㈠ 无工作买房可以贷款吗
无工作买房可以贷款吗
想要向银行贷款是要准备相关材料和工作证明的，那无工作买房可以贷款吗？
理论上来说，没有正式数乎工作是可以贷款买房的，但是你要燃毕顷有足够的经济来源，确保自己能够还的上欠款。你要有良好的信誉，准备好相关材料如身份证、收入证明、房屋买卖合同、才有可能贷款买房。
因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，的麻烦是就是收入证明。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。皮陆
㈡ 没有固定工作能贷款买房吗这下有答案了！
现在房价的压力是很大的，如果当事人要贷款买房的，是可以向银行申请的。在一般情况下，银行贷款买房是需要当事人提供抵押的，并且需要当事人有稳定的收入。那么，没有固陪宴定工作可以贷款买房吗？下面，小编详细为您介绍具体内容。
一、没有固定工作可以贷款买房吗
可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦是就是收入证明。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
二、自由职业者怎么申请住房贷款？
这里涉及到的最重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。如果没有工作，但是可提供稳定银行流水和抵押物的，还是可以贷款的。
一些贷款公司对于没有工作的借款人，如果可提供按揭房贷的还款银行流水等，还是能贷款的。
哪几种贷款方式适合亮乱激自由职业者？
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，
因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实敬袜物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，都可以拿开作抵押。
3、第三方借款
这类借款包含的种类的就很多了，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是购房者要注意的是，一定挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。
㈢ 没有正式工作能贷款买房吗
没有正式工作也是可以贷款买房，只要借款人能够证明自己有足够的还款能力，比如说足够的银行流水证明或者找人担保，毕竟没有固定工作贷款的话，银行是需要承受很大的风险。
借款仔尘人一定要有良好的信用，一般在在申团戚雹请贷款时需要提供一份征信报告来证明借款人及其配偶的征信情况，如果征信中有不良逾期记录，很有可能会影响贷款的额度，如果严重的塌帆话被拒也是很有可能。
银行为了规避风险，通常让没有固定工作的借款人，寻找共同借款人或担保人，这样贷款的要求和条件会适当宽松。担保人或共同借款人，并不是任何人都可以的，他们必须要有良好的个人信用，稳定的工作收入等，如果是夫妻贷款，一方是家庭主妇，那么配偶就不具备成为共同借款人的条件。
㈣ 没有固定工作可以贷款买房吗
没有收入证明之类的话，银行一般不会贷，因为你不能保证按时还款。
申请房贷的条件如下：
根据《个人住房贷款管理办法》第四条、第五条，个人住房贷款的借款人须具备如下条件：
1.（商品房 ）具有完全民事行为能力的自然人；
2.（开发商）具有城镇常住户口或有效居留身份；
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4.具有购买住房的合同或协议；
5.无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；
6.有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
7.贷款人规定的其他条件。
㈤ 没工作单位可以贷款买房吗
如果是自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员申请贷款买房，由于没有工作单位导致无法开出收入证明，可以提供其他材料。
借款人可以向贷款机构提供资金近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。
另外，如果借款人持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，这些都可以用来申请个人抵押贷款的。
1、申请购房贷款要提供有效身份证明;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、借款人要提供收入证明，证明有按期偿还贷款本息的能力;
3、借款人要提供银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
4、提供已经签字生仿派效唯大磨的购买住房的合同或协议;
拓展资料：
个人住房商业贷款
大致可分为六个品种：
（1）个人购置住房贷款（包括期房和现房）；
（2）个人二手住房贷款；
（3）个人住房装修贷款；
（4）个人家居消费贷款；
（5）个人商用房贷款；
（6）个人住房组合贷款；
（1）个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得指斗房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
（2）个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年；贷款期限与房龄之和一般不超过25年。
㈥ 没有上班能贷款买房吗
没有上班也是可以贷款买房的，工作不是办理房贷的必须条件，只要购房者能够出具银行流水证明自己的收入能力就行了。不过单纯的没有工作、没有收入也没有财产的话是不能办理房贷的，要想办理的话可以找符合条件的担保人担保。
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并汪颤符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
贷款买房要注意什么
1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。困雹败按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选肆郑择权越多越好。
2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、如果在交完首付后把公积金提完了，那么公积金账户余额便归零了，公积金零余额不能申请公积金贷款。如果想要用公积金贷款办贷款前就不要提取公积金。
㈦ 没有固定工作可以贷款买房子吗
没有固定工作可以贷款买房，但要找人担保，需要开收入证明，因为没有固定工作贷款，银行放贷审核通过几率很小。如果没有固定的经济来源，不能保证担负起每月要还的月供，暂时好不要申请房贷，否则，一旦房贷还不上，房子会有被收回的风险。
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明举租等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之正神兆重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，大的麻烦是就是收入证明。
另外，申请贷款的时候需要工资流水作为凭证，这与每月存入的普通积蓄是不同的，是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
适合自由职业者的贷款方式
1、担保贷款
找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。因为自己没有工作无法为自己做担保，找到合适的担保人也是不错的选择。但是需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的，所以在贷款之前一定要提前了解一下。
2、实物抵押贷款
借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据，都可以拿开作抵押。
3、第三方借款
这类借款包含的种类的很多，市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂，但是借款人要注意的是，一定要挑选正规、资质较好的机构，小心误入骗局。
4、信用贷款
信用贷款是指以贷款人的信誉发放的贷款。借款人也不需要提供抵押品和第三方担保，只要凭借自己的信誉可以取得贷款。瞎燃但是有一个条件就是信用贷款对借款人的信用等级的要求相对来说比较严格，会要求没有逾期记录，信用良好，用卡习惯好。这种利率会比正常贷款的利率高。