『壹』 住房公积金贷款如果没工作了怎么办
住房公积金贷款如果没工作了的处理需要依据具体情况来进行对应的处理：
1、离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。如果办理的是公积金代扣，在公积金账户余额划扣到一定数额时，就不能进行划扣了银行会通知您办理手续，每月将月供存入贷款还款账户中；
2、如果已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定随时可以提取自由支配；
3、离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去李祥外地工作处理哪掘搏方法有两种，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月散手转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条
住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
『贰』 房贷审批期间离职有影响么
法律分析：房贷审核期间换工作会影响。主要原因如下：1、部分银行风控比较严格，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。2、如果银行房贷审批时间非常长，你在初期就换了工作，银行在你换工作后才开始审核收入、征信、工作情况，那么在这个情况下更换新的单位，收入不稳定，银行审批的额度和成功率都会有影响。3、住房公基金贷款按揭，会有额度的要求，如果有可能尽量使用夫妻共同的公积金来进行按揭贷款，这样就会省很多的钱。4、有些房贷审批速度比较快，顶多1/2个月的时间，建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
『叁』 请问买房子，没有工作怎么办贷款
没工作的人在申请贷款买房时，一般是很难被银行所接受，主要原因就是银行觉得你没还款能力。相信大家都知道，在买房贷款时是需要各种材料证明，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等，因为这些磨闭材料都是证明贷款人你具有还贷能力的重要凭证。
在申请房屋贷款的时候，银行是非常看重贷款人的还款能力，因此收入证明就是重中之重，将直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由困亮者来说，收入证明是一个很大的麻烦。没工作却瞎尺裂想要贷款买房，这里涉及到比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。
如今很多没有工作的借款人也能顺利的申请到房贷，这主要是因为有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。虽然他们没有工作单位开出收入证明，但是可以向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。
#没有工资流水，找到一个靠谱的担保人，只要他符合担保贷款条件，你也可以拿到贷款。不过一来你得确保担保人的条件是否符合，二来，你必须要按时还款，否则担保人会承担连带责任。选择这种贷款的朋友，先把关系处理到位，避免以后出现不必要的纷争。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
『肆』 买房贷款正好赶上失业怎么办
当下，多数工薪族买房都靠贷款，工资按月发再不断涨工资没有问题，不会给生活带来压力，但如果工作出现问题，不能按时拿到薪水，而房贷是要月月还的，怎么办？小编分享经验（悬赏任务）——贷款买房子失业怎么办。
贷款买房子失业了，确实是件烦心事，不过一定要保持良好心态，积极想办法找工作，如果只是短期3个月以内，要求助亲朋好友凑钱还贷，不然出现3个月不还贷，房子银行会拍卖
如果预计短期无法找到合适的工作，就要考虑自己主动卖房，留的好信用以后再想办法买。无论房价涨与跌尽快出手才是硬道理，银行还贷不等人，一般贷款买房都是组合贷款，一旦失业需要还款的是“公积金+商业贷款”，压力山大。
多数贷款买房人是举全家之力，并期望工资不断上涨，是凑足首付足额贷款，不失业还款压力也挤榨、透支了未来生活，所以要量力而行，不能冒进，否则，只能自食其果。
在没有找到合适工作的情况下，只要有钱就比没钱强，所以不要挑肥拣瘦，可以兼职几份工作，送快递、送餐、收旧物。。
要有备无患，有忧患意识，不断提升自己，只有自己强才是真正强，你强工作找你，你弱你找工作，要准备应急资金以备不时之需
1.查询购房资格：
购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2.选择房屋：
买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。
3.交定金：
购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4.签合同交首付：
购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5.签购房合同：
购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
6.办贷款手续：
购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
1.注意贷款年限：
不是任何人都能贷满30年。众所周知，申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件，如果贷款人已经45了，那么最长的贷款期限只能是二十年。
2.正确使用公积金：
千万不要用完公积金里面的钱，要留点余额。如果公积金账户里一点余额都没有，将没办法申请公积金贷款。
3.稳定工作很重要：
决定买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源，在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。
『伍』 之前用公积金贷款买房现在没上班没有公积金了
法律分析：用公积金贷款购房了，现在没有工作，也交不了公积金。那么银行就没办法在公积金账户扣到房货，必须和银行进行联系，提前把钱打入还款账号。或者把钱交到原单位让他们打入的公积金账户，这样做也是可以的。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
『陆』 辞职没有工作期间买房是否可以商业贷款
辞职没有工作期间买房可以商业贷款，一般情况下，在办理贷款手续的时候，银行都会要求提供工作收入证明，但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力，如果竖档申贷者在申请房贷时能证明自己的还款能力，是完全没有问题的。
没有工作怎么贷款买房?
1、商品房按揭贷稿纤宴款的基本条件。
同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30%以上;
2、须提供资料。
购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)
申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
开发商的收款帐号1份。
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款键银卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
贷款买房要注意什么?
1、选择贷款银行。
大多数的楼盘开发商都有其合作的贷款银行，但这并不意味着购房者就不能选择其他的贷款银行申请房贷。购房者在买房之前可以多了解几家贷款银行的贷款政策，按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
2、量力而行。
贷款买房原本就是一种提前消费的行为，这对于购房者来说是要冒很大的风险的。所以购房者在办理贷款买房手续的时候一定要量力而行，对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，不能过高的估计了今后的收入，否则将影响日后的生活水平。
3、每月按时还款。
房贷申请成功之后，在每个月的还款期到来之前，一定要将还款金存入还款账户，养成每月按时还款的习惯，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。一旦出现逾期还款的情况，这对购房者的影响还是蛮大的，购房者千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
4、提前还款需谨慎。
对于购买自住房的朋友来说，大多数情况下都是不愿意背负债务的，所以想要提前还款的购房者还是挺多的。但购房者要注意的是，通常情况下提前还款应在还贷满1年后提出，并且你归还的金额应超过6个月的还款额。