❶ 申请组合贷款后能提取公积金吗
组合贷款是公积金与商业贷款组合到一起同时申请的一种贷款方式，这种方式可以解决公积金贷款额度不足的情况，那么申请组合贷款后能提取公积金吗?❷ 申请组合贷款后公积金余额可提取吗
申请组合贷款后公积金余额可提取。在办理组合贷款放款后，贷款人可以支取自己账户里的公积金来用于归还买房子的贷款。在一次性支取后，还款满一年的购房者，还可以按上一年度还款的利息金额，继续申请提取自己的住房公积金。
组合贷款物旦毁的还款方式
1、组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除;
2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。
3、借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。
4、组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。
5、商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。
组合贷款提前还款可以先还商业贷款吗?
组合贷款中，由于商业贷款的利息高，不少人想先把商业贷款这部分偿还完，再还公积金贷款的部分。虽然组合贷款涉及到银行和公积金管理中心两个机构，但如果打算提前还款，先偿还商业贷款部分还是公积金贷款部分，申请人是可以自由选择的。
也有些城市规定，申请迟颂组合贷款的人在提前还罩备款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。
❸ 购房组合贷款能提取公积金吗
购房组合贷款能提取公积金。提取公积金贷款人需要提供以下资料：契税完税凭证原件、购房发票原件、房地产买卖契约原件、不动产权证原件、身份证原件。购房者需要先到单位财务开现金支票和公积金提取单，然后到公司公积金缴纳的银行提取公积金。另外，提取公积金的期限应以契税单为准。公积金于购房一年内可提取一次现金。
公积金贷款买房注意事项有哪些？
1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了穗则尘，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房猜禅按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实盯谨，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
8、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
❹ 办理组合贷款后公积金余额能提出来吗
申请组合贷款后，是不影响住房公积金账户余额的提取的，只要符合住房公积金提取条件，是可以提出的。具体可以依据当地住房公积金管理中心的政策和规定为准。不同城市的公积金提取政策也有差异性的。
什么情况可以提取公积金?
1、用于住房
住房公积金主要是用来解决住房问题的，想要解决住房问题除了买房就是租房了，职工在租房时，也可誉枝以把公积金提取出来缴纳房租，但是提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。如果把迹乱公积金用于买房的话，那么用处是很大的，购房者可以把公积金用于支付首付、办理公积金贷款买房或者父母的公积金也可以提取出来为子女买房。如果不买房也不租房的话，想要修建农村的住房，也是可以把公积金提取出来翻修宅基地房屋等，住房公积金在其本职住房问题上的确很有用处，也最便于提取。
2、用于看病
住房公积金除了用于房屋之外，还可以用于治病，有的人说觉得住房公积金每个月缴纳这么多，自己不买房不租房也不修房子，这一大笔钱放在账户里也没有其他的用途，在公积金余额比较大的情况下，如果职工急需用钱的话，也可以把公积金提取出来，在提取公积金的时候需要满足相关的条件，比如说当劳动者发生重大疾病需要钱看病就医时，可以申请提取公积金账户余额用于治病。
3、用于生活费
对于家庭比较困难的职工来说，在缴纳了住房公积金之后，是可以把住房公积金提取出来用作生活费的，但是不是所有人都可以将住房公积金提取出来当生姿虚档活费的，不然对于提取公积金的条件就没有限制了，提取公积金的时候，应该是以生活费为理由提取的，提取人必须满足贫困人口的条件，比如能够提供低保证、属于建卡立档贫困户等，才可以申请提取。
4、法律规定的可以提取的其他情况
❺ 公积金组合贷款可以提取公积金吗
公积金组合贷款后是可以提取公积金账户余额的，但是有一个前提条件，用户在进行公积金账户余额提取之前必须要先还清组合贷款中的公积金贷款的部分，只有还清公积金贷款金额之后，用户才可以准备好有关资料前往当地住房公积金管理中心办理提取手续。
房贷组合贷款提前还款要注意什么?
1.不要忘了退保
在提前还清全部贷款后，购房者要记住到保险公司等部门退保。专家提醒，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险数渣合同也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。提前还清贷款所退还保险费，是已交保险费在提前归还时的现值，减去提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
2.办理抵押注销
银行人士指出，由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往燃毕岁忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
3.组合贷款不必先还公积金贷款
对于公积金贷款而言，是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款?业内人士表示，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金，完全可以根据个人的喜好和需求，来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。
4.提前还贷后，市民与银行重新签订一份补充协议
因各大银行以及各分行对于房贷利率的下限都没有终确定，所以市民在剩余供楼款的利率等方面存在一些不确定因素。所以应当尽可能皮睁向银行提供以前优良的还贷记录、信用度证明及良好的收入水平证明等，以尽可能取得银行的房贷利率下限。