『壹』 工资1800用住房公积金贷款可以贷多少
公积金贷款额度:
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按还贷能力:
计算公式为:
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按房屋价格:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积...公积金贷款额度:
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按还贷能力:
计算公式为:
(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按房屋价格:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按账户余额:
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按最高限额:
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限
公积金贷款额度
公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一
『贰』 你的工资可以申请到多少贷款额度
物价水平上涨,消费水平在涨,不少人抱怨到貌似就只有工资没有上涨,那么你想不想知道你的工资可以申请到多少贷款额度呢?
(1)1500元以下
银行和小额贷款公司为了控制风险,如果借款人的工资在1500元以下,一般是很难成功申请到贷款的,如果借款人名下有房有车,可以申请抵押贷款。
(2)1500元—3000元之间
不同地区对于工资水平有着不一样的要求,如果借款人是在一线城市,那么就很难申请到贷款,但有的小额贷款公司对于借款人的月打卡工资的规定是不小于1500元就可以申请,需要注意的是,贷款预期年化利率会比较高。
(3)3000—4000元之间
借款人需要是银行的优质客户即公务员或者大型国企员工等具有稳定性质的工作,最关键的一点是需要在当地有房产。综合各项条件,借款人工资在3500左右就可以申请了,可申请贷款额度在5-10倍,但一般在7倍左右。
(4)4000—6000元之间
大部分的银行和小贷公司的无抵押贷款产品都适用于这个工资阶层的人,可贷款额度是借款人工资的5-10倍,如果你的信用记录良好,又是大公司企业的员工,可以达到10倍,甚至15倍。
(5)6000元以上万元以下
如果你个人征信良好,自身负债率低,那么借款人的的可贷款额度大约在8—10倍左右,如果借款人的其他条件良好的话可达15倍及以上。
(6)万元以上
借款人的工资在万元以上,个人征信良好,负债率较低等,那么申请贷款额度将会大幅度提高。
提醒,不同地区的工资水平会存在一定的差异,当然,申请贷款额度不能仅凭借款人的工资一概而论,需要结合借款人的个人征信以及自身负债率等情况做综合考虑。
『叁』 工资贷款能贷多少
工资贷是信用贷款里的一种,额度是根据打卡工资、社保和公积金综合评估的,每个人的额度都不相同。
1、准入条件:
打卡工资3500元以上,社保 / 公积金缴存满一年;
2、所需资料:
身份证 + 社保卡 / 公积金卡 / 近半年工资流水 。
『肆』 我是公务员,我月工资1800小额贷款可以贷多少钱,我想贷五万
申请地点:1,当地银行网点;2,银行信用卡中心工作人员;3,部分银行(工商建设等)支持在网银上申请。
申请条件:1,年满十八周岁完全行为能力人;2,有稳定的还款能力。
提交证明:1,身份证(必需);2,工作证明或收入证明;3,自己名下房产车辆等资产证明;4,社保;5,其他银行信用卡等等。每家银行的进件标准不一样,所以上面的租敬资料不一定全要,具体看银行要求,工作或收入证明很重要。
先找信用卡业务员或大堂柜员填申请表,对方祥伏看你的条件有批卡可能,一般会让你填申请表,需要在申请表上填写个人基本资料,以及单位电话、家庭电话和本人手机;两名联系人(一亲属一朋友)及他们的手机号座机号。
填表后才有希望,然后提交上面的资料等银行审批,银行根据申请人提交的资料综合评分决定是否批卡及卡的额度,参考的项目有年龄、性别、单位、收入、职位、住房、学历、婚姻、房产 、职称、信用记录等等项目,一个分数段对应一种结果,从不批卡到批卡,从额度低至额度高。另外工行等依据你在工谨型携行的资产情况评定星级,按星级确定是否发卡。递交表格或网上申请后,可以在该银行官网上输入身份证号查询申请进度。
银行为了控制风险,很看重办卡人的还款能力,你提交的资料让银行感觉你有足够的还款能力才行,还款能力越强,银行越容易发卡。
『伍』 银行流水的贷款额度一般是多少
流水一种是工资流水,在流水单上会显示项目为工资,可以提供相对应的税单来证明的,这是银行比较认可的部分。
还有一种是现金流水,显示的项目是现存或者银行转帐,网转等项目,你就说公司发工资是现金,然后自己存的,银行也是认可的。
企业银行流水额度,只计算存入的。
『陆』 工资流水贷款额度是多少日常消费基本够用!
随着金融行业的不断创新,大家可以用于申请贷款的资料越来越多,比如房产、汽车、保单、工资流水等。不少人在打听工资流水贷款额度有多少。今天就结合当前的市场情况,介绍一下有关内容。『柒』 工资流水贷款额度是多少
若是我行办理工资贷款,金额最高不超过30万元,且不得超过月均代发金额的36倍。具体您的可贷款金额,需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!