⑴ 办房贷期间可以换工作吗
办理房贷期间，借款人可以换工作。毕竟想换工作随时都可以换，只是在房贷审批过程中换工作的话，可能会有一定的影响。
因为贷款审批不是马上就能结束的，通常都需要一段时间。很多银行在初审结束、放款之前还会再次进行审核，若在此时发现借款人的工作单位、收入情况等和之前核实的不同的话，可能就会影响到房贷的审批。
如果担心房贷的审批会因为自己工作的变动而受到影响的话，借款人可以选择在审批基本结束之后再换工作。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向碰搜坦银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办漏宏理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，笑桐贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
⑵ 申请房贷期间换工作有影响吗
申请房贷期间换工作有影响，但是影响比较小，虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后盯岩，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。
申请购房贷款需要哪些手续
1、咨询贷款情况
签订合同前，购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。
2、签订房屋买卖合同
交链凯易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。
3、提交申请
借款人填写《借款申请书》，并提供购房贷款所需要的资料。
4、资料审查
贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。
5、签订借款合同
贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。
6、发放贷款
购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。
第一次申请房贷需要注意什么
1、指定银行：很多朋友在选择贷款银行时都有些犹豫不决，不知道哪家银行更好一点，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，大家可以相互协商一下，找出利率最低，最适合自己的银行。
2、组合贷款：如果你的公积金贷款额度不足的话，不妨考虑一下组合贷款和商业蛋壳，不过大家还是尽可能的多使用公积金贷款，这种贷款方式的额度更高，利息更低。
3、提前还款：在贷款的第一年内最好不要提前还款，按照公积金贷款中的规定，提前还款的最低额度是必须超过1万或者是棚则唤它的倍数，有的银行还有会要求支付违约金。
⑶ 申请公积金贷款后可以换工作吗
办理房贷期间，借款人可以换工作。毕竟想换工作随时都可以换，只是在房贷审批过程中换工作的话，可能会有一定的影响。
因为贷款审批不是马上就能结束的，通常都需要一段时间。很多银行在初审结束、放款之前还会再次进行审核，若在此时发现借款人的工作单位、收入情况等和之前核实的不同的话，可能就会影响到房贷的审批。
如果担心房贷的审批会因为自己工作的变动而受到影响的话，借款人可以选择在审批基本结束之后再换工作。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经搏罩达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊政策
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房拍乱子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是基贺闹抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
房贷放款以后可以换工作吗？
房贷放款以后可以跳槽，房贷放款之后银行针对贷款人的资质审核已经结束了，贷款早已转至了房地产商，下款之后贷款人相对而言要自由许多。银行针对贷款人的工作稳定性有一定的规定，即必须贷款人具有长期稳定还款能力，假如先前水流充足平稳得话，跳槽实际上危害也不大，跳槽本身就是很常见的。
申请房贷应该注意什么
1、量力而为
贷款买家是一个长期的消耗战，有的人会选择用二、三十年的时间来还款贷款。有些人说“有压力才有动力”，因此，这群人买房时直接选择了大户型，结论陷入“钱房两失”的尴尬处境！对于此事，购房要量力而行，适当增加工作压力就可以，要记住物极必反！
2、优先选择个人公积金贷款
如果你想要贷款购房，首先要考虑的便是个人公积金贷款，没有公积金得话，那就只能挑选商业服务贷款了。房贷利息一直在不断上涨，这无疑大大增加了购房者的压力，因而，贷款买房时何不优先选择个人公积金贷款，这可以少还利息。但是，大伙儿需注意，并不是全部的新楼盘都支持个人公积金贷款，买房前先问清楚状况。
