还款，早点还完房贷，也可以早点解除房屋抵押登记。_
可以带齐这些资料前往房管局进行注销抵押登记。只有在完成房管局的抵押登记注销后，房子才算真正意义上的“身家清白”，这样房产就可以上市交易了
拓展资料：
房贷还清后如何解除抵押
贷款还清后注销房产抵押的流程如下：
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。
2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私_)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。
3、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。

3. 还完了房贷，到银行办理了结清证明，然后银行说可以帮忙解押和拿房产证，是真的吗

这个不一定，要靠自己仔细甄别。

房产证解押办理流程
1、当结清了所有贷款本钱和贷款利息后，能够到银行办理《房屋他项权证》及其《贷款结清证明》。

2、在房地产所在区域、县的房地产业交易管理中心撤消抵押;办理房子抵押注销业务流程时需要填好一份《抵押注销申请表》，出示由贷款组织给予贷款人的《贷款结清证明》，及其自己需出示的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房管局办理抵押注销手续。

3、带著以上原材料到房地产管理处抵押窗口开展手续办理，另外工作员会给一张回单，于2个工作日内后带回单和身份证原件领到产权证就可以了。

4、房地产抵押版注销权备案。在抵押权所贷款担保的主债权因受偿、冲抵、免去等原因而解决以后，房地产抵押合同书被告方应立即地为房地产抵押备案行政机关申请办理注销备案。注销备案后，房地产抵押权在方式上解决。

房产证解押需要几日
结清抵押贷款，银行在1-3个工作日之内提供还清手续，凭还清手续，前去房地产业局，时下就能进行房地产解押，一切正常的房产证解押须办理相关手续才行。应带上你的买房合同、身份证件、银行卡、贷款合同书等，到房地产业交易服务厅去办理注销手续，当然，在这里一系列原材料办理以前，务必要将贷款结清，另外也要让银行开一个结清证实。

此外需要留意的是，假如要提早消除房地产抵押需事前跟银行递交申请办理属如想提早消除房地产抵押需事前跟银行递交申请办理，不一样的银行规定不一样，一般银行规定提早一个月递交申请办理。

4. 房子还清贷款解抵押流程

具体流程以贷款银行为准。

一是房贷还清后，客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证;然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。

二是房管局工作人员会帮忙解押，待解押完成，房子就算真正属于客户了(一般当场就可以办完，不需要花费太长时间)。而房贷解押也没有时间限制，客户还完后随时都可以去办理。当然，提早办完解押为好，免得时间太久材料丢失了。

三是而客户自己若没有时间办理解押，可以找他人代办，房贷解押并没有限制必须客户本人办理，只要去公证处开具一张委托授权书就行了，然后让对方带上身份证和客户的身份证，以及授权委托书、贷款结清证明、他项权证、房产证去房管局办理解押即可。

5. 房产贷款还完后,如何办理解压

房贷还完之后银行工作人员会给你一份解押通知书，这份通知书相当于贷款结清证明;带上个人身份证原件、复印件和抵押合同原件、复印件到房管局申请注销抵押手续;房管局在审核之后会给你办理注销抵押登记。
拓展资料：
在购房贷款后就算没有还清房贷，也可以拿到房本，可以留意一下房本上的抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证。贷款结清后银行会把你房子的他项权证还给你，拿着相关资料去房管局即可办理抵押注销手续，产权就百分百归房主所有，房主可以自行选择卖出或再次抵押贷款。
房贷抵押贷款结清后，一般办理解压手续的时间在1-15天之间，一般民间借贷机构的解压时间相比较银行会短一些。一般借款人申请了解压之后，当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功。
不管是自住房抵押贷款，还是按揭购房贷款，都需要将房产抵押到银行或者借款机构，那么因此，后期借款人结清了借款之后，就需要办理相关的解压手续。当然，因为毕竟自己的房子抵押在别人手中，借款人肯定是比较关心具体的解压时间的。
办理解压手续的时间是不太确定的一般最短一天即可办理成功，一般来说民间贷款机构的解压时间相对银行来说会短一些，银行的解压时间差不多在15天左右。借款人还清了贷款之后，即可向银行或者贷款机构提交解压申请，一般当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功，因此也就表明，具体的解压时间需要看银行工作人员何时于借款人联系，协助办理解压处理。
一般借款人还清贷款后，即可携带相关资料前往当地房管局进行解压，工作人员会协助进行解压办理，解压成功后用户即可领回自己的房产证。
房贷解压一般需要什么手续：
一般办理了房产抵押贷款的用户，在贷款结清后，银行便会归还借款人的房屋权证、他项权证以及银行开具的抵押登记申请书，按照要求填写好申请书之后，即可携带以上资料，以及自己有效的身份证件办理解压手续。
借款人解压成功后也需查看自己的房本是否更正了抵押记录，包括抵押期限等抵押信息。解压正式完成后，房屋的产权就正式归房主所有了，后期如果有资金周转需要可在办理抵押贷款，但是未解压的房产是不可以进行二次抵押贷款的。