A. 买房贷款要不要银行流水
买房贷款的时候是需要银行流水的备孝。在审查借款人的银行流水时,银行会要求借款人提供半年以上的银行流水,同时工资部分应标明工资字样。如果工资是通过个人转账支付的,银行将不予承认。因此在申请贷款前半年,最好以公司名义发工资,以免在银行流水中出现问题。
银行流水不够怎么办
1、自制银行流水
如果手头有大笔现金的话,可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内铅册,长此以往,坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明还款能力。
3、增加父母为共同还款人
贷款人与其父母一起前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以添加父母为共同还款人了,但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁)。
4、用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水,但前提上每月都要在固定时间缴纳,这样才能证明借款人有固定的收入,但并不是所有银行都可以这样做,具体还是要咨询对应银行。
5、提供担保证明
目前最常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以槐滚宏及贷款机构要求提交的其他贷款材料,具体操作方式可咨询贷款银行。
6、提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。
B. 银行贷款必须要有银行流水吗
银行流水证明通常都是必要条件.
C. 买房按揭贷款需要提供银行流水吗
买房按揭贷款需要提供银行流水,银行会根据借款人的银行流水来证明借款人的收入情况,因此银行流水是银行和贷款机构了解借款人的一项重要审核标准,特别是向银行申请贷款的时候,银行流水是要求借款人必须出具的,因为结合借款人的收入证明材料和银行流水结合起来看,就可以看到借款人更加全面的资金情况,以防止借款人提供虚假收入证明。
买房贷款需要多少银行流水?
1、首先,你要弄清楚你办理的按揭房是哪个银行的,需要哪个银行的流水明细,然后选择对应的银行,到柜台办理,要先与银行工作人员沟通是用来办理按揭房的流水明细,他们会告诉你怎么做的,这样是合格的流水明细。
2、其次,办理住房按揭贷款通常需要提供近半年的银行流水,就是银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,分为个人流水和对公流水。
3、然后,明确房贷银行流水明细的规定:工薪阶层,银行主要会看工资流迹枝水、每月的账户余额以及账户的日均余额。中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。同时银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
4、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方兄没的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
5、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,可以向银行提供个人纳税证羡州纳明或社保证明,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。
6、如若本人流水无法满足贷款银行要求的规定,也可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。
银行流水不够怎么办?
1、自存现金流水。
如果购房者的工资是以现金形式发放,没有打卡工资流水,可以考虑自存现金流水,即每个月,在固定的一天,在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金,累计半年(至少3个月),这种方式被一些商业银行和小贷机构认可。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群。
2、存入一大笔钱。
购房者买房银行流水不够时,不妨往银行卡中存入一大笔钱,以此来证明自己的还款能力。此外,你还可以向银行提供其他大额资产证明,比如豪车、股权等。
3、已婚人士可提供夫妻双方的流水。
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
4、提供有效的担保证明。
购房者名下已有一套房产且无贷款,但流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。
D. 买房贷款要银行流水吗
买房贷款要银行流水。银行流水是证明用户有稳定经济收入的凭证,通常银行在审批贷款前,都要对贷款人的个宴告人资质、征信等情况进行审查,符合标准的才有资格贷款。
通常去银行打流水账单需要带身份证、银行卡或存折。到银行网点向工作人员说明来意以后,会有工作人员指引用户去自助机器打印流水账单。如果说流水账单是要申请房贷用的,那么也需要和用户银行的工作人员说,这样工作人员会尽量打印出时间较长的银行流水账单。
另外,用户只是需要自己查询流水账单,那么是没有必要去银行打印的,自己登录网上银行、手机银行就可以查询账单详情。
买房贷款流水不够办下来怎么办
在申请房贷时,提交银行流水主要是银行考察贷款人是否有足够的还款能力。如果银行流产太差,导致房贷者祥山办不下来,可以提交额外首中的财力证明。如银行存款、社保缴纳证明、保险单、理财产品票据、汽车产权证等等,这些材料都可以证明还款人的财力状况,只要提交给审批银行,基本上流水差的问题就解决了。
当然也可以自己制造银行流水,比如近半年内每月都往银行卡存入固定的金额,存入金额大于房贷月供2倍或以上,那么这样的银行流水就是符合房贷要求的。
银行流水明细会显示理财余额吗?
银行流水明细不会显示理财余额。只会显示申购的时候划走了多少钱,到期或者赎回之后回来了多少钱。持有的金额不会在流水余额当中显示。银行流水展示的是资金的进出,买了理财就相当于资金流出。
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
E. 银行按揭贷款需要看流水吗
银行 按揭贷款 是需要看银行流水的。因为银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料,一般办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。 《 商业银行法 》第三十五条商业 银行贷款 ,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
F. 2017年新政之后天津农行买房按揭贷款需要打流水吗
不管什么时候按揭买房,流水信息是不可少的,那是你还款凭证之一。。。
流水账单一般是贷款金额的2-2.5倍。。
工资流水和自存流水。。
银行纸章、结息、金额等要明确
代办银行、流水、包过。
按揭、贷款、签证、入职,各种证明。。。。。
G. 贷款买房需要银行流水吗
H. 贷款买房时,需要银行流水吗
贷款买房还是会需要银行的流水的。这个流水就是你的工资流水,证明你是有工作能力是有收入的。银行才会把钱贷给你。因为银行肯定要确定这个客户是能够有还款能力的,并且是一个低风险的客户才会把钱贷给你。如果你都没有任何收入的话,就想从银行拿钱,根本就是不可能的。所以你的工资流水是贷款很重要的东西。有的人在发了工资之后就会把钱转入余额宝。其实这样还是比较影响工资流水的,一定要在你的工资银行卡账户里面留有一些钱能够证明你每个月都是发工资的,并且是有一定金额的。
现在好多人都会选择贷款买房,因为他们手里暂时没有那么多钱,但是又想拥有一个自己的房子,这个时候就可以选择贷款买房。我觉得这也是一个比较好的方式,让自己能够提前的住上自己的房子,有一个稳定的收获。但是一定要记得所有的手续都齐全,这样才不会有什么麻烦。