贷款资料审查的表述

① 企业贷款要审查的资料有哪些

企业贷款会审查哪几个方面？企业贷款在对应的贷款机构申请之后，这些机构发放贷款可不是随意就能发放的，肯定要对所申请贷款的企业的具体情形作出具体的分析和视察，在人为各方面都适合贷款给的时候，才能对这样的企业实行贷款，那么，当贷款机构到企业中进行视察的时候，一般都从哪些方面进行视察呢?
1、企业必须经当地工商部门准和，并已登记注册;
2、有固定经营场所;对贷款的企业肯定要有自己的经营场所，在这个场所中是否有贷款所提出来的相对的规模。
3、实行独立核算，自负盈亏，自主经营，独立承担民事责任;
4、有健全的财务会计制度，能够向银行提供企业经营情况表、统计报表;
5、经营项目符合国家规定;
6、贷款用途合法 且在国家允许的政策范围;
7、企业在运营期间无不良记录;
8、贷款机构要求的其他审查要素。
企业贷款会审查的方面是银行的工作人员到现场之后进行的一种实地视察工作，只有这样的实地视察才能使得自己的银行贷款真正的发挥到失效而不至于出现死帐的现象。

② 房贷银行主要审核哪些方面的内容

1、个人征信

征信报告对于每一人来说都非常重要，只要征信良好，在很多方面都有优势，向银行提交贷款申请，银行会要求查询征信报告，如果征信有逾期记录达到连三累六，那么很容易会拒贷，俗称的拉入“黑名单”，所以平时应该维护好信用，刚毕业的大学生可以尝试办理信用卡，按时还款能积累不错的记录，有助于日后申请贷款。

2、收入证明

收入证明是很重要的审核材料，因为能保证借款人的还款能力，银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的，一般来说，没有其他负债的情况下，下款额度是月收入的一半左右，大家可以在公司内开具，加盖公章即可。

3、银行流水

银行会审核银行流水，从转账记录、收款记录、支出记录等可以看出很多问题，如果支出远远大于收入，表示消费力高，如果一直没有收入，表示财务状况可能很糟糕，有坐吃山空的嫌疑，再结合其他申请材料做分析。

4、个人信息

一般来说，年龄在25-40岁更受欢迎，其次是18-25岁和40-50岁，刚毕业的大学生和离退休人员很难申请到大额贷款，都是属于还款能力欠佳的一类人，可以采取其他的方式贷款。在银行眼中，已婚人士比单身人士更稳定，结了婚的更容易获得贷款。借款人的职业，如公务员、教师、医生和500强企业的员工收入更高和稳定。

(2)贷款资料审查的表述扩展阅读

借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；

借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件；

产共有人愿意抵押房产的证明；

贷款银行认为必须提交的其它资料；

借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书。

③ 求问怎样撰写贷款审查意见

收藏推荐 贷款审查意见是贷款审查部门根据贷款审查工作撰写的重要文字材料,为贷款审查委员会审议、决策提供基础资料和基本依据。笔者结合自身贷款审查的工作实践,认为贷款审查意见在表述形式上一般可以从四个部分入手来撰写。一、合规性审查评价本部分主要是对贷款事项是否符合国家有关政策、农发行有关信贷政策和制度、规定,进行审查评价。审查评价的要点主要包括:一是贷款项目是否符合国家有关产业或区域经济发展政策,贷款用途是否符合农发行信贷政策要求;二是贷款申报程序是否符合农发行有关规定;三是申请贷款企业是否具有农发行批准的贷款资格;四是贷款项目材料、调查材料或评估材料是否齐全,披露的信息是否充分;五是申请贷款企业信用等级、资产负债比例、自有资金比例或项目资本金比例等是否符合农发行有关要求,贷款额度、期限、利率、贷款方式等是否符合有关规定。二、信用状况审查评价这部分主要是对贷款企业履行合同的可能性或贷款按期收回的可能性进行分析评价,进而说明贷款事项是否可行。主要从以下几方面进行:一是企业法人代表或主要负责人的品德评价。

④ 贷款审核一般审核什么这些是最重要的！

现在不管是去银行贷款还是通过手机软件贷款，都需要进行审核，审核时间从几分钟到几天不等，其中除了借款人的个人身份资料以外，征信报告是重要审核对象，那么具体审核什么内容呢？我们一起来了解一下。

一、两年贷款记录
征信报告会有借款人很详细的个人资料、贷款记录，银行金融机构会重点审查六个方面的内容。一是贷款机构，二是贷款总金额，三是贷款类型，四是当前还有多少贷款未还，五是每个月要还的贷款额度是多少，六是贷款逾期情况。
从上述可以看出借款人的负债比例，的还款压力大不大，由此判断借款人是否有足够的还款能力，以免到时候由于压力太大，后续的贷款无力偿还。
二、信用卡记录
申请、分期、逾期、被拒等信息都能在征信报告上体现出来，银行主要是看当前的信用卡持有数量、信用卡透支总额，信用卡逾期情况等。
建议大家信用卡不要申请太多，大约是2-5张比较合适，数量太多难免会有套现、以卡还卡的嫌疑，那么再申请其他业务，比较难通过。
三、个人资料
银行金融机构会把个人信息如姓名、学历、出生日期、年龄、家庭住址、联系方式、婚姻情况、工作单位及电话、学历、配偶信息与借款申请表做对比，看是否存在虚假、伪造的地方。
总而言之，贷款审核除了会对比你的个人资料以外，会对你的资产负债情况做分析，看是否满足贷款、办卡条件，如果不符合会直接拒绝。

⑤ 银行放贷前审核哪些信息

目前，申贷成本最低的方法是银行贷款，它因额度高、利息低、安全可靠而受到借款人的欢迎。银行贷款审核非常严格，那么银行放贷前要审核哪些信息呢？

1、 个人征信：信用报告对每个人都很重要。只要征信报告是好的，在很多方面都有优势，银行在向银行提交贷款申请的时候会索要征信报告，如果征信报告有逾期记录，就很容易拒绝贷款，俗称“黑名单”。所以平时要维护好信用。刚毕业的大学生可以尝试申请信用卡。按时还款可以积累良好的记录，有助于以后申请贷款。

2、 收入证明：收入证明是重要的审查材料，因为它可以保证借款人的还款能力。在银行审核的贷款金额也是根据收入证明和银行的流水确定的，一般来说，如果没有其他负债，下一笔贷款金额大约是月收入的一半，可以在公司开具，加盖公章。

3、 流水账：银行将回顾银行的流水账。从转账记录、收款记录、支出记录可以看出很多问题。如果支出远远大于收入，说明消费力高。如果一直没有收入，说明财务状况可能很糟糕，将结合其他应用材料进行分析。

4、 个人信息：一般来说，刚毕业的大学生和退休人员很难申请大额贷款。这部分人属于还款能力差的一类人，但是可以采取其他方式贷款。而已婚人士来说想较稳定，所以银行放贷更容易。

以上是关于银行放贷前审核哪些信息的内容介绍，如果自己的贷款没有通过，那就要注意上面的信息资料是否缺少。