买房贷款100万流水怎么算

① 贷款100万30年月供多少怎么算具体计算看这里

买房可能是每个人生活中最大的一笔开支，所以少不了要进行贷款，贷款额度可能还不少，再加上对应产生的利息，每个月月供具体会是多少呢？总共又要支付多少利息出去呢？只有算清楚了，自己的每月开支才能有计划，接下来，我们以贷款100万分30年为例，看月供多少以及具体怎么算。

一、贷款100万分30年还款的对应利率及还款方式
1、贷款利率
不考虑LPR浮动利率的影响，30年的商业贷款年利率一般为公积金贷款年利率为3.25%。
2、还款方式
等额本金还款：每月还款本金一样，每月支付利息随着本金的归还而逐步减少；等额本息还款：每月还款本金增多，每月支付利息减少，每月还款总额固定；这两种还款方式比较常用，其他还有先息后本、一次性还本付息等还款方式，对于贷款100万来说可能相对用的少。
二、贷款100万30年月供具体计算
1、商业贷款，年利率换算成月利率约为等额本金还款方式下：
每月还款本金=1000000/360个月=元；
第一个月月供+利息=元；
第二个月月供+利息=第一个月已还本金元；
按此计算依次类推，总还款额=元，其中贷款本金100万，利息总共有元。
等额本息还款方式下：
每月月供=1000000*元，
总还款额=元，利息共有元。
2、公积金贷款，年利率换算成月利率约为同样的计算方式，只是利率不同，
等额本金还款方式下：总还款额=万，其中贷款本金100万，利息总共有元。
等额本息还款方式下：每月月供元，总还款额=元，利息共有元。
以上就是关于贷款100万30年月供多少怎么算的相关内容，希望能对你有所帮助。

② 贷款银行流水怎么算

贷款怎么看银行流水够不够？注意这些方面！

;     去银行金融机构办理贷款，银行流水是非常重要的申请资料，银行可以通过银行流水了解借款人的收入和支出、负债等情况，一般来说，银行流水足够的话，对贷款申请是有好处的。那么贷款怎么看银行流水够不够？

一、银行流水是什么意思？

      简单的来说，每个人基本都会有银行卡或存折，名下的卡内活期账户的存取款交易记录。申请贷款的时候，需要打印半年或一年的银行流水记录，根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。

      注意事项：

      1、无法跨行打印，比如建设银行卡就不能去招商银行打印，根据你银行卡的所属行，去银行打印流水记录，记得要求盖章。

      2、自助打印。现在很多银行有自助机，可以打印征信报告或银行流水等材料，不需要再去排队打印。

二、贷宴轿款怎么看银行流水够不够？

      每个银行的贷款标准不同，一般来说，银行流水至少要是还款额的2倍以上，假设每月收入流水是一万元，那么月还款额最多只能是5千元。

      1、自己名下的银行卡之间，来回倒流水是无效的。比如从建行往招行卡里打3万元，这种晌此肆转账、收入是无效的。

      2、工资流水。每个月在固定时间内的固定收入，在备注上有“工资”字样的，就属于有效的。

      3、银行卡里钱越多越好，收入支出，一年到头有存款。存款进银行的钱最好不要立马取，整存整取是不算流水，在大多数银行眼里视为无效流水。

      以上是贷款怎么看银行流水够不够的相关内容，总之，每月有固定收入，越高越好，持续时间越长越好。

银行信贷员审批房贷的时候，流水这一块他们是怎么看的？

3月份陪同我叔叔去买了套房，走了下房贷的流程。因为是首套房，贷款7成，按照我叔实际情况，拟贷54万，贷15年，等额本息还款的话，每月大概是4500元左右。然后到银行办理房贷的时候，关于银行流水这块也是遇到点问题，银行要求提供最近6个月的，但我叔叔是自己做点小生意，经营一家小家具作坊，往来收付款项基本都是走微信，因此，银行流水就没办法提供，不过，微信每个月的入账金额平均都在2万以上。于是，银行的信贷员就将我叔的微信收付明细拍了照然后上传给总行审核了，据他说，问题不大。但是要享受利率优惠，就要办理一些理财产品（这是行业潜规则，不细说了）。

