广州公积金贷款面签卖家带什么资料

⑴ 住房公积金贷款面签需要哪些材料

住房公积金贷款面签需要哪些材料

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。接下来我整理了住房公积金贷款面签需要哪些材料的相关内容，文章希望大家喜欢！

1、身份证件或有效身份证明原件。

2、户口本首页、本人页及变更页原件。

3、暂住证或有效居住证明原件。

4、有效婚姻关系证明原件。

5、离退休证明原件。

6、购房首付款发票（收据）原件。

7、担保费发票原件。

8、评估费发票原件。

9、收押合同原件。

10、收押协议或收押合同。

11、售房人银行开户情况说明。

12、银行还款卡或存折。

⑵ 二手房公积金面签需要准备什么材料

您好，二手房公积金贷款面签，向公积金管理中心申请贷款。客户需要准备的材料分为五大类：身份证明材料，婚姻状况证明材料，交易真实性证明材料，名下房产证明材料，公积金卡面签卡。

（一）身份证明材料

本人及配偶身份证原件（复印件2份），户口本（集体户口首页复印件加盖公章，个人页，变更页）【特殊情况】有未成年子女的需要提供未成年子女身份证或者户口本（二）婚姻状况证明材料已婚：结婚证；离异：离婚证，离婚协议（法院判决书）；【婚姻状况必须和户口本保持一致】未婚单身证明（民政局开具）（三）交易真实性证明材料二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；

购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据，刷卡单）（验原件收1份复印件）；还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；（四）名下房产证明材料家庭名下房屋详情单：去国土局查档，查家庭名下房产。

（五）银行卡，公积金卡

【特情】监管的首期款必须存在贷款人名下的银行卡业主需要准备材料:

（一）身份证，户口本（首页，个人页，变更页）【特殊情况】产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；（二）结婚证（离婚证，离婚协议，法院判决书）（三）房屋产权证明：房产证（房屋产权证，不动产登记证）复印件

⑶ 公积金贷款面签，买方需要带哪些材料

1.身份证：借款人及共同还款人复印件3份（身份证需正反复印）；身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明；
2.户口本：借款人及共同还款人户口本首页、本人页复印件2份；
3.房管部门出具的房产证明；
4.婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明或其他能证明婚姻关系的有效证件复印2份；
5.首付款发票：复印件2份；
6.经房管部门登记备案的《商品房预售合同》（《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》）2份；
7.如有共产人的需要共产人提供：夫妻双方身份证、户口簿、婚姻证明复印件2份；
8.个人《住房公积金贷款申请表》一式1份；
9.个人《住房公积金担保申请表》1份；
10.借款人还款银行卡或折复印件2份（需签字并按指印或加盖私章确认）；
11.借款人正方型楷体私章；
12.公积金贷款面签时，职工如办理公积金帐户余额提前还款冲抵贷款业务, 需提供单位加盖印章。

⑷ 公积金贷款面签需要什么资料

一、新房使用公积金贷款的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
二、二手房使用公积金贷款的材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
三、单位集资建房使用公积金贷款的材料
单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。
具体到不同的地区，可能还有一些地方差别，建议去公积金管理中心进一步咨询。
公积金贷款买房的优缺点
公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。
公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。

⑸ 公积金贷款面签需要什么资料

法律主观：

公积金贷款应提供资料：面谈笔录原件两份(需手印);公积金流水一份(至少打印半年以上缴存情况);申请审批表原件两份(凡表格相关内容均应如实填写);主申请人、配偶及参贷人身份证、户口簿复印件两份(身份证复印正面即可，户口簿需主页、索引页、本人所在页各复印两份);主申请人及参贷人资信证明原件各两份;共同还款承诺书或担保书原件两份(需手印);所购房屋土地证复印件两份;抵押房屋所有人身份证复印件两份(复印正面即可);首付款收据复印件两份;购房合同原件两份(打印件);抵押房屋评估报告原件四份。二手房贷款须由管理中心审批完毕，在房管部门办理完房产抵押登记手续，并将《房屋他项权利证兄晌书》复印件报管理中心后滚尘液，方可给借款人办理放款手续。单位集资建房应提供资料：集资建房办理住房公积金贷款，应集资建房单位首先向管理中心提供济南市房管局出具的《集资建房审查合格证明书》原件及两份复印件，经审查通过后，由管理中心与集资建房单位签订《协议书》或《担保合同》，再以借款职工个人名义提交申请资料，资料内容参照商品房贷款所需资料提交。

法律客观：

《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以大物同时提取本人账户内的住房公积金。