内江公积金贷款异地余额

㈠ 公积金异地买房可以贷款吗一万公积金能贷多少钱

买房对于中国人来说，自古以来都是一件大事情。大家都觉得，有房才有家。现代社会房价高居不下，如果想要在大城市买房，贷款购房是最佳的选择。公积金异地买房可以贷款吗？一万公积金能贷多少钱？一起来跟了解一下吧！

公积金异地买房可以贷款吗？
公积金异地是可以贷款买房的，但需要根据借款人所在的城市规定来进行判断。因为只有部分城市开通了公积金互贷互通，暂未实现全国互通。
如果借款人所在城市符合异地贷款的标准，借款人就可以携带本人有效的身份证明、婚姻证明、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。
贷款审核通过后，银行就会组织面签，包括签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议。然后将初审合格的数据推送至中心审批科待复审，复审再次通过后，借款人就能收到贷款发放通知了。
一万公积金能贷多少钱？
借款人的公积金账户余额内有一万元，如果当前已经断缴，个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。如果保持正常缴存状态，个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。
个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。
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㈡ 异地公积金贷款还款从公积金里扣吗

异地公积金贷款成功之后，还款是可以直接从用户的公积金账户余额扣除的，账户余额不足以抵扣房贷月供的时候就会从绑定的其他还款银行卡账户内进行扣款。异地公积金贷款成功之后，在还款的时候可以选择使用公积金账户余额冲抵贷，有月冲或年冲两种选择，月冲就是每个月抵扣月供，年冲就是直接提取公积金账户余额一次性归还贷款余额。
不过如果没有办理冲还贷的话，则是从绑定的账户中扣除，借贷人需要提前将还款额汇入卡中。
等额本金和等额本息的主要区别就是还款不同，其中等额本金前期还款金额大，压力大后期还款金额少，总利息要比等额本息要少，而等额本息是从头到尾所还贷款都是一样的额度，前期还款压力小，但总利息比等额本金要多，详细对比如下所示：
1.这两种方法对比后，所贷款的期限越长，利息差距就会越大，根本原因就在等额本息总利息要多，等额本金要比等额本息省钱。
2.按照等额本息进行计算的话，假设一套房子总价为100万，按照首付30%、利率为3.25%还款时间是20年来计算的话，等额本息每月还款是3970.37元，共需要还款240个月，总还款额为952888.88元。
3.等额本金还款计算的话，240个月还款期限，第一个月还款金额为4812.5元，然后每月开始递减，最后一个月还款金额为2924.57元，总还款金额为928447.92元。
4.通过以上方法对比后可以得出，等额本金还款会比等额本息还款要划得来，但等额本金前期还款压力大，而等额本息还款压力小，具体怎么选择还得看用户的自身情况。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

㈢ 住房公积金异地贷款还能提取余额吗

可以提取。
这是属于异地提取公积金，住建部给出了提取公积金的相关规定，其中包括异地提取的条件。
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时 ；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时 ；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时可以提取；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请(审批)书；
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)；
提供所需证明材料；
去公积金中心审核；
等待提取通知。