工资流水商业贷款

『壹』 用工资流水可以去银行贷款吗

支付宝往银行卡打钱可以算是银行流水么，可以作为贷款凭证么？

不算银行流水，不能作为贷款凭证。

支付宝的应用场景越来越广泛，但即便是和银行卡绑定，银行也不能打印第三方支付的资金流水。因银行无法记录用户网络支付的流水记录，所以，会在以后申请贷款、资质鉴定、签证、财产证明等方面造成影响。

因为无法保证第三方支付机构流水的真实性，目前无法开具银行与支付宝方面的联合流水证明。如果是通过银行卡转入支付宝，流水会显示这笔进账。

如果通过快捷支付等将钱从银行卡里扣走，流水也会显示，不过只注明支付宝扣款。流水打印的是银行卡内资金的变动情况，如果资金只在支付宝内变动，没办法反映出来。

线上支付虽越来越多人使用，但缺乏相关政策支持、监管。所以，在线支付的资产证明和流水均不会被银行、法院等接受。假若无法提供银行流水证明，就只能提供存款证明或个人其他资产证明了。

(1)工资流水商业贷款扩展阅读：

办理银行贷款需要准备资料：

有效身份证件；

常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

婚姻状况证明；

近半年的银行流水；

收入证明或个人资产状况证明；

征信报告；

贷款用途使用计划或声明粗袭；

银行要求提供的其他资料。

银行贷款需要的条件：

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

（2）交齐首期购房款；

（3）有稳定合法收入，有还款付息能力；

（4）贷款银行要求的其他条件。

『贰』 工资流水不够怎么办理贷款呢

1、自存现金流水
如果不是着急申请贷款，可以采取自存银行流水的方式，去门槛较低的商业银行或是小额贷款公司申请信用贷款。
自存现金流水的方式如困镇何办理：每个月在固定的时间存入固定金额的存款，比如：可以选择每个月10号这一天，在自己的同一张银行储蓄卡内存入固定金额的存款，例如每个月存5000元，累计6个月（最低3个月）以后，可凭现金流水申请贷款。
2、抵押贷款
贷款金额不足房产价值的二分之一，许多银行不需要工资流水，也可以直接批贷。再或者，有汽车、股票等有价东西做抵押，也可尝试。
3、担保贷款
找到一个靠谱的担保人，只要他符合担保贷款条件，你也可以拿到贷款。不过一来你得确保担保人的条件是否符合，二来，你必须要按时还款，否则担保人会承担连带汪薯粗责任。
4、保单贷款
假设你有一张有储蓄或是现金价值的保单，而且交了一段时间，凭借保单，也是可以手山申请到一笔贷款的。

『叁』 买房有收入证明还需要银行流水吗商业贷款买房需要提供多久的银行流水

买房有收入证明还需要银行流水吗？

贷款买房子是应当向银行证明自己的收益能力的，银行流水和个人收入证明便是常用材料。那样购房有个人收入证明还要银行流水吗？

有个人收入证明的话还是必须银行流水的，个人收入证明用于证实借款人有一份足够压力房贷的工作中，而银行流水乃是用于反映借款人收益是否相对稳定的。一般来说只需要提交6个月的银行流水就行了，到银行出具就可以了，全过程非常简单。

5、银行在确认购房者合乎按揭贷款标准，执行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该借款划归开发商在银行开设的银行帐户，做为购房者的购房的钱。

购房贷款申请办理材料有哪些？

借款的人有效身份证件、户口本.未婚证明，单身的人需给予未婚证、已离婚的人需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离异后未二婚);已婚的需提供配偶的有效身份证件、户口本及结婚证书;借款人的个人收入证明(持续半年的个人收入证明或纳税凭证本地);房产的房产证;贷款担保人(必须提供身份证、户口簿、结(未)婚证等)。

商业贷款买房需要提供多久的银行流水？

商业贷款买房需要提交6个月的银行流水。实际上银行要本人给予银行帐户流水的目的在于核查购房者是否存在稳定的收入，是否存在水平还款银行的负债。一般而言，针对工薪族，银行关键会看购房者的工资流水及其每月的余额及其账户的日均账户余额。

银行流水的分类有什么?

