贷款银行流水只看存款

① 按揭买房,要银行流水账,是看存入还是支出

房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。

申办按揭贷款流程

1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》

2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》

3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务

4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续

5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款

注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

(1)贷款银行流水只看存款扩展阅读：

一、申请房屋按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

二、房屋按揭贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

② 银行贷款查流水主要查看什么

银行贷款，看流水是看什么

银行贷款看流水是要测算你的收入和支出，测算你的可贷额度，不过这仅仅是测算贷款额度的一个方面，每一种贷款的测算规则都是不同的，但这是银行一个贷款前的调查工作。那银行是根据流水的哪些维度来测算呢？本文将为你一一解答。

一、收入维度

银行流水后面一般都会有备注是什么款项，比如工资收入，货款收入等，银行贷款工作人员会将每一类收入款项进行分类汇总，然后对最近半年或者一年的收入进行平均，看你的收入每个月能够覆盖多少利息支出。

还有就是会看你的收入是否稳定，是否是可持续的，稳定增长且可持续是加分项，如果你的收入断断续续，时多时少，对你的额度是有一定的影响。

二、支出维度

支出维度就比较简单了，主要是看你的支出投向，是奢侈品消费、大额产品消费、还是日常小额支出，每个月的生活费，比如每个月的通讯费、燃气水电费等等，诸如芦带此类。

每个月的支出小额且稳定更受银行业金融机构的青睐，如果你每个月的支出都是大额且无法解释正常理由，那么很可能会被银行认定为低质量客户，额度也会相应调低。

三、流水是否造假

银行有专门的风险防控部门，他会严格核对流水的正确性，查看是否涉嫌伪造，或者是为了贷款到较高的额度而去找专业的团队做一份漂亮的流水。所以，不要去试图造假来蒙骗银行工作人员，一旦被银行认定为造假，银行是会直接终止合作关系，如果已经发放贷款，会被贺哗册银行抽回，如果资金被挪用一时还不上，银行还可以起诉你。

总而言之，提供抵押物，合理的解释流水信息，银行会根据你提供的信息及时算出你的可贷款额度，千万不要试图作假。

贷款看流水主要看什么

客户去银行办理贷款的时候，银行一般会要求客户提供流水。而银行看流水主要是看存取款数额，以及每月进账规律、交易转账明细等等，好以此了解客户的收入和支出情况，从而评估客户的经济生活是否稳定、还款能力是否充足。

客户提供的银行流水自然是存款金额越多越好，存款越多，表示收入越高。

拓展资料：

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

如需要证明类的账单流水明细，请申请打印后，让打印柜圆
盖银行章。打印银行流水账单后，不要随意丢弃，防止泄露个人(对公)账户信息。

随着市场经济的发展，银行流水的作用越来越大，包括申请签证、到新公司应聘、申请信用卡、车贷、房贷或其他贷款等等，都需要提供银行流水。了解和认识银行流水，是我们每个人都应当具备的基本功，如果您是从事信贷行业或金融相关行业，更要对银行流水有比较专业的了解。

一般情况下，使用者都会要求当事人提供银行现场打印的银行流水，而不是复印件或扫瞄件，特殊情况下可以用网银下载或手机银行截图代替。从银行取得的银行流水样式各有不同，每一家银行都有自己的固定流水样式，包括纸张和版本格式。

一般情况下，同一地区内（指管辖有县区的市一级行政区）、同一家银行提供的银行流水，纸张和版式基本没有大的区别，包括印章、字体、格式。如果不一样，需要更加谨慎或通过其他方法核实验证。

流水信息真假判断方法：

1：通过结息金额是否存在判断流水真假。银行一般结息日为3、6、9、12月份的20号，结息金额21日到账，正常情况下为当天最早的一笔交易。如果没有此条记录，很有可能涉及信息造假。

