Ⅰ 二手房按揭银行流水账的问题
公司给你现金的时候总会有结算证明之类的东西吧，你拿钱的时候需不需要签字以证明你领钱了？提供你取得收入的证明材料就行，不一定非要银行流水。
Ⅱ 买二手房买方贷款打什么流水单
你是买二手房，买房贷款要打你的银行流水单，这样只有你的银行流水符合要求的情况下，才可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
Ⅲ 我想办理二手房贷款，但是没有银行流水账怎么办
银行查看你的账户流水，目的是通过流水计算你的还款能力。如果没有流水，在单位开一份月收入证明，或者提供一些能证明你资产实力的权利证书。如：房产证，行车证、股权证等。
Ⅳ 二手房贷款没流水怎么办
若是我行办理贷款，还款能力证明资料(提供以下一种或多种):
(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
(2)我行代猜神发工资客户可野慧以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:
①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资颂兆答产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
具体资料您可以联系贷款经办行确认.
Ⅳ 二手房贷款流水问题
一般来说银会要求你月还款额X2的流水额。
你只要有真流水。不管几个银行卡都是可以的。哪怕你有间商铺（住宅不行，住宅的话就属于二套房了)，有租赁合同也是可以算作收入的。
如果你已婚，妻子的也是可以的，子女如果够法定年龄了，有流水也可以的。父母也是可以的。这些都可以作为一个共同还款人来帮助你贷款的。前提是他们名下都不能有房产。不然算作二套房。更不能已有贷款。
Ⅵ 大厂二手房贷款需要流水吗
二手房贷款是需要用到买方的流水的。
贷款买房审核的是房贷申请人的收入能力，也就是买方的收入能力，而卖方作为出让方是不参与贷款的。如果是要贷款买二手房的话，贷款人要到银行事先准备好银行流水。
二手房贷款流程是：
1、准备材料
2、评估
3、银行审批
4、过户放贷
Ⅶ 买二手房还要看买主的银行首付款流水帐吗
恩，是的，如果买房去银行贷款的话是需要提供个人收入明细的，银行以此来证明贷给你钱之后你有没有能力来偿还，这是必须要走的程序
Ⅷ 二手房贷款流水不足怎么办
我在链家网工作三年，自己也是买的二手房。二手房贷款，一般要求流水是月供的两倍以上。流水，你懂的，需要是有效流水，满足持续、稳定两个特点。
如果流水不够，可以从以下几个方面想办法：
1、想办法增加个人流水
工资之外，你可能还有副业收入，可以和金主沟通，通过银行卡发放。
如果没有其他收入，可以自制银行流水，简单来说就是每个月固定时间从别人的账户向自己的银行卡转入固定的钱，造成有持续稳定收入的表象。坚持六个月以上，银行基本上就会认为是流水了。
2、找其他人作为共同借款人
如果已婚，流水以家庭维度来看，可以把夫妻两人的流水加起来算；
如果未婚已有男女朋友，可以和男女朋友作为共同借款人，按照两人的流水加和来算。我自己买房时，也是和男朋友一起作为共同借款人的，但这种情况，只有部分银行接受，可以提前找房产中介了解情况；
如果未婚单身，可以和父母作为共同借款人，按照流水加和来算。虽然不建议啃老，但特殊时刻借用一下父母的资产信用也是可以的，反正后续月供自己还嘛。
3、提供其他资产证明
比如公积金账户可能存了几十万，且每月都有稳定公积金入账，但购房后才能提取。可以把这个证明提交银行，部分银行也是认可的。
比如房屋抵押贷款，如果之前有房产，可以向银行申请抵押贷款。
希望大家都能找到适合自己的办法，早日住上心仪的房子。