1、工资流水。

工资流水是通过银行对公的流水，同时又是银行、放贷机构更为认可的流水。工资流水一般都是扣除了个人社保、个人公积金以后的薪资收入，是能够精确体现贷款人实际工资的最佳证实。

2、转帐流水。

转帐流水是由银行柜台、互联网或网银转账的交易明细所产生的流水。可是需注意，并非所有的转帐流水银行都是会认同，由于快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的。

3、自存流水。

利用现钱或是自己其他银行银行卡转帐存进的流水是自存流水，因为很多自由工作者是没有工资这类的流水，所以他们的流水基本就是这类。与工资流水不同的英文，通过这种方式存进的流水，在银行流水上面表明“存到或资金存进”仅有一部分银行认同。

『肆』 申请商业贷款时发生银行流水不够怎么办

1、夫妻共同贷款：一个人的银行流裂含水肯定比不上两个人的银行流水，如果是因为你在申请银行贷款的时候只提供了一个人的银行流水，银行因此未审批贷款，则可以考虑提供夫妻双方的银行流水，那么也许就达标了。
2、自存现金流水：自存现金流水指的是在每个月固定的时间里，在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金，由于不同的银行可能查看银行流水的期限不一样，建议至少要存半年以上。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群，这种方式也被一些商业银行和小贷机构认可。
3、提高首付比例：银行银行不够的情况下，一般影响的是贷款额度，当你在申请贷款买房时，却发现银行流水不够了，没有其他办法，并且自己经济允许的情况下，不妨提高首付比例，这样一来，就可以减少贷款额度，也许银行流水就达标了。
商业贷款流程注意事项有哪些
1、提交贷款申请：当个人签好了房屋买卖合同后，就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括个人身份证、户口本、结婚证原件以及复印件，外地户籍需要提供暂住证或者居住证，还需要工作单位出具的收入证明，买卖合同、首付款发票或者收据以及近半年的工资流水或其他资产证明。除了上述资料外，不同的银行对商业贷款的要求也有一定的差异，具体还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行及时保持联络和沟通。
3、银行核实审批：贷款银行会针对以下几方面进行核实：房屋的情况和借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请不下来。
4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订培颤贷款合同、办理担保手续的时候，申请人一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。
5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款配源败资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按照规定偿还贷款。

『伍』 银行流水要多少才能贷款买房

银行流水要多少取决于贷款的数目，一般而言单月的流水足以达到房贷月供的两倍以上就可以了，贷款买房的话需要提供至少半年以上的银行流水，通过银行流水可以看出来贷款人的收入是否稳定，以及收入水平，对于贷银行而言是极具参考意义的埋含。
银行流水有哪些
1、工资流水
银行最认可的收入凭证要个人收入证明，扣除了社保、公积金等费用之后的工资收入，每个月固定存入银行，形成一定的记录，最好是持续半年以上，能准确反映借款人实际收入以及借还款能力的最好证明。
2、转账流水
对于一些自由职业、个体户，没有固定单位，但是有收入，可以通过柜台、网络或者网银转账的交易记录所形成的流水，如果有固定时间、固定金额的转入，那么银行、放贷机构一般都会认可。
3、自存流水
通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水，通过这种方式存入的流水，在银行流水上只会显示“存入或现金存入”，只有部分银行认可。
银行流水和收入证明有什么用
1、银行流水和收入证明是作为贷款人向银行申请贷款的依据，对于很多不能付清房款的人来说，是非常重要搜举的。
一般情况来说，这两项数据要求保持一致，并且收入证明中的月收入要是月供的两倍以上。如果没有达到要求，也就是月收入没有月供的两倍的话，那么银行很有可能会拒绝贷款人的申请。
但是这也不是硬性规定，不同的银行有不同的要求，即使是同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的。具体的要求应该咨询相关的银行。
2、银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响，一般银行会对两者之间的差额制弯漏笑定一个标准，有的规定是8000元，有的规定是10000元。如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准，那么银行将会严格审查，从而对买房产生一定的阻碍。

