公积金贷款余额查算

❶ 如何查询公积金贷款额度

公积金贷款额度怎么查？有哪些方法

公积金贷款额度怎么查?想要查询衫世哗公积金能贷款多少钱的话，可以参考以下几种方式：

1、可以带着公积金卡与本人的身份证，到公积金办事大厅，向柜台工作人员出示身份证及公积金卡，工作人员就可以查询到贷款额度。

2、客户还可以关注当地住房公积金管理中或行心的微信公众号查询，在支付宝上也可以查询，当然也可以选择直接拨打当地住房公积金管理中心的客服热线电话咨询客服人员。

3、还可以参考以下计算公式：

公积金贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

个人公积金贷款额度怎么查询

公积金贷款额度怎么查

发布时间：2020-11-13 23:40:20

作者：xuling

来源：楼盘网

33899次浏览

文章摘要： 申请住房公积金贷款的时候，购房者可能都会了解自己所能申请的贷款额度，所以会查询，那么公积金贷款额度怎么查？

可以通过当地住房公积金官方网站进行查询，也可以携带自己的身份证明材料，前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询。或者持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询，通过公积金管理中心提供的声讯电话查询都可以。

公积金贷款所需材料：

1、市管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、学历证或者职称证、婚姻证明(已婚人士需提供结婚证、离婚人士提供结婚证或离婚协议、丧偶需提供死亡证明)、首付款发票。

2、国管公积金贷款：贷款人身份证、户口本、购房合同、借款人申请书、首付款发票、如果是期房，还需提供《联机备案表》。

公积金贷款买房的注意事项

1、银行信用不良

如果你的征信出现过逾期，就会被认为你的信用度有问题，公积金贷款管理中心是不会轻易贷款给这种人的。

2、公积金停缴

许多地方规定，用公积金贷款买房要连续缴满6个月以上才能贷款。所以即使是打算换工作，公积金一定要接着缴，就算获得贷款也要继续缴，否则根据有关规定，住房公积金管理中心会令其补缴己欠缴的住房公积金，贷款期间应按月足返悔额缴存。

3、申请人的负责率过高

如果贷款人的负责率超过个人或家庭总收入的50%以上，公积金贷款中心会认为申请人没有还贷能力，就不会批准发放公积金贷款了。

4、申请人的信用卡过多

信用卡是超预支消费，如果申请人信用卡过多且每张消费都没有结清，也会影响公积金贷款。

5、公积金贷款次数

其实一般家庭只能使用两次公积金贷款，如果已经用公积金贷款两次的，就不再获得公积金贷款了。

请问怎么查公积金贷款额度？

公积金贷款额度的查询方法：

1、在电脑上搜索本地公积金中心，然后可以进入查询；

2、可以到公积金中心办事处或者银行柜台查询；

3、可以在手机支付宝上查询，打开支付宝后，选择城市服务，然后选择政务，可以看到公积金查询，登录账号即可；

4、同样，可以在微信的城市服务上查询公积金信息，也需要登录账号。

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如何查询公积金贷款额度

查询自己 公积金 可以贷款的额度主要有四种方法： 1、以个人 住房公积金 账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的。购买公有现住房的。在农村 集体土地 上建造、翻建、大修自有住房的，则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。 2、以房屋自身的价格来计算，一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售 经济适用房 或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其他符合 购房 条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%。同时，定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 3、 贷款申请 人本人贷款，则具体计算公式：借款人月 工资 总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻双方共同贷款的话，具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月），而月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请 住房公积金贷款 的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

❷ 如何查询公积金贷款余额这些方法可以试试

住房公积金是职工在工作时和用人单位共同缴纳的一笔住房储蓄金，不但可以作为一笔应急资金使用，更是可以在我们贷款买房时，用最低的利率贷最高的额度，但最近一些使扒弊知用公积金贷款的用户非常疑惑，那就是如何查询公积金贷款余额?今天就让我们来一起了解一下。
如何查询公积金贷款余额?
1.网上查询:想要了解个人住房公积金账户贷款信息的话，可以直接前往本地的住房公积金管理中心网站，然后点击公积金账户信息查询，这样就可以看到关于自己贷款余额的详细情况了。
2.电话查询:拨打公积金管理中心客服热线(122329)，使用自助查询服务，转入人工客服后根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号就可以查询到个人住房公积金账户余额和公积金贷款余额了。
3.身份证查询:职工可以带上本人身份证件直接前往当地国土春消资源与房产管理局综合服务大厅，在住房公积金电脑查询终端上查询，这样就可以看见本人住房公积金账户详细信息以及当年缴存的具卜蚂体情况。
4.银行查询:职工可以直接前往办理公积金卡的开户行，到开户银行的柜台或自助查询机上进行查询。

❸ 公积金贷款余额怎么查询

法律分析：
建议咨询一下当地的住房公积金处
查询公积金的办法：1、登陆当地住房公积金网站查询；2、拨打公积金热线电话查询；3、到公积金管理中心办事大厅查询；4、到公积金管理中心指定网点查询；5、如果有公积金联名卡，可以登录网上银行进行查询。

法律依据：
《最新住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。