2：通过结息金额估算账户余额。已知结息金额后，通过活期利率即可为大致推算结息金额，当前活期利率约为0.35%。

3:通过工资明细辨别真伪。工资一般都会在工作日发放，日期会有一两天的波动，因为需要扣税和扣五险一金，所以工资一般不会是整数。如若工资一直是整数，需要考虑真伪了。

4:交易明细查异常。比如看客户一笔交易前后的余额是否能对上；或者ATM交易金额不是整百，整千的话就存在异常。

5:流水的账号和户名是否匹配。

银行流水记录可以查哪些？主要查这四个方面

     一般来说，生活中只有找银行贷款时，才可能需要用到银行流水记录，只是很多人不明白，贷款银行要求提交流水记录有什么用呢？银行流水记录可以查哪些呢？如果能够提前了解清楚，再多注意下，是不是就能提高贷款成功的可能性？带着这些疑问，下面就为大家详细解答一下。

银行流水记录可以查哪些？

      银行流水记录一般包括：交易日期、交易摘禅宏要、交易金额、账户余额以及对方户名这五个基本内容，根据内容我们便可以得出，银行查的主要是以下这几个方面：

1、查具体收入金额

      收入能体现一个人的经济水平，且需要具体的数字来衡量，若打算贷款10万贷2年，每月还款4500，结果银行流水上每月收入不过5000，近2年收入不过12万，那么哪来的还款能力，除非每月生活支出不超过500，显然是不太现实的。

2、查收入是否稳定

      流水上仅仅有收入或者收入刚好等于支出，账户余额多次接近0元，这肯定是远远不够的，要保证流水记录上每月有固定的收入来源，且收入大于支出，留有结余，才能证明自己的经济能力，同时说明有固定的工作岗位，能持续的按期还款。

3、查消费能力

      要知道银行并不喜欢“节流”的人，会消费、常消费，才有可能找银行贷款，从而达成银行的贷款业绩，何况一个消费能力强的人，收入一定也不会差，因为有钱才能消费，比如，流水上收入1万，那消费支出最多也就是1万，而如果消费支出达到5万，那流水上的收入必定超过5万。

4、查交易对象

      如果交易对象只是个人之间的转账，则不能说明什么；而如果交易对象是其他金融机构，比如中信建投或者支付宝花呗还款等等，这就说明此人追求高风险高回报，或者名下有一定债务，综合考虑风险后，银行就不一定会同意贷款。

      以上就是关于“银行流水记录可以查哪些”的相关内容，希望能对你有所帮助。

贷款打银行流水看的是什么

最主要是为了查看你的还款能力和存储余额。

银行流水是判断一个人经济能力的主要依据，收入水平和还款能力都可以从中判断。稳定且好的银行流水证明具备好的经济收入及收支循环。

(2)贷款银行流水只看存款扩展阅读：

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。

③ 贷款银行看流水主要是看什么，流水在哪里打印

当客户到银行办理贷款时，银行通常都会要求客户提供流水，而银行看流水主要是看存款和取款金额、每月进账的规律、交易转账明细等，以了解客户的收入和支出的情况，从而判断客户的经济来源是否稳定，还款能力是否较为充足。客户提供的银行流水也是越多越好，存款越高的话，收入也会越高。银行最认可的是含有工资字眼的流水，是因为工资流水通常都是扣除社保和公积金后的工资收入，可以准确反映客户的实际收入。但是，如果是自存流水，即进即出，这并不能完全证明客户的还款能力，银行一般都是不认可的。以上就是贷款银行看流水主要是看什么相关内容。

银行流水在哪里打印

1 、增加共同借款人：如果用户是已婚人士的话，用户可以提供夫妻双方的流水。只要流水是符合相关要求，就也可以申请贷款；

2 、提供资金证明：假如银行流水不足，可以提供用户的资金证明，资金证明都是银行贷款审批的 重要指标，假如借款人能提供有限的资金证明，也可以提升申请贷款的通过率，资金证明包含房屋产权证明、资金证明等；

3 、提供贷款担保：有些银行容许借款人提供合理的担保人证明，加 上企业开具的个人收入证明，如果能证明其总体还贷能力符合要求的话，都是会放款的，但因为各银行的政策不一样，并不适合全部的银行；

4 、个人 纳税证明、社会保障凭证代替银行流水：个人纳税证明和社会保障凭证也代表借款人的收入水平，前提是每月在同一固定时间支付，可以申请银行贷款，但不是每个银行都可以这样做，具体情况需要咨询银行。

本文主要写的是贷款银行看流水主要是看什么有关知识点，内容仅作参考。