3、准备充分申贷材料
贷款的办理手续是非常复杂的，贷款人一般要提前准才能不危害贷款的进展。申请房贷时，银行会必须贷款人提供资料，而很多购房者由于申贷资料的难题，造成住房贷款一直下不去。因此，购房者先向贷款银行掌握房贷申请的详细事项，提前准备好申贷材料，如此毫无疑问能够加速银行发放贷款。
4、没有钱还款时往银行寻求帮助
许多人遇到过这种情况，由于一些出现意外，造成一段时间没法还款贷款。而还款之途是漫长的，一旦出现重大安全事故，那样购房者很可能无法准时还款。但不管你多么的艰难，都不要弃房断供，不然后果不堪设想。假如你没钱还款了，那么不妨向银行寻求帮助，申请办理延迟时间还款。
5、维持本人征信良好
如今是一个信誉第一的时代，信誉度不太好想贷款根本不可能。本人征信良好是获得银行贷款的前提条件，假如你个人征信报告保持稳定，那样不但可以迅速得到贷款，还会体验到折扣优惠年利率。假如你个人征信报告有瑕疵，即使取得成功得到银行贷款，往往也会被要求上涨房贷利息、提升房贷首付比例等。
房贷年限可以改吗？
还款期限无法直接改，但是可以到银行做一部分提早还款后减少期限。一部分提早还款就是指手中有余钱时，可以到银行立即还几万元本钱。提早还款后，能够主要有两种挑选：1、还款期限不会改变，每月还款额度降低；2、每月还款额度不会改变，还款期限减少，挑选第二种方式就能变动贷款期限。
一、正面回答
频繁离职会对房贷造成影响。
二、具体分析
首先离职会中断的社保缴纳，在一些地区购房资格与社保是挂钩的。
其次离职以后，就意味着收入中断，在银行考察资质的时候就会怀疑是不是具有足够的还款能力，在下款的时候会有顾虑。
银行对于房贷的审核比较严格，为了让房贷能够顺利通过，需要注意以下几点：
1、自己的征信报告。
2、自己的收入情况。
3、自己的负债率。
4、自己有没有购房资格。
5、购房时的年龄。
6、自己的银行流水。
7、开发商资质齐全。
8、申请房贷前不要网贷。
9、不要贸然离职。
10、有没有缴纳首付的能力。
在正式贷款买房以前，可以先准备自己的资料去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷，又能够申请多少贷款额度，做到心中有数，不要盲目的就去申请房贷了。
如果你在网上有逾期记录，或者有多个平台的借款记录，那么你的各种记录都会被大数据风控，当你的网贷平台经常拒绝你的时候，即使是花呗也会被关闭。若您的网黑数据存在异常，可查找：贝尖速查，即可获取您自己的大数据和信用状况，可获得各种指标数据，可查询您自己的个人信用状况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，是否有仲裁案件，等等重要数据信息。
三、房贷逾期了怎么处理？
房贷如果逾期了，得想办法赶紧将欠款给还清，不能继续拖欠下去造成不良影响。
而如果自己手头能够动用的资金不足，无法全额还清欠款的话，先尽量能还多少算多少，剩余部分可以尝试找身边的亲戚朋友借钱来还。
除此之外，也可以试着主动打电话给经办银行客服进行协商，申请延长还款期限、分期偿还欠款看看，只要不是故意逾期不还，能提供资料证明自己的确不具备足够的还款能力，银行应会酌情考虑。
⑷ 贷款审批通过后可以换工作吗
法律分析：申请公积金贷款期间换工作了，如果是在公积金审批回访程序后换工作的，是可以放款下来的，如果是在公积金管理中罩启心电话回访工作前更换工作的，是办理不下来贷款的，属于诈骗行为。建议最好是在公积金贷款成功放款后再选择卖郑更换工作稳妥。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住物配如房时， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
⑸ 房贷还没下来可不可以换工作
大家都知道，在申请房贷时，银行需要查看工资流水和工作情况。很多借款人想要在放款之前换工作，但是害怕自己换了工作会对放款有影响，所以不敢换工作。放款期间换工作可以吗？房贷审批环节换工作要谨慎！
放款期间换工作可以吗？
一般来说，房贷放款前换工作对审批影响比较小，虽然银行房贷会看你的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。
但部分银行风控比较严格，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。
如果银行房贷审批时间非常长，你在初期就换了工作，银行在你换工作后才开始审核收入、征信、工作情况，那么在这个情况下更换新的单位，收入不稳定，银行审批的额度和成功率都会有影响。
有些房贷审批速度比较快，顶多1/2个月的时间，建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。住房公基金贷款按揭，会有额度的要求，如果有可能尽量使用夫妻共同的公积金来进行按揭贷款，这样就会省很多的钱。
总而言之，不太建议大家在审批期间换工作，旧单位离职后住房公积金会封存，入职后办理公积金转移启封手续需要一定的时间，为了防止对审批造成影响，可以缓缓再换工作。
