『壹』 公积金贷款辞职后怎么还
公积金贷款买房的条件之一就是要满足连续缴纳的要求,但不少人在办理贷款后离职了,那么公积金贷款辞职后怎么还?
公积金贷款辞职后如果公积金账户有足够的钱可以继续还款,当账户没钱时需要个人存入足额的现金进行还款,因为现在公积金可以关联银行卡。一定要注意的是公积金贷款是没有宽限期的,必须要按时还款,否则就会出现逾期,会影响后面的放贷,严重的会被列入征信名单。平时要保持良好的信用,有助于我们办理贷款。
公积金还款的注意事项1、选择合适的贷款方式
可以帮助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,但是可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度。
2、变更公积金还贷方式
如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己宴乱,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》。
3、在借款初一年内不要提前还款
根据公积金贷款的相关规定表示,如果借款人想要办理提前还贷业务,前提必须是贷款时间已经满一年,并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。
公积金还款每月怎么扣客户若申扒祥核办有住房公积金对冲还贷业务,选择了月冲,那每到房贷还款日,银行系统将自动从其住房公积金账户里扣除相应金额用以偿还当月应还本息。而如果住房公积金账户里余额不够了,则会继续从客户绑定的还款银行卡里扣款。
当然,公积金对冲还贷除了月冲方式以外,还可以选择年冲。与月冲是每月逐期从公积金账户扣除相应金额用于还款不同,年冲是每年一次性扣除公积金账户余额用以冲抵应还本金。而冲抵后,月还款春掘额将重新计算,后续客户再按时逐期还款即可,记得及时充钱进还款银行卡,系统会自动从卡里扣款。
『贰』 住房公积金贷款如果没工作了怎么办
住房公积金贷款如果没工作了的处理需要依据具体情况来进行对应的处理:
1、离职跳槽后,根据情况不同,公积金有不同的处理方式。如果办理的是公积金代扣,在公积金账户余额划扣到一定数额时,就不能进行划扣了银行会通知您办理手续,每月将月供存入贷款还款账户中;
2、如果已经办理好公积金贷款,工作发生了变化不影响公积金贷款,每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放,就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户,企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额,辞职后只是停止了缴纳,但账户里的钱所属个人,只要符合公积金提取规定随时可以提取自由支配;
3、离职后还在当地工作,原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去李祥外地工作处理哪掘搏方法有两种,如果外地的工作单位建立了住房公积金账户,则可以将在当地公积金账户内的全部月散手转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
第四条
住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。