『陆』 银行流水只打印工资收入的能贷款吗

一、不能。
银行流水是不能只打印收入的，因为银行流水反映的就是某一段时间内的存取款交易记录，除了时间以外，没有其他选取标准。所以如果某段时间内既有收入又有支出的话，那要打印这段时间的流水，就不可能只打印收入，而不打印支出。当然，如果有一段时间都是收入，没有支出的话，那打印这段时间的流水显示的就都是收入，而没有支出。

二、银行流水相关内容
1.银行流水可以去银行柜台打印，也可以在银行大厅的自助柜员机上操作打印，部分银行也支持在手机银行app上下载，然后在打印店打印。在银行柜台打印时，客户本人需要携带要打印银行流水的银行卡、存折以及二代身份证，让柜台工作人员帮忙打印即可。
2.银行流水是用户的银行卡账户交易明细的体现，是用户的交易凭证。在申请贷款时是需要向银行提供银行流水的，这种时候就需要去打印个人的银行流水了。而且银行流水包括存款、取款以及消费刷卡记录，在打印银行流水时是可以自主选择打印周期的。
3.用户携带身份证和银行卡到发卡行营业地点，再在柜台上申请打印银行卡流水，按银行工作人员指示操作即可;在银行网点一般都有自助机器，用户可以自己操作机器打印银行卡流水，详细请跟随机器指示操作完成;登录要打印流水的银行的网银账户，找到银行卡的交易流水，导出账户的账单明细，让电脑连接打印机即可完成打印。
4.银行电子流水账单打印的方法很多，但在打印出来之后记得查看上面是不是有银行的盖章，若是没有盖章是不被认可的。同时我们在贷款时，最好先询问需要打印多长时间，以及哪一时间段的银行流水，因为不同贷款的要求也会有所差异。

『柒』 贷款买房银行流水要求

『捌』 商业贷款买房需要银行流水吗

商业贷款买房需要银行流水，这是贷款材料中重要的一部分。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
银行流水的内容
1、工资流水
指标明有“工资”或“代发工资”字样的转账记录。它代表了购房者的收入情况，能体现购房者收入的稳定性和偿还能力。同时，也是银行最认可的流水。
2、自存流水
指由本人现金存进自己银行账户的记录;或是本人其他银行账户转入该银行账户的记录。
3、转账流水
即转账交易记录。如果有在每月的固定时间转入的固定金额，也属于银行的模亮认可部分。
买房贷空码链款需要的资料
1、夫妻双方的身份证件原件以及复印件3份(二代身份证须在a4纸上复印身份证的正反两面);
2、夫妻双方的户口簿原件及复印件3份(夫妻双方的户口簿须在a4纸上复印户口首页及本人页);
3、婚姻证明原件及复印件3份(a4纸复印);其中，已婚者须提供由斗孙户籍所在地民政部门颁发的结婚证;离异未再婚者，须同时提供由户籍所在地民政部门颁发的离婚证，或法院判决书和户籍所在地的民政部门，或户籍所在地街道办事处出具的离异未再婚证明;单身者，须提供由户籍所在地的民政部门或户籍所在地街道办事处出具的单身证明。
4、偿还能力证明及复印件1份：有固定单位者：须提供建行格式的收入证明(加盖所在单位人事劳资部门章或所在单位公章)和连续近三个月的工资卡(折)流水;
5、购房合同或认购证(原件);
6、首付款材料：交款收据及首付款pos票(原价及a4复印件2份);
7、委托扣款账号(原件及a4复印件一份)：客户须办理建行借记卡一张用于归还贷款。