杭州贷款公积金账户余额

① 杭州公积金余额与贷款额度

杭州公积金余额与贷款额度具体如下：
1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；
2、保持宴敬缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；
3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普轮祥型通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；
4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款；
5、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案；
6、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金腊猜管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

② 杭州住房公积金贷款额度怎么算12倍还是15倍

杭州公积金贷款，个人最高能贷50万，若夫妻都具有公积金贷款资格，则总共可贷100万。

即：每户最高可贷100万。

可贷额度是以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算（杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定）。

平均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请贷款当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数（缴存时间不足12个月的按实际月数确定）。职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定。

当然具体可贷额度同时还要根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

杭州公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数

目前杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定

2、杭州公积金最高贷款额度：个人最高贷款50万，夫妻最高100万

3、贷款总额不高于房价的70%

以上三个数值取最低值就是实际的贷款额度杭州公积金贷款额度计算公式为：

职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数

说明：

1、职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；

2、杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定；

3、职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。杭州住房公积金贷款额度是

1、公积金账户月均余额×倍数

2、个人最高贷款50万，夫妻最高100万

3、最低贷款15万

也就是计算公式得出的结果中高于100万（个人50万）的可贷款100万（个人50万），低于15万的可贷15万，在这个范围之内的可贷款额度就是计算结果值。杭州公积金贷款额度计算公式为

可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数

其中杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

③ 杭州公积金查询个人账户余额方法 四种方法你都知道吗

很多人也会经常查询自己的公积金账户信息，了解里面的资金情况，但不了解没有查询过的也有不少朋友，对此小编给不了解公积金个人账户余额查询方法的杭州朋友，汇总了四种查询方法，一起看看：

杭州公积金查询余额方法：

1、杭州公积金网站查询

登陆杭州公积金管理中心官方网站，输入登陆的用户和密码查询自己的账号信息，未注册用户要先进行新用户注册。

2、杭州公积金电话查询

杭州住房公积金管理中心统一查询电话是0571-96345，可查询个人住房公积金账号信息(余额和明细)，同时还可以咨询公积金贷款、提取等政策。

3、杭州公积金窗口查询

携带本人有效证件及公积金账号至杭州住房公积金管理中心办公大厅窗口查询，可查询个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询，单位住房公积金查询、账户查询等。

4、杭州公积金查询机查询

可以到中心归集提取服务大厅查询机〔钱江新城“市民之家”(新业路311号市民中心L楼二楼)〕插卡查询。

杭州公积金查询网站：

http://www.hzgjj.gov.cn

杭州住房公积金管理中心电话地址：

杭州公积金服务热线：12329

中心地址：杭州市延安南路126号耀江广厦A座三楼(在西湖大道和延安南路交叉口)

滨江管理部地址：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼。

下沙管理部地址：杭州(下沙)金沙大道600号市民中心东楼一楼。

杭州公积金提取条件：

1、住房消费类

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房;(2)偿还产权自有的住房贷款本息;(3)租赁住房自住

2、非住房消费类

(1)离休、退休(退职);(2)完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系;(3)本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁;(4)非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业;(5)享受城镇最低生活保障;(6)出国、出境定居;(7)职工死亡或被宣告死亡。

杭州公积金贷款条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

杭州公积金提取方式

一、职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心出具提取核准单，职工或代理人凭当日提取核准单向指定银行签收银行定期存单。此种提取方式仅限“市民之家”窗口办理。

二、职工以本人银行卡转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行卡转账”，填写账户户名为本人的银行卡开户银行和卡号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定银行卡。目前银行卡转账方式只限于有银联标志可正常使用的卡(除外资银行)。

三、职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金启链尺转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

杭州公积金查询电话：0571-12329

杭州公积金查询个人账户余额方法就和大家分享到这里了，公积金的账户情况还是需要定期查询了解的，这样才能对账户内的信息比较清楚了解。

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④ 杭州公积金贷款额度计算公式

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中：
职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；
杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定；
职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。
公积金贷款的利率：1.公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。
2.目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。
3.办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。
杭州公积金贷款，个人最高能贷50万，若夫妻都具有公积金贷款资格，则总共可贷100万。
即：每户最高可贷100万。
杭州过年公积金可贷额度确定方式：
1.可贷额度是以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算（杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定）。
2.平均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请贷款当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数（缴存时间不足12个月的按实际月数确定）。职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定。
3.当然具体可贷额度同时还要根据职腔则工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
杭州公积金贷款额度按照个人公积金账户余额确定。贷款公式为：可贷额度=公积金账户月均余额*倍数个人贷款最低15万，最高50万夫妻都满足贷款条件的，最低15万，最高100万杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定伍游棚；高于50万元的，按50万元确定。职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定。

