1. 买房贷款银行流水需要几个月的
买房贷款银行流水需要6个月及以上。申请房贷,银行要求借款人提供银行流水,主要是可通过银行流水来判槐亏别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额;对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等,来审查你是否能够按时偿还债务的能力。
办理贷款买房时需要考察银行流水的哪个方面呢?
1、最直接的,是考察你有没有钱。
许多朋友觉得流水越多越好,特别是当有了微信支付宝之后,以为在微信支付宝上绑铅隐神定了银行卡,然后将其流水打出来洋洋数十页,觉得很有成就感。其实不然,银行之所以要看打印银行流水,首先是为了看你的日均余额。
简单来说就是看你平均每天能留下多少钱存在你的卡里面。因此,对于那些存进来几百万然后马上转走只是走走账的,是一点帮助都没有的。
那么,如何通过银行流水看出日均余额呢?主要是看利息。一般来说,每个季度21号银行会发放活期利息,按照现在0.35%的利率水平来计算,那么每1块钱的银行利息对应的日均余额大约是1100块钱。因此,简单看下你的利息就大致能知携锋道你的存款余额有多少了。
当然,现在很多人是不把钱直接就放在银行活期里面的。因此如果活期余额比较少的话,那么提供相应的定期存款流水和理财证明也是可以的。
2、考察看你有没有稳定的收入来源。
拥有稳定的收入来源对于办理贷款买房是很有帮助的,当然,这也是很多业务员让客户打印工资卡的原因了。因此说,这一份流水最好能在每个月固定的时间段有一笔比较稳定的资金流入。
3、考察看你有没有涉及一些比如洗钱、非法集资或者传销等违法行为。
当然,这些情况一般就比较少了。但是如果有非常多笔资金转入马上转出,大额转入分散转出或者小额分散转入大额转出,那么也是有可能会被拒绝办理贷款买房,因此在生活中大家还是在小心谨慎为上。
2. 银行流水需要几个月的 4个月的可以吗
一般贷款是使用近半年的。
列印银行流水可以通过四种方法操作:
1、需要携带身份证、银行卡到所属银行营业网点非现金业务视窗通过银行工作人员列印;
2、携带银行卡到银行营业网点自助查询装置列印。自助查询机----》插入卡或存摺----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询列印所需日期----》查询----》列印流水;
3、登入个人网上银行----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》汇出账单明细,储存文件,然后通过印表机列印(前提条件:需要开通网银功能);
4、下载银行手机APP客服端----》登入手机银行----》我的账户----》账户明细---》即可检视账单流水,仅供查询,不能列印(前提条件:需要开通手机电子银行)。
办按揭至少需要3个月的银行流水,且每个月的收入要大于按揭支出的2倍。
"按揭"一词是英文"Mortgage"的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存摺,在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。
对公账户流水指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行帐户上一段时间与银行发生存取款业务清单。
银行流水的进项主要表现方式:进项表现贷方,出项表现于借方,主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。
信用卡对帐单:贷记卡账户的交易记录,是银行给客户的交易对账单,只能当做交易记录看待,不是银行流水记录。
半年才行。
金额要够才行。连续不间断的。
必须是专用纸,结息要准确!
最新模板的。现在很多都是电子章!6个月才是有效!
用途很广泛: 签证,按揭,入职,车贷,房贷。
字型一定要专业。不然你不能用!
谢谢采纳!加像头
半年。。金额要够才行。连续不间断的。
必须袜誉是专用纸,结息要准确!
最新模板的。现在很多都是电子章!6个月才是有效!
用途很广泛: 签证,按揭,入职,车贷,房贷。
字型一定要专业。不然你不能用!
谢谢采纳!
