湖北武汉的贷款有哪些资料

⑴ 武汉建设银行申请汽车贷款需要哪些证明材料

随着超前消费观念逐渐被大家所接受，在武汉不少朋友会想要申请贷款买车，接下来，将要介绍在武汉向建设银行申请汽车贷款需要哪些证明材料。
在武汉申请建设银行汽车贷款所需证明材料：
(1)借款人的《个人贷款申请书》；
(2)借款人本人身份证明，身份证或是户口簿；在武汉的居住证明或是暂住证明；
(3)借款人个人收入证明；
(4)如果借款人是以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；
(5)由汽车经销商出具的购车意向证明；
(6)借款人购车首期付款证明；
(7)如果借款人所购车辆不是自用，那么借款人需要提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等。
借款人需要注意的是，在武汉向建设银行申请汽车贷款是需要借款人提供一定的担保措施的。
觉得，提前了解相关方面的知识和准备好所需贷款资料是很有必要的呢，这样可以为借款人加大成功获贷的可能性，也可以帮助借款人在申请贷款时，节省一部分时间。

⑵ 武汉的公积金贷款有哪些要求

武汉申请公积金贷款买房需要什么条件

     不少人想要买房，但是考虑到资金问题，很多时候会想要申请公积金贷款买房，这不仅仅是充分利用了公积金贷款，更是在一定程度上为购房者节省了一部分成本，那么在武汉想要申请公积金贷款买房，借款人需要具备哪些条件呢？

      既然在武汉想要申请贷款买房，那么首要的就是需要在武汉连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

武汉申请公积金贷款买房所需基本条件：

      (1)借款人个人身份证；

      (2)需要借款人及其配偶个人信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；

      (3)借款人收入稳定，具备良好的还款能力；

      (4)需要是真实购房行为，借款人所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；

      (5)借款人无尚未还清的公积金贷款；

      (6)借款人同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债等管理中心认可的方式提供担保。

      在武汉不少借款人除了关心是否能成功申请到住房公积金贷款之外，还比较关心住房公积金贷款预期年化利率，在武汉，如果借款人申请的住房公积金贷款期限1-5年，那么年预期年化利率为如果借款人申请的住房公积金贷款期限为6-30年，年预期年化利率为购买第二套住房申请公积金贷款的预期年化利率，按同期公积金贷款预期年化利率的倍执行。

      觉得，申请住房公积金贷款买房虽好，但是选择合适的贷款年限也显得颇为重要。

武汉住房公积金贷款需要什么条件

(1)申请公积金贷款必备条件

在武汉住房公积金管理中心及其分中心(以下统称“管理中心”)正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。

(2)一手房公积金贷款额度与比例

1、一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：

①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);

②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准)，在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第①款规定的比例。

2、一手房公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为50万元，且最高不超过房屋总价的40%。

拓展资料：

1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

2、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的大掘合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款

3、用公积金按揭贷款购滚州核买住房，银行的还款方式会比商业贷款购迹答买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金

武汉公积金贷款条件

1、借款人持有合法 身份证 件，且具有完全民事行为能力; 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合 公积金贷款 审核标准; 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力; 4、具有真实 购房 行为，且除住房 商业贷款 转 住房公积金贷款 外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷; 5、无尚未还清的公积金贷款; 6、同意以所购住房进行贷款 抵押 ，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。 《 住房公积金管理条例 》第九条： 住房公积金 管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、 法规 和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

武汉的公积金贷款有哪些要求？

武汉公积金贷款要求有以下几点：

1、征信无异常。

2、收入稳定能够偿还贷款。

3、个人负债率不高。

4、公积金账户状态正常。

5、公积金账户余额充足。

6、客户缴纳了足够的首付款。

7、有购房资格。

8、名下不能有未结清的公积金贷款。

9、公积金连续缴费最少6个月。

10、不能超过贷款额度上限。

武汉公积金贷款额度上限是70万，当然这并不是说所有的公积金用户都能够申请到70万的贷款，需要客户的公积金账户余额以及缴存基数达到了相关的标准才可以申请70万的贷款。

如果客户觉得70万的公积金贷款额度不够用，那么就需要想办法提高首付比例，这对于客户的经济能力有要求，当然也可以选择面积小一点的房子，这样房屋总价也没有那么高。最后也可以选择组合贷款，将公积金贷款不足的部分用商业贷款补齐。

⑶ 武汉按揭贷款应准备哪些资料该如何办理

想要在武汉按揭贷款买房，那你就需要知道一些与之相关的知识，比如武汉按揭贷款需要准备哪些资料，武汉按揭贷款买房的流程是什么等等，今天就让小编先为你们解答一下吧。

一、武汉按揭贷款买房需要准备哪些资料？

1、申请人和配偶的身份证和户口薄，并且需要另附婚姻关系说明

2、房屋产权证1份，房权证中应注明是商品房或安居房

3、有效的房地产买卖合同2份

4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份

5、个人住房商业性贷款申请表1份

6、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，如相关资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书1份

7、已存满规定期限的住房储蓄存单或存折1份，此项为申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供

二、武汉按揭贷款的办理流程是什么？

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、签订房屋买卖合同

借款人与卖方签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

3、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

4、签订贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

5、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。

6、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司会将借款人的房产证复印件和他项权利证明原件交给银行。

7、银行放款

银行在收到借款人的房产证复印件和他项权利证明原件后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

以上就是小编为你整理的武汉按揭贷款买房的流程，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-10-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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