Ⅰ 自由职业交公积金每个月交多少钱可以贷款20万
根据相关资料查询显示,至少4万。
1、公积金贷款基数与贷款额度比为1:5,所以基数至少4万,才可以贷20万。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元,广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
2、其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%,申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
3、公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
Ⅱ 商业贷款买房,贷20万十年还清,本息总共还多少,每月还多少公积金本息总共多少,每月还多少
贷款金额20万,贷款年限是10年,按照商业贷款利率6.55%,基准利率每月还款:2276元(本金:1666.66元 利息609.33元)十年共计本息:273120元,基准利率九折每月还款:2209.8元(本金:1666.66元 利息543.14元)十年共计本息:265176元。公积金贷款20万,贷款10年,利率4.5%,月还款:2072.8元(本金:1666.66元 利息:406.14元)十年共计本息:248736元。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
Ⅲ 公积金贷款20万5年每月还多少
等额本息法:贷款本金:200000假定年利率:3.250%贷款年限:5年:每月月供还款本息额是:3616元、总还款金额是:滑慎216960元、共应还利息:16960元。第1个月还利息为:541.67;第1个月还本斗让孙金为:3074.33;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途空链利率调整)
Ⅳ 铁路公积金得多少钱多少公积金能贷20万
具体还需要更具一定的公式进行计算。
公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷
公式为:贷款职工月计缴公积金额贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积
金。贷款对象:按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。贷款基本条
1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民
2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐
Ⅳ 公积金贷款20万10年月供多少
公积金贷款月供计算公式如盯灶下:
等额本息还款:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金还款:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
截止2019年4月,公积金贷款5年者则则以上年利率为3.25%,首棚贷款20万10年月供为:
等额本息:贷款总利息为34,525.67元,本息合计234,525.67元,月供1,954.38元。
等额本金:贷款总利息为32,770.83元,本息合计232,770.83元,首月月供2,208.33元,每月递减4.51元。
Ⅵ 住房公积金20万可以贷款多少
各地标准不一样,大部分省市一般是余额的30倍,封顶是30万到60万不等。