㈠ 异地贷款买房需什么手续 异地贷款提供资料
现在很多外地工作者，都想在自己的工作单位所在城市购房落户，但是在购房贷款的时候，由于是外地户口，使得异地贷款购房多了很多条条框框的束缚。那么，接下来我为大家分享异地 贷款买房 需要什么手续及异地贷款买房需要提供的资料。
异地贷款买房需要什么手续
1、异地贷款必须要保证拿得出当地城市里不间断的缴纳税款在一年以上的证明。但在不同的城市可能要求会不一样，要根据情况而定，有的可能会要求时间更长一些，而有的地方可能不需要这些证明。
2、办理异地贷款必须是有合法身份的，还要有稳定的工作和收入，另外，贷款人的信用要良好，否则是不给予贷款的行告升，当然还要有能够偿还银行贷款本金和利息的能力。
3、异地贷款要有有效购买或者建造住房的合同、协议等。当然，要是贷款银行还有其它要求的话，也是要遵守的。
4、贷款要有东西作为抵押，这样银行才能把钱贷款给你。贷款人还要拿的出贷款银行能够认可的资产作为抵押，或者有足够代为偿还能力的法人作为贷款保证人。
5、贷款人要能够支付得起住房首付款。
异地贷款买房需要提供的资料
1、本人有效身份证、户口本、居住证等其它证件;
2、贷款人有能力偿还贷款的有效证明;
3.合法的购房合同及协议等;
4、抵押在银行的物品清单，及权利所属的相关文件证明。另外，就是要有贷款银行所认可的评估机构所出示的抵押物的估价证明书;
5、贷款保证人要出示同意提供相应友姿担保的书面承诺和保证人资信证档老明;
6、贷款银行所规定的相关资料。
㈡ 异地买房贷款需要哪些条件
1、符合购房资格
异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是第一次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。
2、征信和收入经过考核
贷款买房时，银行亮亏都会根据购房者的征信情况和收入情况来决定是否放贷，以及确定贷款的。如果征信状况良好，银行一般是会批贷的。而在收入证明方面，银行要求月流水或收入证明是你月供的2倍，如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。
3、购房资料准备齐全
其中包括：身份证明(身份证、户口本)、婚姻关系证明、收入证明、房屋套数证明等。
异地买房注意事项有哪些?
1、购房资格
为了防止房价被抬高，现在许多地区都出台了限购的政策，特别是异地购房和多套房再购房都有严格要求。现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情，在开始买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是：确定自己有没有购房资格。
2、确认自己购房能力
不管是全款还是贷款买房，都要先确定自己是否有这样的经济实力来承担，任何人在购买之前都需要对自己的经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况等进行综合的评估，为自己的买房预算做好规划，否则未来生活会很辛苦。
3、实地考察
如果要在异地买房，很重要的一点就是要在当时考察一下周围的商圈、生活设施配备，比如医院、学校和超市等，然后再着重调查一下当地房价格弊键答、地段、开发商的信息、房屋楼层、户型图、销售状态等。
异地贷款买房的流程是什么
1、贷款咨询
购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、贷款申请
接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料
购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
资租慧料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
㈢ 异地工作本地购房可以贷款吗
不可以。首先你购买商品房贷款是将房屋抵押给银行从而进行贷款的，而异地的房屋对于银行来说无法管理，因此银行不会给异地房屋贷款，你需要在房屋所在地区的银行办理贷款。
㈣ 购房可以异地贷款吗
购房可以异地贷款，很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。
异地买房贷款怎么办?
1、那每个城市对外地人买房的政策不一，目前大部分城市已经取消了限购政策，也就是说外地户口买房不再受政策约束。
2、同意以所购住房为抵押担保;借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。
3、那一般需提交的资料：已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件：居民吵锋身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
4、那即使是异地房，如果是贷款房的话，首付是30%，利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准);如果是二次(含二次)以上套贷款房的话，首付40%，利率是在基准利率上浮10%(依次类推的，三套房上浮20%)。
公积金能异地贷款吗?
1、根据住建部、财政部、中国人民银行近日下发通知，要求切实提高住房公积金升蔽晌的使用效率。从今天开始，公积金异地贷款业务全面推行，审批手续也将进一步简化。
2、我们按照通知要求，8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。
3、公积金异地贷款业务从10月8号将全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房并雀地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。