A. 公积金贷款有要求账户余额吗
公积金贷款是没有要求账户余额的，不过公积金贷款的额度和公积金余额有直接关系，尽管对于余额数目没有硬性要求，但余额不多贷款额度也不会很高。如果贷款额度不高，那么对比商业贷款可以节省的利息也不多，实际上也没有办理公积金贷款的必要了。可以了解一下本地的公积金贷款额度上限和公积金贷款的余额倍率，判断自己是否有必要办理公积金贷款，以及需要存有多少公积金才适合贷款。
公积金贷款的流程
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配念谨偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保让高蚂费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押坦埋合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
B. 住房公积金贷款是否需要账户有余额
申请住房公积金贷款是需要账户中有余额的。购房者在申请公积金贷款买房，账户里面是必须要有余额的，因为公积金管理中心与银行会根据申请人的账户存额以及缴存基数等方面来判断贷款额度。而且公积金没有余额是没有公积金贷款额度的。
而且，贷款额度的确定：不高于借款人、共同借款人住房公积金账户储存余额之和的倍数，确定的贷款限额，按借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍计算，公积金余额不足1万元的，按1万元计算，贷款最高额度不得超过20万元。
另外，申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
最后，公积金贷款指的是个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理核心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
拓展资料：
贷款能贷多少，计算方式就比较复杂了，与个人的公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、城市信用评分、公积金贷款使用次数等因素密切相关。
具体的计算公式是： 住房公积金贷款额度 = 贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额 X + 借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 X 调节系数
C. 公积金里没钱可以贷款买房吗
如果公积金没有钱，可以贷款买房，但只能申请商业贷款。不能申请公积金贷款，因为账户余额会影响公积金贷款额度。如果账户里没有钱，那么你就不能申请。如果用户处于正常缴费状态，公积金账户有余额后，可以再次申请公积金贷款。
公积金账户的余额和缴费情况不会影响用户申请商业贷款。通常情况下，掘慧只要申请人个人信用良好，有足够的贷款还款能力，并能提供购房合同和首付证明，都可以通过。但商业贷款能否通过纯搜审核是个问题得到银行的审核结果。
公积金贷款看不看负债
公积金贷款是需要看负债的。公积金贷款通常由住房公积金管理中心审批，借款人申请公积金贷款时，住房公积金管理中心会对缴存基数、缴存期限等方面进行审核，有的甚至会专门去央行征信系统查询。申请人的信用记录以及是否有未偿债务。
如果不想对公积金贷款有任何影响，建议在贷款前先用赊账还清债务，包括贷款、信用卡债务等。如果说不能全额偿还短期内，可提供两倍于债务偿还能力的工资证明，证明有偿付能力。如果夫妻双方都有公积金，可以用双方的公积金借款。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条规定
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的做散历决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
D. 公积金里没钱能贷款吗
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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E. 公积金余额要多少才能贷款
由于公积金贷款的利率要比商业银行低不少，因此不少人会选择使用公积金贷款。不过公积金贷款是有要求的，一般需要正常足额缴纳6个月的公积金，那么公积金贷款对公积金余额衡答有要求吗?F. 公积金无余额能贷款吗
公积金账户里有无余额与是否能申请到贷款并无必然联系，有的地方需要公积金账户余额达到袭缺一定额度，但申请贷款主要看的是连续缴费时长和存款金额，以及是否满足当地公积金贷款政策的其他规定。
《济南个人住房公积金贷款管理办法》第三条 申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件： （一）具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好； （二）借款人至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款； （三）具有合法的购房合同或协议； （四）已交付的所购住房首付款不低于规定尺禅空的比例； （五）同意且能够以所购住房或公积金认可的其他房陵瞎产作抵押，或以动产、权利作质押，购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
G. 公积金贷款对公积金余额有要求吗
公积金贷款对公积金余额没有具体的要求，不过公积金贷款的额度是和公积金余额有关的，余扰段额不多的话贷款额度也不多，太少的话没有办理的意义。此外公积金贷款是需要连续交纳至少六个月的，所以至少还是有六个月公积金余额的，不过对于一般的职工来说，仅六个月也还是不够用。
哪些因素会影响公积金贷款的额度
1、住房公积金贷款政策
在办理公积金贷款的时候，贷款的额度是有最高的限制的，不同城市可以贷款的额度也不一样，个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，族正能拿到的额度也都不一样，另外购房者在购房时如果购买的是首套房或者二套房，那么最终可以贷款到的额度也会不同，所以，贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。
2、房屋评估价
如果购房者在买房时是购买的二手房，那么在办理贷款的时候，银行一般都会对房屋进行评估，一般来说，大家在办理公积金贷款的时候，通常只能拿到房屋评估价的70%左右的额度。
3、首付款比例
各个城市对于购房时的首付比例要求肯定都是存在着差异的，通常来说，购房者在购买首套房的时候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而购房者在买房时首付比例的多少也是能直接影响公积金的贷款额度的。
4、公积金账户余额
想要办理公积金贷款，那么就需要购房者的公积金账户里面有足够的余额，一般来说，购房者在办理公积金时的贷款额度都是会根据购房者公积金账户里面的余额来乘以一定倍数进行计算的，所以，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系缓穗誉。
H. 公积金里没有钱可以贷款吗
公积金里没有钱不可以贷款。住房公积金里面没有余额申请贷款的话，一般银行不会通过审核的，其中公积金贷款条件中规定，需要正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上，但是可以每月正常缴存公积金并局圆且符合公积金贷款的条件就可以。
公积金贷款的流程：
1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等；
2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》；
3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估；
4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知友禅申请人；准予好腊尘贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
I. 公积金里没有余额了还能贷款吗
公积金没有余额不能贷款，公积金贷款条件如悄陵下：
1、具有该市常住户口或有效居住证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月；
4、在该市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，不含商住两用房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职差扮业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
7、未到法定的退休年龄，贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金虚运灶贷款的，应当提供担保。