法律依据：《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公磨纤积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
第二十三条单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：
（一）机关在预算中列支；
（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；
（三）企业在成本中列支。

⑤ 杭州公积金月均余额怎么计算

亲，老板早上好一、住房公积金账户月均余额是指职工申请贷款时近12个月(不含申请当月，下同)的住房公积金账户月末余额(不含近12个月的一次性补缴)的平均数，计算公式为:
住房公积金账户月均余额=近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。
二、住房公积金账户月末余额按以下方式确定:
1、近12个月在杭州中心正常缴存的月份，按职工该月末的住房公积金账户余额确定;
2、近12个月在杭州中心非正常缴存的月份，但同时存在异地缴存的，按职工在杭州中心该月末的住房公积金账户余额与异地中心对应月末的住房公积金账户余额相加计算咐余族确定;
3、近12个月在杭州中心非正衡弊常缴存的月份，且无异地缴存的，按职工在杭州中心该月末的住房公积金账户余额确定。
三、月数的确定方式:职工住房公积金账户设立不足12个月的，按实际月数确定;住房公积金账户设立(含异地缴存)12个月及以上的，按12个月确定。
四、本通知由杭州住房公积金管理中心负责解释毁碰。本通知所指杭州中心包括萧山、余杭、铁路分中心;其他分中心参照执行。

⑥ 杭州公积金贷款后可以提取公积金余额吗

法律主观：

公积金贷款后余额可以提取。职工偿还购房贷款本息的，可以提取公积金余额，但是需要所在单位核实并出具证明。职工持该证明去申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当在三日内作出决定。

法律客观：

《住房公积金管理条例》 第二十四条答档 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还侍耐购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前老举春款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑦ 杭州公积金满多少可以贷50万

根据杭州公积金的现行贷款政策,职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额15倍计算。当职工个人住房公积金账户月均余额不小于33334元时,可贷额度为50万。但具体获批贷款金额需根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
个人可贷额度按住房公积金账户月均余额15倍计算
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额x倍数
杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定
如配山果可贷额度为50万,按培袭中照上面的.公式计算,则可得个人住房公积金账户月均余额约为33334元。
备注:
1、职工个人禅培可贷额度计算结果四舍五入,精确到千位,低于15万元的,按15万元确定,高于50万元的,按50万元确定。
2、具体获批贷款金额根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定,综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定。
拓展:
杭州公积金提取
提取条件
住房消费类:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房;
2.偿还产权自有的住房贷款本息;
3.租赁住房自住
非住房消费类:
杭州非住房类公积金提取条件
提取流程
1、杭州住房公积金通用提取流程(市民之家提取):职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过办结。
2、杭州住房公积金通用提取流程(银联卡提取):职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付到指定银行卡。
3、杭州住房公积金支付购房首付款提取流程:职工填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭本人身份证明携相关证明材料至中心柜面办理→中心柜面审核通过→中心支付给收款单位。
4、杭州住房公积金职工死亡或被宣告死亡:由财产共有权人、继承人或受遗赠人填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)→凭财产共有权人、继承人或受遗赠人身份证明携相关证明材料至中心服务网点(除下沙管理部外)柜面办理→中心审核同意办理银行兑付手续→银行兑付成功办。
提取时间
提取时间间隔:一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取
到账时间:3个工作日内
杭州公积金贷款条件
买房子公积金贷款是一个复杂的过程。尤其是买房贷款过程中,需要提交这样那样的资料,办理这样那样的手续。杭州买房贷款要什么手续?公积金贷款买房整个的流程是怎样?本期就为大家整理了杭州买房公积金贷款的基本条件、申报资料、贷款流程、贷款额度和年限等整个公积金贷款买房的手续和流程。
买房贷款
一、杭州公积金贷款基本条件
职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:
1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。职工家庭名下有2套及以上住房的,或公积金贷款未结清的,不予发放公积金贷款。
二、申报资料
职工应按购买住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请,填报《杭州市住房公积金贷款申请表》,提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、家庭房产查档证明,以及相应购房证明材料:
1、购买商品房(含经济适用住房)的,提供购房合同、首付款收据(发票)。
2、购买本市二手房的,提供房屋转让合同、首付款收据(发票)或现金缴款单(收款账户须为监督支付账户),出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。
3、购买公有住房的,提供公有住房买卖协议、价格审批表、售房款储存监收证明单、出售方的房屋所有权证。
4、拆迁安置的,应在合同签订、付清购房总价款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请,提供房屋拆迁产权调换协议书、回迁安置协议书或拆迁补充协议、安置房购房发票、拆迁安置单位的房屋所有权证(分户证)及资金结算单。