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房贷放款以后可以换工作吗？
房贷放款以后可以跳槽，房贷放款之后银行针对贷款人的资质审核已经结束了，贷款早已转至了房地产商，下款之后贷款人相对而言要自由许多。银行针对贷款人的工作稳定性有一定的规定，即必须贷款人具有长期稳定还款能力，假如先前水流充足平稳得话，跳槽实际上危害也不大，跳槽本身就是很常见的。
申请房贷应该注意什么
1、量力而为
贷款买家是一个长期的消耗战，有的人会选择用二、三十年的时间来还款贷款。有些人说“有压力才有动力”，因此，这群人买房时直接选择了大户型，结论陷入“钱房两失”的尴尬处境！对于此事，购房要量力而行，适当增加工作压力就可以，要记住物极必反！
2、优先选择个人公积金贷款
如果你想要贷款购房，首先要考虑的便是个人公积金贷款，没有公积金得话，那就只能挑拍拆手选商业服务贷款了。房贷利息一直在不断上涨，这无疑大大增加了购房者的压力，因而，贷款买房时何不优先选择个人公积金贷款，这可以少还利息。但是，大伙儿需注意，并不是全部的新楼盘都支持个人公积金贷款，买房前先问清楚状况。
3、准备充分申贷材料
贷款的办理手续是非常复杂的，贷款人一般要提前准才能不危害贷款的进展。申请房贷时，银行会必须贷款人提供资料，而很多购房者由于申贷资御槐料的难题，造成住房贷款一直下不去。因此，购房者先向贷款银行掌握房贷申请的详细事项，提前准备好申贷材料，如此毫无疑问能够加速银行发放贷款。
4、没有钱还款时往银行寻求帮助
许多人遇到过这种情况，由于一些出现意外，造成一段时间没法还款贷款。而还款之途是漫长的，一旦出现重大安全事故，那样购房者很可能无法准时还款。但不管你多么的艰难，都不要弃房断供，不然后果不堪设想。假如你没钱还款了，那么不妨向银行寻求帮助，申请办理延迟时间还款。
5、维持本人征信良好
如今是一个信誉第一的时代，信誉度不太好想贷款根本不可能。本人征信良好是获得银行贷款的前提条件，假如你个人征信报告保持稳定，那样不但可以迅速得到贷款，还会体验到折扣优惠年利率。假如你个人征信报告有瑕疵，即使取得成功得到银行贷款，往往也会被要求上涨房贷利息、提升房贷首付比例等。
房贷年限可以改吗？
还款期限无法直接改，但是可以到银行做一部分提早还款后减少期限。一部分提早还款就是指手中有余钱时，可以到银行立即还几万元本钱。提早还款后，能够主要有两种挑选：1、还款期限不会改变，每月还款额度降低；2、每月还款额度不会改变，还款期限减少，挑选第二种方式就能变动贷款期限。
法律分析：房贷审核期间换工作会影响。主要原因如下：1、部分银行风控比较严格，如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审批。2、如果银行房贷审批时间非常长，你在初期就换了工作，银行在你换工作后才开始审核收入、征信、工作情况，那么在袭嫌这个情况下更换新的单位，收入不稳定，银行审批的额度和成功率都会有影响。3、住房公基金贷款按揭，会有额度的要求，如果有可能尽量使用夫妻共同的公积金来进行按揭贷款，这样就会省很多的钱。4、有些房贷审批速度比较快，顶多1/2个月的时间，建议等审批通过之后再换工作，以免影响贷款的审批。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
⑹ 办理房贷的时候换工作了可以吗
办理房贷的时候不可以换工作。如果银行在放款之前再次核实工作单位和实际情况的时候，发现了情况有变，可能会影响房贷审凳御批。
而且如果银行按揭审批时间长，你在前期换工作，换工作后银行才开始审核收入，征信和工作情况，那么在这种情况下换新单位收入会不稳定，影响银行审批额度和成功率。
所以在办理房贷的时候，最好不要换工作，要换也要等到房贷办理下来之后。
买房怎样办理贷款搏粗前
1、符合贷款条件的申请人向银行提出贷款申请，并准备好个人材料，按要求填写贷款申请表后，连同材料一并上交至银行，需要注意的是，许多楼盘与银行建立的特定的业务关系，要求购房者必须向有特定业务关系的银行申请贷款。
2、银行收到申请人的贷款申请后，需对申请人提交的材料进行核实，决定申请人是否具备办理按揭贷款的资格，审核无误后，与贷款人签订贷款合同，如果贷款人选择自动坏款的还款方式，需在该银行开设一个专门用于还款的账户。
3、银行将贷款金额划入房地产开发商的银行账户内，到这里贷款手续就已办理完毕，购房者只需按约定的时间还清贷款本息与利息即可。
贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种：
①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类)结清贷款;
②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文基清件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑺ 申请公积金贷款后可以换工作吗
建议放款之后再换工作
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。