⑴ 一般来说 申请房贷面签时通常会考察这些！
近期，随着银行贷款政策的收紧，贷款被拒的几率也节节攀升。于是就有不少购房者表示：“明明贷款材料准备充分得当，却还是被银行拒绝了”，这又是什么原因呢？那么下面我给大家分析一下银行信贷经理面签时会重点考察的四个方面。
在中国人固有的观念里，有房才有家。然而在面对着高房价的时代里，对于普通 购房 者来说，全款买房是极为不现实的，于是， 贷款买房 也就成了必然选择。
近期，随着 银行贷款 政策的收紧，贷款被拒的几率也节节攀升。于是就有不少购房者表示：“明明贷款材料准备充分得当，却还是被银行拒绝了”，这又是什么原因呢？那么下面我给大家分析汪唯一下银行 信贷 经理面签时会重点考察的四个方面。
考察点一、 贷款人 工作时间长短
一般在进行面签的时候，银行信贷经理都会询问贷款人的工作单位、工作岗位及性质和入职时间长短。为什么会这么问呢？这是因为大家在申请银行贷款时，银行一般都会要求贷款人在本单位工作满6个月。如果是刚入职场的新人或者刚跳槽的人，则基本上是被拒贷的对象。
另外，大家一定要注意的是：切不可在工作时间上作假。一旦被发现，就会被列入银行黑名单，以后想贷款基本上就是难于上青天了。
考察点二、贷款人工资水平
除了贷款人工作时间的长短有要求外，贷款人的收入水平也是信贷经理面签时的一个非常重要的考察点。因为银行在发放贷款之前，肯定需要先考察贷款人是否有足够的还款能力。
通常情况下，信贷经理都会通过询问贷款人工资发放日期、工资卡所属银行等问题来核实其个人的银行流水。因此，建戚友议大家在面签之前请务必准备好 工资流水 单以提高贷款通过率。
考察点三、贷款人的家庭情况
其实，在申请房贷时，困仔培贷款人及其配偶的工作性质和收入也都是信贷经理的重点考察方向。于是，在此我提供一个小建议，如果是 夫妻共同贷款 买房的话，可以选择收入更高、工作性质更稳定的一方作为主贷人。
上述情况中为什么要这样做呢？其实，这样做会让银行方面减小风控，获得贷款的成功率也就大大提高了。同时，贷款人父母身体状况也是信贷考察点之一，父母健康无疾病肯定是贷款人考核过程中的加分项。
考察点四、贷款用途
很多人可能不知道，并不是资质符合银行要求且也有还款能力的人就能够成功获得银行审批的。这是为什么呢？因为自2017年以来，开始逐步施行 限购限贷 政策，每个购房者名下的 房产 数量都成为银行必查的项目，如果购房者不符合规定，就不能申请贷款。
另外，需要特别提醒大家的点就是：每个人的 房屋 数量都是按照家庭为单位进行的。而在实际生活中，也存在着不少贷款人是因为房产数量不符合相关规定而被银行拒绝的。
综合上述，故而在最后我建议大家贷款买房之前，一定要事先准备好相关资料：比如身份证原件、身份证复印件、工资流水单、个人 征信报告 等，这样顺利拿下房贷的可能性也就大大的提高了。
⑵ 按揭贷款买房,贷款下来了,银行的人还会不会去查你在哪上班
不会的，一般都是在申请时会打电话给你问些问题，但你的贷款都放款了，他们是不会在查的
⑶ 银行贷款电话怎么知道个人在哪公司上班
1、向银行借款，都要登记工作单位的，银行如果觉得不可信，他们会安排人上门核实；
2、单位代发工资，在银行代缴五险一金的时候，特别是社保和公积金，可以找寻到借款人的信息：姓名，性别，工作单位和常用联系方式；
3、手机一开机，就能找到这个手机持有人的地理位置信息；
4、银行通常是没有权限查询这些信息的，只要起诉了、判决了，真的变成老赖了，网警就有权限查询这些信息了；我们的天网系统，强大到让人不可思议；我曾遇到一个欠款的人，各种方式都联系不到，他有一天在市区某家酒店刷身份证入住了，接下来就是把他从酒店揪出来了；
5、多数人，享受不到这个VIP待遇——你没有你想像得那么重要，还钱才是最重要的，把你找到，没钱还，有什么意义呢？逾期的时候，客户经理打下电话，更多得是向银行表明：我尽职了，能不能打通、能不能找到这个人就不在我的能力范围内了。银行贷款都是上征信的，征信黑了，和我什么关系呢？又不是我让他黑的；达到标准了，这笔案子会递交给风险管理部，该起诉起诉，该收房子收房子，该拍卖拍卖就好了呀。
⑷ 个人贷款银行会不会看你在哪里上班
个人贷款的话一般来说先看你贷款的主要目的是做什么，然后抵押的是什么东西，房子啊，车啊等等，你在哪里上班这个只是辅助你贷款的一个条件而已，工作单位好的话容易贷款，想国企的，行政单位这些，一般的话这个不是会很注重，只是看你有没有稳定的经济收入而已
⑸ 买房贷款打电话问在哪上班、没工作、编了一个公司、会去查吗、打电话会问些什么
你说你自由职业不就行了吗。然后你每个月往自己的卡里存足够供每月供房贷的钱，连续三个月就行了，到时会叫你到银行打印自已卡的收入详单，这样好办。说假公司，信誉不好，弄不好就办不了。