月冲公积金贷款留多少余额

① 冲抵后住房公积金账户内均保留不少于5%的贷款余额啥意思

缴纳公积金贷款。冲抵是指公积金抵消部分房贷的意思，其中账户内保留不少于5%的贷款余额就是指公积金账户中要随时可以保障下个月进行冲抵的金额，也就是代表着剩下的钱可全部用于缴纳公积金贷款，该政策是全国流行的公积金冲抵政策。

② 公积金贷款余额需要留多少

公积金账户余额多少才能贷款

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公积金，相信大家都不陌生，它不仅限于购房，其实在租房、装修、修建房屋时，我们也可以用到，只要满足了贷款的条件，都可以申请贷款的。那么公积金账户余额多少才能贷款呢?相信这是很多朋友都想知道的问题，我们来学习一下。

一、公积金账户余额多少才能贷款

若是购买新房，贷款额度可以达到公积金卡内余额的20倍，若是购买二手房，则可以贷款公积金卡内余额的10倍，比如说买新房需要贷款20W，那么卡内公积金账户余额必须得1W以上才能实施，否则很有可能会影响到贷款额度。

二、公积金账户余额计算公式

贷款额度=积金账户余额×2+公积金月缴存额×至法定退休月×4

三、申请公积金注意事项

1、信用卡透支6个月未还

现代很多人都会选择信用卡，一旦出现逾期6个月以上的情况，则公积金贷款无法通过申请。因此平时信用度要特别注意。

2、贷款逾期24期以上

若之前借款记录超过24期未还的情况下，则无法通过公积金贷款了。

3、有过骗提、骗贷行为

如今有很多帮助征信不良用户服务的黑子平台，为借款者提供假冒个人信息贷款资格，提醒朋友们尽量不要走这招，一旦作假被发现，几年内都不能申请贷款。

4、由担保人承担过债务

担保贷款时由担保人代还过债务，导致个人信贷风险比较高的，也将很难办理公积金贷款手续。

以上内容仅供参考，具体公积金贷款额度还是要参考当地公积金贷款最新政策，若是想用公积金贷款买房的朋友，最好去当地公积金管理部门咨询，以便在您贷款时遇到麻烦，不能完成贷款。

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公积金贷款，至少要有多少钱才可以贷款？

如果你买的是新房，公积亮旦金余额至少要2万；如果你买的是二手房，则要4万。

公积金账户余额是测算公积金贷款额度的标准之一，但具体能贷多少钱，需要考虑到的因素有很多。一般公积金贷款额度不能高于申请时公积金账户余额的10~20倍，其中购买新房最高是20倍，购买二手房是10倍。

假如公积金贷款要贷40万，按照公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式：公积金贷款额度（40万）=借款人及参贷人公积金账户余额×倍数(10~20)，可以计算出申请40万贷款的公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。

很多人应该都知道，公积金账户余额不但可以用来贷款，还可以提取出来用于租房、还贷、大修自建房等用途。但是考虑到公积金账户余额直接关系到房贷额度的多少，所以打算用公积金贷款买房的朋友，在此之前最好还是不要轻易提取公积金。

毕竟公积金账户余额越多可贷款的额度会越高，而一旦提取出来让账户余额变少了，可能就贷不到满意的额度了。当然公积金贷款最终能贷多少，也不是单一参考账户余额，还要按缴存时间、所购房产价值等因素分别来计算。

【拓展资料】

其实除了买房、租房、修房，公积金还有3大隐藏功能：

1、享受免税。工资较高的朋友可以尽可能缴纳更高比例的五险一金，这样既能少扣税，个人账户里的钱也变多了。

2、可做养老金。大家不是愁没钱养老吗？那等到了退休年纪，可以连带利息一次性提取公积金。

3、用作重大疾病支付。如果家里人不幸得了大病，缺钱治疗，那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用。不过，并不是所有疾病都能提取，重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准。要是真担心没钱应对重大疾病，建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心。

公积金贷款余额需要留多少

要办理公积金贷款，关于申请者的住房公积金账户余额规定有：

1.住房公积金账户必须得有连续六个月（含）以上的缴存额才行。

2.住房公积金账户余额的具体金额并没有明确限制，网传住房公积金账户余额必须达一万及以上才能贷款的说法并不准确，大多数地区只要符合第一点要求就行，即便住房公积金账户余额不满一万也可以贷款（具体以当地住房公积金管理中心规定为准，可以电话咨询）。

而除此之外，公积金贷款的条件还有：

1.申请当月的住房公积金账户必须处于正常状态（若住房公积金账户被封存，则暂时办理不了公积金贷款）。

2.申请者名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（若已申请过一次公积金贷款，需将该笔贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款；若已申请过两次公积金贷款，则无论贷款是否结清，都办不了新的公积金贷款了）。

