A. 公积金账户余额冲还贷款吗
公积金账户余额可以冲还贷款，主要有两种方式，一次性还款法和逐月还款法。一次性还款法：是指每年一次向受托行提晌兄取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。
公积金对冲还贷怎么办理?
1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;
2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;
3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清;
4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
买房还贷要注意什么?
1、合理选择贷款金额和期限。
贷款金额的大小取决于根据个人的资金需求。在此前提下，需要考虑本人的经济偿还能力，避免每期还款金额过高，压力过大。
至于贷款期限，一般来说，贷款期限越长，漏信其利率就会越高，借款人的利息负担就会更大。一般汽车贷款一般为3—5年，房屋贷款10—30年。现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为8个月，虽然只超过半年期时间点2个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了借款人的利息负担。
2、理性提前还款。
每到年末，不少房贷族在没有更好投资渠道的情况下，纷纷提前还款，以终结“房奴”生涯。其实这并非最优选择：一是借款人可以将资金进行简单投资理财，以投资收益抵消贷款利息支出;二是万一有资金需求，不提前还贷可以应急。
3、务必按时还款。
在金融渗透百姓生活越来越多的今天，好的信用记录会让人受益终身。现在很多银行都开展了个人信用贷款，只凭信用，无需抵押。这种及时、高额度的贷款很受欢迎，但对信用的要求很高。有些银行会给信用好的个人客户授予几十万的信用额度，在这个范围内需要用款的时返谨轮候，只需简单手续就可办理。当个人经济出现困难时，借款人最好要主动与银行协商，申请延长还款期限即展期或者变更还款方式。
B. 公积金余额可以提取还公积金贷款吗
可以的。
公积金贷款后绝誉如何提取余额：
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过滑岩后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。
如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。
如您在上海市的中国银行办理了个人住房公积金贷款，您可提前归还部分或全部公积金贷款本息，目前不必支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。
（1）部分提前还款
您需履行原贷款合同一年以后，方可申请部分提前还款。银行必须与之以书面形式变更借款合同。
提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额。
部分提前还款时，已收利息不退还。部分提前还款后，您可选择月还款额不变贷款期限缩短或贷款期限不变月还款额减少，您需要在办理时做出选择，但新的期限或月还款信宏御额均由系统自动算出，不可任意指定。
部分提前还款后，贷款利率不变。若选择月还款额不变贷款期限缩短，则不允许跨利率值调整，只能在同一利率下进行调整。
（2）全部提前结清
您申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。您应支付贷款本金金额，提前还款日之后银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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公积金余额是可以用来还 贷款 的，可以冲还贷。冲还贷款分为月冲和年冲两种方法，可以根据个人实际情况进行选择。
月冲即逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
年冲是指一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
相比较而言，采用年冲法所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。
C. 公积金余额可直接还贷款吗
职工缴存住房公积金主要是为了买房，也就是申请公积金贷款买房，那么在办理之后，能将账户里的余额用来还贷款吗?D. 怎么用公积金余额还每月贷款
公积金余额还每月贷款的方法：
1、自动扣除。在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款；
2、对冲还贷。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
E. 怎么用公积金里的钱还公积金贷款
一、怎么样用公积金还贷款
用公积金还贷款可以直接到银行申请，目前公积金可以还的贷款有商业住房贷款和公积金住房贷款。
1、携带你的贷款合同、身份证、还款代扣账户、公积金账户、购房合同等材料到贷款承办银行；
2、在银行柜台上申请公积金还贷款，提交资料，领取《对冲还贷申请审批表》，并加盖银行印章；
3、持《对冲还贷申请审批表》到当地公积金管理中心办理相应手续即可。
申请成功后，以后银行就会从你的公积金账户里扣除公积金用来还款了。
二、提前还款注意事项有哪些
1、不必先还公积金
对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。
2、抵押注销
银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。
3、注意银行规定
大部分银行对于提前还款都有要求，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。
三、公积金贷款买房利息怎么算
每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月侍耐数－1］此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠答档人可以提取职工住房公积金账户内的存老举春储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。