广州购房贷款流水

❶ 广州首付款需提供近半年流水 买房需要证明“钱是你的钱”，对此你怎么看

其实说到购房子有一些大城市当中都出现了限购的问题，这是为了让房价有一个稳定的发展，所以都出现限购的问题。在广州首付款需要提供近半年的流水，在买房的时候需要证明钱是自己的钱，其实对于这一事情来说。并不光是在广州付首付款需要打半年的银行，流水在各个城市，如果需要贷款的时候，银行都需要查看自己近半年的流水。主要是看自己有没有收入来源，有没有还款能力，其实针对于银行的这一做法可能有些人难以理解，但是银行也是为了有一个保障。

其实买房当中并不是非要证明钱是自己的钱，也有的一些售楼部可以不用提供银行流水，如果发现自己的名下有财产可以抵押的话，他们也会利用这样的办法让顾客达到购房条件。其实也可能是因为售楼员为了卖房子，所以用这种办法，但是对于顾客来说其实也并没有损害到自己的利益，因为要向银行贷款，终究是银行给自己放款。

❷ 广州购房如果流水不够，父母可以担保共同还款么

广州目前购房流水要求是月供至少2倍。

如果流水差的不多，可以父母担保，一般都能下款；但是如果没有流水，父母担保首付需要至少5成。

希望对您有帮助

❸ 广州买房 银行流水怎么算合格

客户在贷款买房的时候，一般都需要提供银行流水来证明自己有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力，而银行对客户提供的流水会有一定要求，通常要求客户提供3到6个月以上的流水才行，因为如此方可证明客户收入的稳定性和还款来源的持续性，若只提供一两个月的流水，自然没什么参考价值。

还有，银行流水得是房贷月供的两倍以上才行，比如申请房贷后若每月还款额是两千五的话，那办贷前客户的银行账户每月余额就得在五千以上，如此银行才会认可客户具备充足的还款能力。

大家还需要注意，银行流水最好能是银行代发工资的流水，此类流水是银行最认可的一类流水，因为能准确反映出客户的实际收入水平。而如果只是客户自做的流水，也就是通过自己定期往卡里存钱再取出来形成的流水，那银行一般是不认可的。快进快出、即存即取的银行流水并不能准确反映客户的经济情况。

❹ 刚刚毕业大学生能否在广州限购区域如南沙等购房首付几成银行流水有何要求

一、刚刚毕业大学生能否在广州限购区域购房？

答：首先需要满足限购条件，一般来说，落户在广州的。年满18周岁单身可以购买一套，家庭户口可以购买2套。

二、首付几成？银行流水有何要求？

答：名下广州无房全国无贷款，银行贷款要视个人还贷能力审批，年满23岁，出示最少半年的银行稳定流水（每月流水要足够覆盖月供的2.2倍，也可以出示每月支付宝转账每月理财作为辅助）首付就是3成。

若年龄不达到23岁或者流水不够可以用父母担保的方式接力，首付就是5成起。(^v^)