大概一个月后，房贷就批下来了。

所以总结这次申贷的经验，关于房贷银行流水的要求主要有四点： 一.要看近期6个月的；二.要有连续稳定的流水入账；三.每月入账的流水要大于月供金额的2倍以上（如果是夫妻联贷的话，那么可以参考两人的流水）；四.没有银行流水或银行流水不够，支付宝和微信流水都可以作为补充。

第一、流水的真实性 这个不用去说，流水的真实性是所有审核标准的基础，没有真实性谈其他的都是扯淡。

第二、流水的时效 流水一般会要求客户提供近半年——近一年的流水作为时间衡量的标准，时间太长会给客户带来麻烦，时间太短也提现不出来流水的时效性。

第三、客户进出账的规律 这个是在看客户的流水是否是有规律的进出，如果是很不规律的进出，那说明客户的收入和支出存在着很大的不确定性，银行还是比较认可每个月有规律进出的流水，这代表了客户稳定的收入。

第四、流水是否有人为操控的成分 这个考究起来就极为考验信贷人员的眼里了，因为现在很多流水都是养成式的，为了满足银行的要求而去刻意的做多流水，比如不同账户中的对倒资金、金额大进小出、小进大出等等。这在一定程度上需要审贷人员有很好的经验和逻辑判断能力。

第五、流水只是作为客户正常经营、生活的一个重要凭证，但如何从流水中挑出真正用于经营的资金进出，还需要匹配着税务、财报、单证等进行考核。

以上就是银行基本的流水考核标准，每个银行都有自己的考核范围和尺度，所以针对每个银行不同的要求，要做的准备工组也是不一样的。

审核银行流水，飞刀本职工作，飞刀做小贷二十多年说说看。

注意，这里核算收入不是核算有多少流水。例如，你没扒颤事银证转账，购买基金，这些都不能计算。老婆和你自己转款的也不能算。

核算的是收入！是收入！收入！

银行流水有的细节导致贷款失败。

凡是小贷流水多的，说明客户资金紧张，十几个点的小贷，老用。这种贷款难通过。

如果在交易附言中，一堆借贷，这个就是民间借贷。一票否决哦！

如果有期货投资，p2p投资，这种也是不行的。

一个最简单的例子，哪怕你流水非常少，有问题，做银行存单质押贷款，存1000万，贷950万，肯定够做下来。

做一个正经的人，远离投机，高利贷，正规经营，正规工作，贷款不是难事。

银行流水是房贷审批中比较重要的一个资料，因为流水能够体现一个人的现金流，现金流大的话意味着这个人的还款能力比较强。如果每个月流水比较稳定，同时金额也比较高，那是最理想的流水，但是现实中这类情况很难得出现。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷，如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

通常银行在房贷审批的时候对流水的要求是房贷月供金额的2倍以上，这样能够确借款人有还款能力来归还每月的房贷。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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来了，专业的人又来了。

先说结论，房贷不存在考虑额度之说。因为房贷的额度就等于房子总价减去首付金额。如房子总价100万，首付为30万，那房贷金额就是70万，一分钱不多一分钱也不少，审批过后直接支付给开发商。

再就是流水问题，银行主要看的就是进项，每个月稳定流入的资金都可以算作稳定收入来源，不是考虑净利润。举个例子，你做生意每个月都有2万左右的资金流入，我们就可以认为月收入可以达到2万左右是有佐证的，至于流出的金额只是参考。

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银行怎么看流水合不合格

银行流水是否合格，主要是看流水的时间、流水的金额、流水盖章是否合格。

1、流水时间：流水的时间需是近半年或者一年内的银行存取款对账单；

2、流水金额：流水的金额必须是相对固定的时间、固定的金额存入，不能即进即出，存取款金额也要有大有小，全部都是小额进出账的流水也不合格，最好能有固定的工资收入记录，且负债不能太高，需有余额；

3、流水盖章：需要盖有银行的公章，且不能是复印件。

银行流水可以反映借款人的收支情况，从而判断借款人的还款能力与负债能力。

拓展资料：

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。截止2020年有效的银行流水有三种，分别是工资流水、转账流水、存款流水。如果想要一份合格的流水，那一定要注意不能当天存当天取，而且自存流水的时间要在3个月以上，最好能做到6个月；要存入时间和存入金额要一定，比如每个月都在10号这一天存入5000元；还有就是要多存少取，存1000元，取2000，如果卡内余额很小，也会被认为无效流水。