如您在中国银行申请个人一手住房贷款,需要您办理时向贷款行提交以下资料:
1.借款申请书;
2.具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件);
3.婚姻状况证明(结婚证或离婚证,未婚人士签署统一格式的未婚宣告)
4.支付所购住房首期购房款的证明;
5.贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或影印件);
6.购买住房的合同、协议或其它有效档案;
7.借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意(质)押的证明及抵押物估价档案;
8.保证人同意为其提供担保的书面档案及其资信证明;
9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关档案;
10.贷款人要求提供的其它资料。
11.外籍人士贷款所需提供的资料(全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章):
1) 护照、外国人居住证(台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证,港澳同胞提供身份证,往来通行证)告消段;
2) 工作证明;
3) 个人所得税完税证明(若公司注册地在外地,则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证;若公司在国外,其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。
因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业桥斗务。
中国银行线上客服::95566.boc./ZIM/
手机银行下载::bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.
线上申请贷款::ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款::ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
线上申请信用卡::boc./ebanking/online/201310/t20131024_2567833.
半年的才行! 上班的需要显示“工资”
金额要够才行。连续不间断的。
必须是专用纸,结息要准确!
最新模板的。现在很多都是电子章!6个月才是有效!
用途很广泛: 签证,按揭,入职,车贷,房贷。
字型一定要专业。不然你不能用!
谢谢采纳!
房贷的贷款银行一般要求是半年到一年的,常见的是一年,借贷者还要满足其他的贷款要求借贷者需要有工作证明以征信良好等。
半年有效。
金额连续不间断。结息准确。纸和章专用的。
看过来!,,,1:1 的!
请直接咨询你所申请的学校,而不是网络。
你所有的材料,只有一个依据,那就是你所申请的学校的要求。
不要相信除此之外的任何说法。
因此,无法回答你的提问。
只有一个人可以告诉你准确答案:你所申请的学校的解答者。
3. 通常贷款需要多久的银行流水呢
贷款买房要准备至少不低于六个月的银行流水,因为如果准备的银行流水少了,像只有两三个月的情况,是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的,难免会影响到房贷审批。当然,准备不低于六个月的银行流水也并不难,像上班族提供工资卡即可。不过最好是申请前近六个月每月都有连续的进账,中间不要断,如此好证明借款人的经济生活稳定。
除了银行流水外,借款人还需要提供本人有效的身份证明,收入证明和工作证明,购房的合同或协议和收取付款的收据,婚姻状况证明,申请公积金贷款的,需要有公积金中心出具的公积金缴存证明。
银行认可的流水类型:
1、工资奖金收入流水
银行最喜欢稳定的受薪人士,所以工资流水最有效。但是让单位改变个人工资流水很难,除非你是老板或老板的亲戚。工资流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通过盆友的公司或自己通过特定银行的储蓄卡打造(由于扣税的原因工资都是带小数点的)。
2、转账流水
包括房租,劳务费,奖金,分红,公积金等。这些流水需要定期入账,房租需要每月或每三个月入账。支付宝和微信资金进出的流水无效,信用卡消费还款流水也无效
3、存钱的流水
存钱是受银行是认可的,因为仔细观察每个银行的流水打出来是不一样的,注意不要自己或者配偶给自己转账做流水。
有效流水的辨别
1、银行拿到一份流水单。是如何判断哪些是有效流水哪些是无效流水呢?有个一句话判断原则,就是多存少取,存帐额大于出账。比如说存进去一万块钱取出八千块钱,这样的流水是有效流水,如果是存八千取一万,当天资金净流出就不能算有效流水。
2、还有就是大进大出,突然有一笔几十万一两百万的资金进账,当天又转走了,这种不算数,第二天转走也不行,隔三差五地转走一笔是可以的。
