⑴ 二手房面签过后买方有小额贷款故意不还,影响贷款怎么办
1、由买方还清剩余贷款
若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，已注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。
2、房贷转按揭
转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。
3、借款“赎证”
当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。为促成买卖双方之间的交易，不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。
(1)有小额贷款可以过户吗扩展阅读：
房贷转按揭
房贷转按揭的意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家，还会涉及跨行转按揭，这种方式有一定的局限性。
转按揭这种方式在不同的银行有不同的规定，有的银行可以办理，有的是不接受这种方式的，所以如果是跨行的话，那这个方式的可行性也不是很强。
而且针对的房屋类型也可能不相同，所以具体的还是需要到银行咨询。
⑵ 小额贷款公司抵押房子，还不上，法院不通过本人签字，能把房子直接过户给小额贷款公司吗
在广东省的话，个人贷款的房屋抵押给银行，若供款人断供的话，银行可以通过法律途径，单方面向房管局申请将房屋拍卖，之后直接将房屋所有权过户给拍卖中的买方。
整个过程，均不需原业主（供款人）签字。
⑶ 如果一辆车在别的公司抵押贷款了可以提档过户吗
一辆车在别的公司办理了抵押贷款，而且贷款还没有还完的情况下是不可以提档过户的，因为车辆产权已经抵押给别的公司了，只有还完贷款之后才可以过户。
贷款车卖掉，不能办理过户。
很多人资金短缺的时候都会选择抵押贷款来获取资金，其中汽车和房产是比较常见的抵押物。那么，我告诉您如果用汽车抵押，贷款车能过户吗？
贷款车能过户吗？
如果你申请的汽车抵押贷款，那么车辆在未还清贷款前是抵押给贷款机构的，所以个人是无权进行买卖或是过户的，只有当车贷款付清，借款人拿着收据到相关部分办理解除抵押手续后，才能对车辆进行过户。
有些人中途出现资金短缺，无法偿清余款，打算通过转让的来融集资金，但是车贷在未还清的情况下是不能办理过户手续的。
贷款车辆在办理过户手续时需要提供已付清贷款的单据。车辆未付清，车还助于银行，车主没有权利将车过户给其他人，另外，如车主不能按期还款或是逃避还款，银行会依据汽车贷款合同，将抵押车辆进行拍卖后所得资金来偿清余款，减少贷款损失。
贷款买的车可以卖掉吗？
办理过车贷的朋友都知道，若选择了贷款买车，不论是找银行贷款还是小额贷款公司，自己的汽车都抵押给了贷款机构。贷款申请人是没有汽车产权的。
既然贷款申请人没有汽车产权，那么也就无法办理过户，无法卖掉自己的汽车。贷款买的车能卖吗?在没有办理取消抵押登记之前，是不能卖掉的。不过有没有什么办法呢?
若贷款人确实想卖掉自己的汽车，能先还清所欠的贷款，然后办理了汽车抵押解除手续，这样就能过户，卖掉汽车了。
所以，办理了汽车按揭贷款，借款人在没有还清贷款解除抵押手续前，是没有权力卖掉按揭贷款的汽车的。
⑷ 小额贷款公司股权转让程序是什么样的
一、转让流程： 1、领取《 公司变更 登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取) 2、变更 营业执照 (填写公司变更表格，加盖公章，整理 公司章程 修正案、股东会决议、 股权转让协议 、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理) 3、变更组织机构代码证(填写企业代码证变更表格，加盖公章，整理公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人 身份证 复印件、老的代码证原件到质量技术监督局办理) 4、变更税务登记证(拿着税务变更通知单到税务局办理) 5、变更银行信息(拿着银行变更通知单基本户开户银行办理) 二、转让细节: 公司 股权变更 所需资料 1、《公司变更登记申请表》 2、公司章程修正案(全体股东签字、盖公章) 3、股东会决议(全体股东签字、盖公章) 4、公司执照正副本(原件) 5、全体股东身份证复印件(原件核对) 6、股权转让协议原件(注明股权由谁转让给谁，股权、 债权债务 一并转让，转让人与被转让人签字 三、 股权转让 细节 1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务 2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更 股权登记 之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳 个人所得税 完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。 3、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。 四、应当禁止的股权转让行为 《 公司法 》规定，股份公司的发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让;公司董事、监事、经理等高级管理人员所持有的本公司的股份在任职期间内每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五。投资人在受让非上市股份公司股权时，必须对拟出让股权的相关情况了解清楚。 以上便是对 小额贷款公司股权转让 程序 是什么样的这个问题的简单介绍，相信很多人对小额贷款公司股权转让程序有了一定的了解。当事人转让股权需要考虑的东西很多如受让方的出价，而受让方则需要考虑更多的东西，如该转让的股权是否为清洁股权，是否与有瑕疵，是否出了合适的对价等。
⑸ 小额贷购房合同能贷款吗
法律分析：可以贷款的，可以凭借购款合同贷款，可以正常过户，凭借买卖合同，身份证，户口本，结婚证，收入证明就可以去银行办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
⑹ 如果有小额贷款把自己按揭的房子过户给别人可以吗
没太懂你的意思。是你有小额贷款在身，然后想把按揭的房子过户给别人吗？这样是可以的。只要办理网签，全款交易或者转按揭，去房管局办理过户就行了。
⑺ 法律咨询如果有小额贷款对卖房有影响吗
有贷款的房子卖起来会有影响的。
1、买房的人不能分期付款了；
2、买房的人先用部分的钱将他项权证消除掉；
3、再办理过户手续；
补充：本质就是房产证有他项权证在里面，需要先把他项去掉。
⑻ 贷款公司的 小额贷款 可以过户么
最好不要，你朋友是骗你的，正规公司是不允许这么做的。我们公司的资料一旦提交到总部后，任何人是无权更改的
⑼ 在小额贷款公司的抵押车能买么 手续全能办理过户 要注意什么
能买，有一半的抵押车都是小贷的。抵押车过不了户，别想捡便宜，能过户早就被人过掉了