银行用户如果想要打印银行流水，可以携带身份证银行卡，前往银行的柜台进行打印。在银行网点告知工作人员自己需要打印银行流水，出示身份证、银行卡以后，会有工作人员指引用户去自助机器上打印。至于打印银行流水是否要收费，则以银行的具体规定为准。

一般来说，打印1年以上银行流水账单，每家银行都会收取一定的费用，因此用户在打印流水之前注意准备零钱。

③ 贷款银行收入流水是怎么算的

每个银行的贷款标准不同，一般来说，银行流水至少要是还款额的2倍以上，假设每月收入流水是一万元，那么月还款额最多只能是5千元。
我们通常说的贷款要看流水，银行流水指的是一个月存入银行的钱，或者打卡工资的话就更好，银行流水只看进账，不看出账，当然如果是当进当出的不能算，最少要过夜，最好是连和告续三个月到半年都有存款记录，且一个月不低于三千。
首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银李棚或行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
1、自己名下的银行卡之间，来回倒流水是无效的。比如从建行往招行卡里打3万元，这种转账、收入是无效的。
2、工资流水。每个月在固定时间内的固定收入，在备注上有“工资”字样的，就属于有效的。
3、银行卡里钱越多越好，收入＞支出，一年到头有存款。存款进银行的钱最好不要立马取，整存整取是不算流水，在大多数银行眼里视为无效流水。
以上是贷款怎么看银行流水够不够的相关内容，总之，每月有固定收入，越高越好，持续时间越长越好。
拓展资料:
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银哪伍行申请贷款所必须的材料。简单的来说，每个人基本都会有银行卡或存折，名下的卡内活期账户的存取款交易记录。申请贷款的时候，需要打印最近半年或一年的银行流水记录，根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。
1、无法跨行打印，比如建设银行卡就不能去招商银行打印，根据你银行卡的所属行，去银行打印流水记录，记得要求盖章。
2、自助打印。现在很多银行有自助机，可以打印征信报告或银行流水等材料，不需要再去排队打印。

④ 买房银行流水怎么算

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水。对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。

2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金。可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

4、提供符合要求的担保办理贷款。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

拓展资料：

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡,从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款,银行对于银行流水的要求也会相应高一些。

银行流水怎么打

1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:

自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。

⑤ 买了一套150万的房子,贷款100万,流水账每月进出多少才可以贷款

买了一套150万的房子,贷款100万,流水账每月进出多少才可以贷款

申请我行贷款对月收入要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。【注】月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体以当地分行规定为准!

银行流水账只有三个月的,每月进出有一万多块钱,可以贷款买车吗

看你这个流水比较少。但是贷款不是完全看你的流水，是要看你的经济收入，还款能力。 具体沟通4S店就知道了。

银行进出账单多少才可以贷款买车

贷款买车一般只提供两个渠道，银行或者汽车金融服务公司。一般的4S店现如今都不远走银行渠道，手续复杂且等待稽核时间漫长，现在一般都是走汽车销售方自己金融公司。这样的情况一般都贷款车款的50%以内，所需要的手续也很简单，一般只要一个身份证和一个合法住址（自有房产或者租房都可以），且批覆时间较短，一般两个工作日以源和内。
如果碰上真的需要走银行贷款的话，需要身份证、工作及收入证明、银行流水（最起码每月收入减去基本生活费以外还是大于每月车贷的）、不乏有些还需要固定资产证明等。

买5到6万的车银行卡多少流水才可以贷款

你打算每月还多少钱呀？月供不得高于收入证明的一半。
假设你月供2000块钱，收入证明至少开到4000或以上，那么你的月收入至少也得是4000或以上

想买100万的房子贷款50万，每月还多少

与年限、利率相关，以20年为例：
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
50万20年(240个月)月还款额:
500000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=3579.99元
说明:^240为240次方

贷款买了一套房，首付11万，贷款22万，每月工资3600，请问贷多少年合适？

贷款22万，按照5%的利率计算（首套房优惠），15年每月还1856。20年每月还1576，基本上差不多。15年的比较合适
在excel里输入“=-PMT(利率,月数,贷款金额)”，就可以得到月还款额

