阜阳市公积金贷款所需资料

A. 办理公积金贷款需要准备些什么材料

住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。

B. 住房公积金贷款申请需要准备哪些资料

1、“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2、借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离茄凳蔽婚证明原件及3份复印件；

3、合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6、借款人已付所粗伏购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、颤州收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

C. 公积金贷款需要准备什么资料

D. 公积金贷款需要准备哪些材料

办理公积金贷款需要准备些什么材料

如您在中国银行办理了个人住房公积金贷款，申请办理个人住房公积金贷款需提供以下资料：

1、借款申请表；

2、借款人户口薄、身份证或其他有效居留证件；

3、购房合同或意向书等有关证明文件；

4、借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；

5、采用抵押或质押方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；

6、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；

7、借款人已交20%以上购房预付款的收据原件及复印件；

8、受托人要求提供的其他材料；

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

办理公积金贷款需要什么材料

办理公积金贷款一般需要的材料如下：

1、提取申请书；

2、所在单位开具的提取证明；

3、申请人的身份证明材料；

4、住房公积金管理中心要求的其它材料。

《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

法律掘历依据

《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

公积金贷款需要准备哪些材料

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

③合法的商品房购房合同或协议;

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

⑥有效的担保证明;

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件;

②房产证原件和复印件;

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

材料审批通过后，公积金管理中心按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

但不同地区的贷款情况肯跟会有差异，以上相关资料是基础资料，一些地方规定的特定资料您可以直接询问房屋所在地的公积金中心。

贷款买房怎么算

贷款买房每月需要还款多少?哪种贷款方式最划算?是每个贷款者最关心的事情。接下来我们就来看看贷款买房是怎么算的，希望对大家能有所帮助!

贷款买房怎么算

科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本，让资金发挥更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算，合理安排。

(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说可以花明天的钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60%。对于投资性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款利率不是一成不变的。

(二)首付款并不是越少越好。购房者首付款不得低于总房价的20%，申请贷款的额度越大，首付款的额度就越校选择小的首付款，就可以将其他资金用于别的投资。所以如果购房者有多余存款又有其他较好的投资途径就可以选择最少的首付，因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。如果没有较好的投资途径，在有多余枝散歼存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息比存款利息高猛冲得多。

(三)还款期限要适当。借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

E. 公积金贷款需要准备哪些材料

办理公积金贷款需要的材料如下：

1、贷款人身份证，或有效身份证明第一页及个人页；

2、户口簿的变更页；

3、暂住证以及效居住证；

4、贷款人结婚的，还需要提供有效的结婚证；

5、个人收入证明；

6、大专学历证明；

7、贷款人所在公司的职称证；

8、自有产权房证明；

9、公租房证明、还贷证明等，公积金管理中心要求的所有材料。

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

F. 公积金贷款需要哪些资料

用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的，今天我们就来梳理下公积金贷款流程，不清楚的一块来看看吧。
新房公积金贷款(以期房为例)
一、所需材料:
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
2、《商品房买卖合同》;
3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付;
4、申请人及配偶的收入证明;
5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);
6、其他要求提供的材料。
以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。
二、公积金贷款步骤
1、测算贷款额度和期限。
申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请
购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3、签约
贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款
完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
二手房公积金贷款
一、所需材料
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
2、《商品房买卖合同》;
3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。
4、申请人及配偶的收入证明;
5、房地产价格评估结果
6、卖房人出具的划拨账户证明
7、公积金其他要求的材料。
二、公积金贷款步骤
1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。
2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。
3、价格评估
绝晌橡贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。
4、缴纳首付款
评谨答估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管并旁理或贷款承办银行。
5、公积金对贷款申请审查。
6、签约
贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。
7、办理二手房产权过户、抵押登记手续
8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

G. 办理住房公积金贷款需要什么材料

法律分析：办理公积金贷款所需资料有：贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的，还应提供有效的结婚证，个人收入证明、大专学历证明，贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明等材料。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

H. 公积金贷款需要准备哪些材料

办理公积金贷款需要准备的资料主要有：个人身份证、户口本或暂住证，若申请者是已婚人士，那夫妻双方的身份证都需准备，以及双方的婚姻关系证明（结婚证）也得准备好。

除此之外，还有首付款收据、与房地产开发坦手贺商签订好的购房合同、银行流水等收入证明，以及社保缴纳证明、纳税证明、公积金薯唯账号和申请当月前6个月的缴存明细、银行卡等等。

若贷款有找人做担保，那担保人的身份证和相关材料收入证明资料也需准备好。如果客户不清楚具体需要准备哪些资料的话，其实可以主动打电话询问当地住房公积金管理中心的让派工作人员，问清楚后再带齐资料去网点领取贷款申请表进行填写，然后将填好的表格连同资料一并提交上去，然后耐心等待审核就好了。

若审批通过，再在约定时间内前往网点签订贷款合同、办理抵押手续，之后等待放款就好。