抵押贷款要工作吗

Ⅰ 没有工作能抵押房子做贷款吗

可以办但是得看你的具体情况。拿银行来说，没工作想要办理房产抵押贷款，就必须能拿出收入证明（除工作之外的其它收入途径）去办理，六个月之内的银行流水并且你的个人征信最好没有任何瑕疵。

(1)抵押贷款要工作吗扩展阅读：
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。

Ⅱ 没工作如何办理房产抵押贷款

可以办但是得看你的具体情况。拿银行来说，没工作想要办理 房产抵押贷款 ，就必须能拿出收入证明（除工作之外的其它收入途径）去办理，六个月之内的银行流水并且你的个人征信最好没有任何瑕疵。如果有资产辅助材料最好一定要拿出来，比如说其它房产、经营的公司、理财产品、基金、股票等。所以说，如果没有工作，想要去银行办理房产抵押贷款是很难的。《贷款通则》第十一条贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

Ⅲ 没有工作，能不能用自己的房子抵押贷款

房子可以用作抵押贷款，但须是你自己的房子，并且没有别的共同所有人，比如父母，妻子

一、房屋抵押银行贷款程序

1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户

2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料

3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性

4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中

7、请您按借款合同的规定还本付息

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一、申请住房抵押贷款材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、住房抵押贷款额度及时限

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等

Ⅳ 抵押贷款需要些什么条件

办理抵押贷款需要符合下面这些条件：

1、借贷人可以提供有效身份证明文件。

2、借贷人可以提供有效居住证明，如居住证等。

3、借贷人有稳定职业和收入。

4、借贷人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

5、借贷人具备偿还贷款的能力。

6、借贷人落实抵押担保条件。

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一、房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；

3、具有良好的的信息记录和还款意愿；

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；

8、有贷款人认可的有效担保。

二、汽车抵押贷款需要满足哪些条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、是在中国境内有固定住所的中国公民，在当地长期居住和工作，并拥有当地抵押车辆的所有权；

3、具有稳定的工作和经济收入，能保证按期偿还贷款本息；

4、个人信用良好，征信报告上没有逾期、套现等不良信用记录。

Ⅳ 没有工作也能贷到款不会我教你啊

急需用钱，却连工作都没有，找银行贷款，估计会被拒绝。那么没有工作就没法贷款了吗？有没有什么办法没有工作也可以贷款呢？
没有工作申请贷款是比较难的。因为没有工作的话，经济收入从何而来？拿什么来还贷款？所以，没有工作的人士，申请贷款被拒也是再正常不过的，不用感到心里不平衡，不过有一些办法没有工作也是可以贷到款的。
如果借款人名下有汽车或者房子的话，可以考虑申请质押贷款或抵押贷款。质押贷款的期限较短，最适合有资金周转需要的人士申请。所以借款人即使没有工作，没有经济收入来源，只要把汽车或房子质押给贷款机构，也是可以贷到款的。
需要注意的是，大多数银行不受理汽车质押贷款业务，借款人如需办理，可以找提供相关业务的贷款公司。没有工作的话贷款方式大致为一下三种：
1、房产抵押贷款
在具备偿还贷款本息的能力的情况下，你可以提供本人或他人名下的房产作抵押申请房产抵押贷款，但是要注意：若是用他人名下房产作抵押，一定要征求房屋所有人的同意，且需对方出具抵押承诺书。
2、汽车抵押贷款
若你名下有车辆，且车辆手续齐全，车龄较小，也可以考虑用该车辆作抵押申请汽车抵押贷款。不过，笔者要提醒大家：银行不受理汽车抵押贷款，因为车辆贬值快，所以想办理此项贷款只有找当地正规贷款公司。
3、信用卡取现
如果你手上持有信用卡，也可以利用信用卡取现，但是信用卡取现时你需要支付一定金额的手续费，时候还需按照日息万分之五支付利息，所以若非紧急情况，最好不要利用信用卡取现。
对于很多的自由职业者来说，申请贷款其实也没有那么困难，其实，只要你有一定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，即使没有工作也能获贷。

Ⅵ 没有工作可以申请贷款吗

没工作是可以贷款的，不过个人贷款的类别通常会有一定的受限，以下属于可以贷款的类别：

1、汽车抵押贷款。申请者假如有车子，且是一次性付款的。可以将一次性付款车子做为质押贷款，找第三方平台贷款公司申请办理个人贷款。

2、房地产作按揭贷款。申请者需要用房地产实现按揭贷款，这种贷款最高额度是房屋评估值的70%，最久限期可吵码誉以达到10年。

3、小额贷。在网上的小额升段贷通常对借款人工作是要求不高的，能够找几个贷款口子试一试。

选择担保贷款：模敏

因为借款人没工作，因而金融机构对借款人的偿还能力会持质疑心态，此刻借款人能够进而第三方平台人做为借款人，申请办理贷款担保。借款人和第三人借款人只需采用确保、质押贷款、质押贷款的方法向金融机构申请房贷，此刻金融机构对此项个人贷款会再次审查，合乎放贷标准之后，会将发放给借款人。