3、半年内有两个月没有资金进帐,这样也是无效的流水,支付宝和微信的资金进出的流水也是无效的。
4、银行会查看一些细节,工资性的收入是要有小数点的,因为工资肯定是减掉社保,公积金以后的,剩下的金额是有小数点的数字。但房租了就不能有小数点了,而且租房一般都是押一付二,在进账的时间上应该是一个季度有一次转入的记录,或则每个月固定那几天有进账记录。
4. 银行贷款要多久的流水记录
多久的流水记录没有要求吧。只有你还款的利息和本金的记录。
5. 买房贷款要银行流水几个月的
贷款买房时,银行会要求借款人提供6个月左右的银行流水,不同的银行对于银行流水提供的时间会有不同的规定,最好在进行放贷申请前,先向银行的工作人员问清楚。如果是自己开公司,需要提供公司流水及个人流水。这个计算方式比较复杂,需要比上班族更大金额的流水才能保证通过信贷员的认可是否具有还贷能力。
银行如何审批流水的
1、银行流水是个人或者企业做贷款的必备资料,同时银行流水也可以作为一种证明材料,往往在发生劳务纠纷、债务债权经济纠纷时,可以用得到。这里要注意一点,作为证明材料时,银行流水打印出来后,必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。
2、银行或者贷款机构看银行流水最主要的目的是看借款人的还款实力,比如说没有上班,也没有其他固定的收入,账户银行流水额度不高,而且不规律,这种就很难贷到款。当然如果有稳定的工作,每月固定日期有款项进账,但从账户的收支上,收入又远远大于每月开支。
3、放款机构会根据贷款者的银行流水,比如每月进账额度,总收入额度,名下所有账户,综合判断之后,决定可不可以放款,放款额度,期限,利率标准等。
4、所谓的无效的银行流水就是指当天存钱当天取,不管金额大小都是无效流水。举个例子:假如把自己的工资卡作为银行流水的证明。但是每次发完工资后,却第一信缺升时间把工资转到别的地方,那么这就不算有效流水。
银行流水不够怎么办
1、已婚人士可以提供双方银行滑老流水
对于已婚人士,如果一方流水不符合要求,则可以提供夫妻双方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是8000元,丈夫月收入是10000元,不符合房贷月供2倍以上要求,妻子月收入也是10000,两人加在一起是20000元,符合了要求。
2、提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等,这些也可以证明还款能力。
3、提供符合要求担保办理
有人每月工资不多,又不能提供配偶工资流水,但是年底奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。
4、提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高首付比例了,将贷款额扮卖度降到自己的还款能力范围。
6. 贷款买房需要提供几个月的银行流水
贷款买房至少需要提供6个月的银行流水,部分银行可能会要求一年以上,具体的在办理房贷的时候会知道。银行流水会反应出贷款人的收入能力和工作的稳定性,所以事先保持较好的工作状态也很重要。
银行流水和收入证明有什么用
1、银行流水和收入证明是作为贷款人向银行申请贷款的依据,对于很多不能付清房款的人来说,是非常重要的。
一般情况来说,这两项数据要求保持一致,并且收入证明中的月收入要是月供的两倍以上。如果没有达到要求,也就是月收入没有月供的两倍的话,那么银行很有可能会拒绝贷款人的申请。
但是这也不是硬性规定,不同的银行有不同的要求,即使是同样的银行不同的贷款支行,规定也是不同的。具体的要求应该咨询相关的棚磨银行。
2、银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响,一般银行会对两者之间的差额制定一个标准,有的规定是8000元,有的规定是10000元。如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额姿和汪超过一定的标准,那么银行将会严格审查,从而对买房产生一定的阻碍。
银行流水怎么打
1、携带身份证、银行卡到所属银行营业网点,非现金业务窗口通过银行工作人员打印;
2、携带银行卡到银行营业网点自助查询设备打印。
3、登录个人网上银行查询
4、下载银行手机APP客服端
银行流水分哪些
1、工资流水:由银行代发工资的流水,是银行、放贷机构最为认可的流水。如果有缴存社保、公积金,能从侧面反映出单位的正规性更能迹仔展示你工作的稳定度。
2、转账流水:转账流水是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水,只有部分银行、放贷机构认可。所以在提供转账流水前,请先确认好将提交的银行是否接受。
3、自存流水:通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水是自存流水。在银行流水上会显示“存入或现金存入”也只有部分银行认可,但是大部分银行很难接受。