『壹』 申请办理个人贷款合同公证需要提交哪些材料
在公证实践过程中,为了预防纠纷,银行和借款人之间的个人贷款合同通常会办理公证,哈尔滨公证处的公证员丁龙认为:申请办理个人贷款合同公证,通常要向公证处提供如下材料:
1、个人贷款合同(若干);
2、银行的法人资格证明(营业执照副本、负责人身份证,授权委托书、受托人身份证等;
3、借款人身份证、户口、结婚证或单身证明等;
4、借款人配偶同意书;
5、具体提供的材料以咨询哈尔滨公证处的公证员丁龙为准。
『贰』 怎么去公证处公证房产抵押贷款合同呢
合同双方当事人带身份证、户口本、结婚证、抵押房子的房产证、需办公证的合同去公证处办理。一般的公证处会要求合同双方夫妻双方共同到场,未婚的要开未婚证明。
『叁』 申请以第三人房产抵押的借款合同公证需要提交哪些材料
当事人办理以第三人房产抵押的借款合同公证需要提交如下材料:
1、出借人的身份证、户口;出借人为单身的,需要提供单身证明;出借人为已婚的,需要提供配偶的身份证、户口和结婚证,夫妻共同到公证处办理借款合同公证;
2、借款人的身份证、户口款人为单身的,提供单身证明,借款人为已婚的,需要提供配偶的身份证、户口和结婚证,夫妻共同到公证处办理借款合同公证;
3、担保人的身份证、户口和房产证,担保人为单身的,提供单身证明,担保人为已婚的,提供配偶的身份证、户口和结婚证,夫妻共同的公证处申请办理借款合同公证;
4、三方对房屋价值的约定书;
5、公证处要求提供的其他材料。
『肆』 借款、担保合同公证
一、借款合同、担保合同
借款合同仅指金融机构同企事业单位和个人之间签订的货币借款合同。
担保合同是借款合同的从合同,其签订是为了保障因借款合同所产生之债的履行和清偿。担保可以是一个单独的合同,也可以在借款合同中设定担保条款。担保可以是借款人以自己的财产或权利进行抵押或质押担保,也可以是第三方为债务人以各种方式担保。
二、借款合同公证、担保合同公证是公证机关根据借、贷双方或担保人、被担保人的申请,依法证明签署借款合同、担保合同的行为及合同本身的真实性、合法性的活动。
三、办理借款合同、担保合同公证,应向合同签订地或当事人住所地公证处申请。
北京市公证处负责办理北京市行政区域内(包括中央机关及企事业单位)各类国内、涉外、涉港、澳、台金融事务公证。
目前,北京市公证处办理的金融事务公证主要包括借款合同公证、担保合同公证和涉及借款担保等债权文缓蠢稿书的强制执行公证及票据和各种有价证券公证。
四、办理借款合同、担保合同公证,当事人应向公证处提档旦交以下证件和材料:
双方法人资格证明,法定代表人身份证明;
代理人代为申请的,还须提交授权委托书和代理人身份证明;
贷款方的《经营金融业务许可证》,涉及外汇内容的提交《经营外汇业务许可证》;
借款合同文本、担保合同文本及其附件;
抵押担保、质押担保还须提供:
(1)抵押或质押清单、抵押或质押财产所有权或经营管理权证明、权利质押则应提供权利所属凭证,如股票、汇票、支票等;
(2)低押财产为土地使用权的,提交土地使用权证明;
(3)抵押或质押财产为共有的,提交其他共有人同意抵押的证明;
(4)合同中约定抵押或质押财产须评估,投保险的,提交保险单据及评估证书;
(5)法律、法规或规章规定该项抵押须经有关主管部门批准的,提交批准文件,应由有关会议讨论通过的提交会议通过文件;保证担保合同,担保人应提供能证明其资信情况的证明,如资产负债表、评估证明等;
公证员认为应当提交的其它证明材料。
注:(1)凡在我处备案的金融机构,可不提供1、2所列材料。
(2)上述材料可以是复印件,但须携带原件以供核实。五、涉及借款、担保等债权文书的强制执行公证
根据我国法律规扰孝定,公证机关可以直接赋各类债权文书以强制执行效力。即在借款、抵押、保证等合同签订之时,可通过法定的公证程序赋予该合同直接强制执行的效力。如发生债务纠纷,债权人可以持此公证书直接到应管辖的法院申请强制执行,免于诉讼程序,及时有效的保护债权人的权益。
办理强制执行公证应具备的条件:
债权文书以给付一定货币、物品或有价证券为内容;
债权文书内容明确、真实、合法、有效,债权人和债务人无异议;
债权文书中载明债务人不履行义务时,应受强制执行的意思表示。
六、当您准备申办上述公证时,为简化程序,您可以按照下列步骤与公证处配合进行。
可先由借方或贷方到公证处谈清申请公证的意向,将借款合同文本提交公证处依法进行先期审查,并了解应提交什么证明材料。
在公证机构依法审查借款合同期间,借、贷双方可以按照公证处的要求准备应提交的证明材料。
公证机构在审查借款合同后,将依法向借、贷双方提供公证法律意见,指导借、贷双方对合同进行修改、补充,并审核双方提交的其它证明材料的真实性、合法性。
一旦符合公证条件,借、贷双方必须共同到公证机构正式办理公证申请手续,并在公证员的指导下与公证员相配合完成其它公证程序。
在完成公证程序,双方对借款合同依法签署后,公证处将很快为您出具借款合同公证书。
『伍』 我房贷.贷款材料交给银行后.银行让我拿购房合同去公证处公证.请问这是什么公证啊
应该是借款合同公证。公证后如一方违约,另一方(通常是债权人)可不通过诉讼直接向法院申请强制执行,因此对债权人有利。不过公证要借贷双方自愿。
拓展资料
1.房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2.手续程序:首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对审查,并确定贷款额度。接下来办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。办理房贷时需要公证是要收费的。
3.对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委备案。
『陆』 借款合同公证需要提供哪些资料
借款合同公证需要满足的条件主要包括:1、当事人之间应一大签订民间借贷合同;2、须有借款人和抵押人的户口簿;3、须有贷款人、抵押人和借款人的身份证明,即身份证或公安机关出具的身份证明;4、须提供借款人的婚姻证明;5、须有该抵押物的产权证;6、须有该抵押物的评估报告等。
【法律依据】
《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。