1. 关于姐弟房产交易问题！
首先讲，在房屋抵押贷款没有还清之前是无法进行房产过户的！
姐弟之间要想将贷款房产过户，一种方法是由承接方筹款将贷款余额还清，撤销抵押登记后将房产证拿到去房产交易大厅办理过户手续；要么是姐弟之间书写文字协议，由承接人代行承担还贷责任，等到13年期满，解除贷款抵押，拿到房产证，再由由房产拥有人配合去办理过户手续。因后一方法时间期限很长，期间各种情况都可能发生，不是很赞同！
2. 姐弟一起买的房子在交按揭可以过户给弟弟吗满五年了
当然可以了
国家规定满五年
就可以转让更改房主姓名
3. 姐弟之间房产过户最新政策
姐弟之间房产过户可赠予或买卖过户。采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。二手房过户基本程序为签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
4. 姐弟同个户口本不可以房子买卖贷款吗
姐弟同个户口本可以房子买卖贷款。
同一户口本的直系亲属买房就是在需要过户双方都同意买卖房屋的基础上正常办理过户手续，直系亲属房屋买卖可以贷款，具体按照二手房贷款交易进行。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。