合同写还清贷款2天过户

Ⅰ 车贷还完了怎么过户，都有什么手续

车辆贷款还清后过户需要的手续：
1、预备卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件、车辆原始购置发票或上次过户发票原件及复印件、过户车辆的汽车登记证书原件及复印件、车辆驾驶证原件及复印件、旧汽车买卖合同等资料；
2、签订旧汽车买卖合同并查询违章，如有违章或是验车超期基本都不可以过户。前往二手车交易市场，或任何可开具发票的地方，开具过户票。然后才前往车管所，或车管所驻二手车交易市场处办理上牌流程；
3、工作人员对车辆实行检测、拓号、拆牌和照相，需缴纳拓号费。领取车辆照片，贴于检测记录表上；
4、查验违章，通过后，持有关的证件和汽车注册、转移、注销登记表/转入申请表与过户票到有关的窗口办理，交付原来的车辆手续和车辆号牌、选号、出新的驾驶本、税务登记证、新号牌。

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Ⅱ 二手房交易流程还清房贷当天可以过户吗

1、二手房有贷款，需要房东先去结清贷款。

2、结清贷款后，银行会出具结清证明，他项权证，并且上传系统。

3、有了结清证明，他项权证，就可以过户了。

结清证明，他项权证这两样各个银行不一样，有的在还款当天就给，有的需要时间，我碰见个最长的要20天。

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二手房交易注意事项：

（1）房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

（2）房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

（3）交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

Ⅲ 房贷还款后多久可以过户

房贷结清以后，必须办理解除抵押手续，只有解除抵押办完以后散山哪，才可以办理过户，而解除抵押办理通常会需冲码要唯陵10个工作日的时间。也就是说，还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。
而解除抵押手续办理的时间越短，那么办理过户的时间也可以相应缩短。
房贷解押手续怎么办理
1、用户结清房贷后，先前往银行办理结清证明，然后银行会给房屋所有权证、他项权利证、注销抵押登记申请书、房贷结清证明等资料给用户。
2、用户拿着以上资料以及本人身份证，前往房地产管理中心抵押窗口，办理解除抵押手续。
3、提交解除抵押申请以后，一般2-3个工作日内就能完成。
根据《担保法》和《地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。
房贷解押需要夫妻两人去吗
房贷解押需要夫妻两人一起去，前提条件是房贷贷款是以两人的名义。在还清房贷之后，银行会出具一份贷款结清证明，之后夫妻两人带上身份证、抵押合同等资料，去房管局办理注销抵押登记即可。
若是有一方不能到场的话，可以委托公证给第三方个人进行办理。需要另外出具委托人说明书、被委托人身份证件等资料，且需要房管局认同才可以。

Ⅳ 车贷还清后多久可以过户

车贷还清后，车主可以到贷款银行开具贷款结清证明，然后带着自己的有效个人身份证、车辆行驶证、机动车登记证、购车发票巧明举等槐罩资料到当地车管所了解抵押手续，再办理过户手续。也就是说，车贷还清后，就可以开始过户了。至于所需时间，关系到个人效率。

车辆所有权转移是指变更车辆所有人的姓名。这也是买二手车除了关注车况之外最重要的一个环节。但是，一些不懂车的朋友为了省钱，忽略了换乘环节。如果车运气好，什么都不会发生。运气不好的话，出了事警察叔叔抓到你就麻烦了。罚款将另行计算。重点车辆的保险公司是不会赔付的，不管损失有多大，你都要自己承担。就是贪小便宜，大亏。每辆车都有一个固定账户，就像我们一样，汽车账户主要登记的是汽车的车主和地址，以及一些相关的汽车参数。转让的车证明这辆车是你的，没有发生事故和违章。当汽车出现问题时，如车祸、未参加年检、车辆被盗、车辆走私等。，则不能按正常程序转让。孝碧车辆从本市转移到外地时，需要由下级车辆管理机关办理的登记称为会员制转移。车辆号牌、行驶证必须变更，分别在两个车辆管理机构办理，包括办理转出手续和转入手续。

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Ⅳ 房贷提前还贷之后可以马上过户吗

不可以，提前还款后，要等银行去房屋登记部门解除抵押权后，才能再进行过户登记。
贷款提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限，每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

Ⅵ 贷款还清了如何过户

法律分析：还清贷款，银行办理解押手续，把房产证还给业主后，业主过户房产给别人的手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。