二手房申请贷款最快几个工作日下来

Ⅰ 购买二手房贷款一般多久能下来

购买二手房贷款一般多久能下来
办理二次贷款的时间通常为25-30天。买方和卖方的借贷合约，通常为一个工作天；签约后向银行递交申请材料，通常7个工作日内完成审查；在审核通过之后，购房者要到房管部门进行房屋过户，通常要一个工作天；4日之内，房屋管理局将发放新的房产证；之后，买房子的人要去银脊渣行办理新的产权证，通常7个工作天就可以了；银行在办理按揭后，通常在5个工作天之内完成贷款。
第一，买方和卖方的借贷合约，通常为一个工作天；
第二，签约后向银行递交申请材料，通常7个工作日内完成审查；
第三，在审核通过之后，购房者要到房管部门进行房屋过户，通常要一个工作天；
第四，4日之内，房屋管理局将发放新的房产证；
第五，以后，买房子的人要去银行办理新的产权证，通常7个工作天就可以了；
第六，银行在办理按揭后，通常樱银悄在5个工作天之内完成贷款。
二手房按揭贷款的费用是多少？
第一，按揭代理费用.贷款的额度是1%-1.5%，根据银行提供的服务费用也是不同的。
第二，评估房屋的费用。评估值×0.5%，无需评估，仅收取300元的初步评审费用。
第三，房屋调查费用。每张90元。
第四，贷款的费用。贷款金额乘以1.2×0.1%，即贷款期限，最长不能超过20年。
第五，合同公证费用.借款合同的公证费用是300元。
第六，转二手房抵押合同约定的公证费用。收费搏瞎是三百元。
第七，二手房买卖委托公证费用.收费是二百元。
第八，公积金代管费用.各银行的收费标准各有不同，每间500元。
第九，其他注册费用。250元，按房管部门收取，根据区域的不同而有所不同。
第十，贷款印花税.有一家银行，按揭利率=0.005%。

Ⅱ 二手房贷款多久能审批下来

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批，如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续，领取卖契、卖契等相关资料送交银行，银行放贷。

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右，如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批，如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续，领取卖契、卖契等相关资料送交银行，银行放贷。

1、二手房贷款审批的时间一般为余差一个星期左右，如果有其他问题竖手皮或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用薯神、银行审批，如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续，领取卖契、卖契等相关资料送交银行，银行放贷。

Ⅲ 二手房贷款审批要几天

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下：1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。

Ⅳ 二手房贷款多久可以审批下来

二手房和新房相比，它的社区会比较成熟，配套也较为齐全，因此，还是很多人会选择二手房的，但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些，这个时候有人就对多久能拿到贷款产生疑问了。接下来我们将为大家解说下，关于二手房过户多久后拿到贷款的问题。

二手房贷款多久可以审批下来

正常来讲，二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是：买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。

二手房过户买卖双方需要的材料

1、房地产证买卖登记申请表;

2、市房地产买卖合同;

3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);

4、房地产证(如两人以上共有，提交共有证);

5、测绘分户图(按申请户数);

6、买卖双方身份证明;

7、解困房买卖合毁知局同(属解困房);

7、地价评估答复书(未办土地有偿出猛销让手续的房地产)。

出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：

1、 营业执照复印件;

2、 法定代表人授权委托书;

3、 法定纤让代表人和代理人身份证明;

4、 有关部门同意出售或购买的证明。

卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

编辑总结：以上就是关于二手房过户多久可以拿到贷款的介绍，这里需要提醒买卖双方的时，在签订合同的时候，需要注意看清楚，对于需要的材料要准备充分，很多细节上的问题也需要多加注意，谨防上当受骗。缴纳税费手续