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二手房申请贷款最快几个工作日下来

发布时间:2023-07-06 11:38:55

Ⅰ 购买二手房贷款一般多久能下来


购买二手房贷款一般多久能下来
办理二次贷款的时间通常为25-30天。买方和卖方的借贷合约,通常为一个工作天;签约后向银行递交申请材料,通常7个工作日内完成审查;在审核通过之后,购房者要到房管部门进行房屋过户,通常要一个工作天;4日之内,房屋管理局将发放新的房产证;之后,买房子的人要去银脊渣行办理新的产权证,通常7个工作天就可以了;银行在办理按揭后,通常在5个工作天之内完成贷款。
第一,买方和卖方的借贷合约,通常为一个工作天;
第二,签约后向银行递交申请材料,通常7个工作日内完成审查;
第三,在审核通过之后,购房者要到房管部门进行房屋过户,通常要一个工作天;
第四,4日之内,房屋管理局将发放新的房产证;
第五,以后,买房子的人要去银行办理新的产权证,通常7个工作天就可以了;
第六,银行在办理按揭后,通常樱银悄在5个工作天之内完成贷款。
二手房按揭贷款的费用是多少?
第一,按揭代理费用.贷款的额度是1%-1.5%,根据银行提供的服务费用也是不同的。
第二,评估房屋的费用。评估值×0.5%,无需评估,仅收取300元的初步评审费用。
第三,房屋调查费用。每张90元。
第四,贷款的费用。贷款金额乘以1.2×0.1%,即贷款期限,最长不能超过20年。
第五,合同公证费用.借款合同的公证费用是300元。
第六,转二手房抵押合同约定的公证费用。收费搏瞎是三百元。
第七,二手房买卖委托公证费用.收费是二百元。
第八,公积金代管费用.各银行的收费标准各有不同,每间500元。
第九,其他注册费用。250元,按房管部门收取,根据区域的不同而有所不同。
第十,贷款印花税.有一家银行,按揭利率=0.005%。

Ⅱ 二手房贷款多久能审批下来

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右,如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批,如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续,领取卖契、卖契等相关资料送交银行,银行放贷。

1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右,如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用、银行审批,如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续,领取卖契、卖契等相关资料送交银行,银行放贷。

1、二手房贷款审批的时间一般为余差一个星期左右,如果有其他问题竖手皮或者办理人员比较多有的可能需要15天。

2、审核流程包括提供相关的资料证明、去银行指定律师事务填写二手房按揭申请表并缴纳相关费用薯神、银行审批,如果通过审核则发放贷款承诺书、买卖双方办理过户手续,领取卖契、卖契等相关资料送交银行,银行放贷。

Ⅲ 二手房贷款审批要几天

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。

Ⅳ 二手房贷款多久可以审批下来


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二手房和新房相比,它的社区会比较成熟,配套也较为齐全,因此,还是很多人会选择二手房的,但是二手房的贷款会比新房更麻烦一些,这个时候有人就对多久能拿到贷款产生疑问了。接下来我们将为大家解说下,关于二手房过户多久后拿到贷款的问题。

二手房贷款多久可以审批下来

正常来讲,二手房的贷款在七个工作日左右就可以审批下来。流程一般是:买卖双方商议好房价--带齐材料到房地产签好合同--银行签订贷款合同--申请贷款--带齐材料到房管部门缴纳税费--取得产权证--找银行信贷人员办理抵押登记--银行支取贷款。

二手房过户买卖双方需要的材料

1、房地产证买卖登记申请表;

2、市房地产买卖合同;

3、房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);

4、房地产证(如两人以上共有,提交共有证);

5、测绘分户图(按申请户数);

6、买卖双方身份证明;

7、解困房买卖合毁知局同(属解困房);

7、地价评估答复书(未办土地有偿出猛销让手续的房地产)。

出售或购房一方属单位者,还须提供以下资料:

1、 营业执照复印件;

2、 法定代表人授权委托书;

3、 法定纤让代表人和代理人身份证明;

4、 有关部门同意出售或购买的证明。

卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

编辑总结:以上就是关于二手房过户多久可以拿到贷款的介绍,这里需要提醒买卖双方的时,在签订合同的时候,需要注意看清楚,对于需要的材料要准备充分,很多细节上的问题也需要多加注意,谨防上当受骗。缴纳税费手续



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