谁可以告诉我，买40万的房子贷款35万贷20年每月还多少贷款

差不多三千要少点

刚买了一套50万的房子，公积金贷款买的。 可以用来抵押贷款吗 ？ 能贷多少 ？

借我50万我也买一套，，，下辈子还，，，，实际上买啥，不如投资去

我在淮安市清河区买了一套52万的房子,贷款30万,月供多少

如果你是10年还清：
支付利息93375.75元
月均还款3278.13元
如果是20年正裂或还举伍清：
支付利息201398.47元
月均还款2089.16元
如果是30年还清：
支付利息323414.65元
月均还款1731.71元
望采纳！

买一套55万的房子,我付35万,贷款20万15年还清,每月应还房贷多少

不知道您所在哪个城市，购房贷款是否有优惠
我按照银行最新基准利率5.65%没有折扣计算月供应该是1650.13元/月
如果有9.5折扣月供应该是1620.40元/月

⑥ 如何根据流水推算贷款额度

一般银行贷款要求，流水需要覆盖月供的2.1倍。如果走商业贷款，贷100万元，贷25年，基准利率上浮5%，月供5930元。那么银行这边要求的流水需要覆盖月供的2.1倍，也就是流水需要达到1.2万左右，才能贷100万。

⑦ 去银行贷款100万要多少收入证明

你好，去银行贷款100万月收入证明根据贷款期限来定，就是根据你的月供来定，一般是要求月收入是春源月供的2倍，比如你贷款100万，每个月还贷5000元，那么你的月收带返入要在10000元及以上。

收入证明和银行流水和每月还款额有关系，也就是与贷款总数和贷款年限以及还扒行态款方式(等额本金、等额本息)有关系，收入证明一般是每月还款额的2倍关系。

⑧ 房贷100万银行流水怎么算合格

贷款流水账合格标准：
1、首先要增加自己存款金额，而存款金额包含有两种，其中一种是闲散钱款存向银行，比如购买银行基金，还有一种就是工资收入存进银行，而工资也就是银行审核重要项目之一，这个是还款重要保障。
2、主要就是流水账大部分都是进和转之间账款，进账和转账越多成功性就越大，不过打款一定要注意自己是属于在那个银行贷，所以就要准备那个银行的流水信息，还有就是银行流水真实性，千万不能抱着侥幸心态作假。
3、目前是网络时代在网上也有一些贷款公司就会写上只要银行流水即可贷款这一类，而这一项千万不可以全信，有些都是骗人的，如果想去贷款还是要去正规银行走正规程序进行办理。
随着房价逐渐上涨，目前买房者都会通过银行贷款进行购买房屋，有申请贷款经历的都知道，贷款方都会通过贷款在日常生活中消费进行判断日常消费模式等考量是否能批准申请金额，要让贷款方看到贷款者要有足够偿还能力，才可以如愿借到钱。

⑨ 贷款买房银行流水怎么算

买房贷款的时候，银行会要求贷款人提供银行流水证明自己的还款能力。那么什么是银行流水？房贷银行流水怎么算，满足什么要求才行呢？

银行流水是什么？

银行流水俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单，指的是借款人在一段时间（一般为近6个月）内与银行发生的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会核心考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

对于银行流水，贷款银行一般只关注借款人的进账金额，例如15日进2万，15日出1万；实际进账额就是1万。15日进2万，16日出2万；实际进账额就是2万。主要是看借款人的进账，并且停留时间。

对于房贷银行流水有何要求？

关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想。因此，银行流水中较好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

申请房贷，银行要求借款人提供银行流水，主要是可通过银行流水来判别个人的还款能力。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额；对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等，来审查你是否能够按时偿还债务的能力。

一般来说，房贷银行流水有以下要求：

1.一般银行要求提供最近半年或一年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。

2.银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。

3.已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。

4.单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。

银行流水如何获取？

申请房贷的银行流水，可由借款人携带本人的身份证及银行卡，直接到银行柜台窗口打印即可。

贷款买房银行流水注意什么？

购房者千万不要轻信银行流水可以作假，因为一旦被银行查出贷款肯定会被拒；其次，建议先根据自身情况，计算下房贷额度，以此推算相应的银行流水额度要求。

以上就是贷款买房银行流水的内容，如果银行流水不够，建议早作准备，可自存银行流水，只要能坚持，银行也是认可的。