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③ 公积金月冲需要保留多少余额

最近有小伙伴向我吐槽,每月公积金账户缴存3000+,到底该怎么利用这笔钱?眼看着公积金账户余额逐渐突破到5万+,真是愁人啊!
住房公积金,最广为人知的使用方式就是办理住房贷款、购房提取、偿还房贷、租金提取。很多人很多人搞不懂公积金偿还房贷时“月冲”、“年冲”的概念,为此,辉哥专门查阅了一些政策,通过向专业人士咨询,结合实例给大伙说说。
小张是A市某公司职员,月收入6000元,2022年5月购房,采用组合贷款的形式(公积金30万+商贷10万,合计40万)月供2000(公积金月供1400元、商贷月供600元)元,每月公积金账户缴存3000元,此时公积金账户余额为36000元。
1.选择月冲
根据A市要求,选择月冲方式,公积金账户余额必须保留月缴存额的6倍,且每月月冲额不高于月供。
鉴于此,每月公积金账户将2000元直接划转至小张的贷款账户,贷款银袭谈行则在该账户中直接扣划该2000元,冲抵小张的月供。此时小张月可支配收入=6000元(月收入,暂不考虑其他支出)。
2.选择年冲(假设22年5月执行)
22年5月,公积金账户余额36000元直接划转至小张的贷款账户,优先冲抵小张的公积金贷款本金!(公积金本金冲完后,再冲商贷本金)。冲抵完后,小张贷款情况如下:公积金贷款本金万(商业贷款10万。月供情况如下:公积金贷款月供1280元(本金减少万,月还款金额减少)。商业贷款月供600元,月供合计1880元。22年6月起,小张需要提前将1880元存入贷款账户用于偿还月供。
此时,小张的月可支配收入=6000-1880=4120元。
23年5月,新一轮年冲,公积金账户余额36000依然划转进入贷款账户冲抵公积尘敏金贷款本金,冲抵完后,小张贷款情况如下:公积金贷款本金万(前一年度每月偿还月供也冲抵部分本金,假设本金余额为26万),商业贷款10万。月供情况如下:公积金贷款月供1120元(本拍兄碰金减少,月还款金额减少)。商业贷款月供600元,月供合计1720元。23年6月起,小张需要提前将1720元存入贷款账户用于偿还月供。
此时,小张的月可支配收入=6000-1720=4280元。
以此来看,在每月现金流有余的情况下,选择年冲,离摆脱“房奴”越来越近啦!
个人建议:每月收入不高,有教育、生活、保险等刚性支出,选择月冲方式压力小些,也更适合存一些钱,然后直接向银行申请提前还款。若公积金每月缴存金额较高,且月供低于公积金,手头资金较为富余,则可选择年冲的方式,提前偿还贷款。
TIPS:一般而言,购买第二套房想办理公积金贷款,名下不能有公积金贷款余额哦(即需要先还清上一笔公积金贷款)。

④ 公积金要留多少余额

不同情况下提取公积金，需要留下的公积金余额不同：
1、租房：每月可提取当月缴存额的一半，应留存当月缴存额的50%，每年提取额不能超过12个月的可提取额度。
2、购房、装修、翻修：提取额不能超过购房、装修、翻修等所需的费用，且不能超过公积金账户余额，如果本人及家人有两套及以上住房，公积金留存余额不可少于40%。
3、偿还房贷：本人及家人只有一套住房的，提取额不能超过上月缴存额，本人及其家人有2套及以上住房的，每月可提取当月缴存额的60%，需留存当月应缴存额度的40%。
4、以下几种情况可以提取全部公积金，不用留存余额：(1)退休;(2)男性50周岁以上，女性45周岁以上，失业且公积金账户封存均满2年;(3)完全丧失劳动能力且与单位终止劳动关系;(4)在境外定居(包括港、澳、台);(5)享受低保;(6)户籍迁出本市，且已经转移了养老保险和医疗保险关系;(7)死亡或被宣告死亡
以下情况可以提取公积金
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的，提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;
7、出境定居的，提供出境定居证明;
8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;
9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;
10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;
11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

⑤ 用公积金还贷，提取公积金后账户上要留多少余额

公积金需要留多少余额
1.首次提取:只要你帐户里的钱不超贷款数，公积金中心会留返200元;第二年提取:只能领取上一年度的贷款还款额;账户余额:至少保留百元位;提前还贷:在公积金贷款后，当你达到提前还贷条件时，刚好账户余额接近提前还贷的金额时，可以除保账户的百元位的将余额全部提取出来。
2.自提:每年可提取一次公积金，但既不是按缴存额度提取，也不是按贷款额度提取枝信没，而是在还款期间。按照正常还贷时不超过当年还贷款本息的金额，前提是账户余额大于当年还贷款本息的金额。还款:还贷期间，可以每年提取一次猛纳公积金偿还商贷本息，提取额度也是不超过当年还贷款本息的金额。(5)月冲公积金贷款留多少余额扩展阅读提取:员工提供材料，单位审核。审核通过后，单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申坦液请。

⑥ 公积金贷款余额需要留多少

公积金贷款余额留多少没有固定的搏蔽早值，但是在公积金贷基雀款时公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。如果说公积并袜金月缴纳1000元，那么你的公积金账户余额就要留有6000元，这样才符合公积金贷款的首要条件。