A. 贷款买房,要打银行流水,亲们知道要打多长时间的
半年。
1、银行流水是什么?银行流水主要是指银行活期账户的存取款交易记录(银行活期账户主要包括活期存折和银行卡)。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水,如果是普通上班族,就属于个人流水,如果是中小企业主、个体户,那么就是对公流水。
2、房贷银行流水有哪些要求?对于工薪阶层想要申请贷款的话,银行在审核贷款资格时就主要看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中如果是每月固定时间有稳定的资金入账的话,银行会很快批贷的。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。
3、因为换工作导致流水中断影响房贷申请吗?如果贷款人因为换工作了导致银行流水中断过的也没太大关系,提供不了半年的银行流水,大家也可以向银行提供大额定期存款,个体户或做企业的,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可。这样也可以向银行证明您其实是有还款能力的。
4、银行流水不够可以通过以下办法解决:已婚人士可提供夫妻双方的流水。对于已婚的人士,如果只拿一方的银行流水还不足以贷款的话,就可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水,但是这里需要注意的是纳税、社保也要每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。而且并不是每一家银行都支持用这些代替银行流水,所以大家还需要注意提前咨询银行。
4、往银行卡中一次性存入一定数额的资金,可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,但是数额要比较大,最好能够在10万以上,这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
5、提供符合要求的担保办理贷款,有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
B. 银行贷款需要打印的半年流水账必须打到本月5月吗打印到4月低可以吗
是需要半年6个月的流水账,所以要打印银行流水的话,是需要打印到本月的
C. 办理银行贷款银行流水有效期是多久
办理银行贷款银行流水有效期是一个月。在办理贷款的时候,一般需要贷款贷款人提供在3-6个月内的银行流水账单,基本上查询的流水账单不会超过近半年。贷款人只要带上银行卡以及身份证,直接到银行找工作人员打印近半年的银行流水就可以。
银行流水分类
常见的银行流水有三种:
1、工资流水:指标宽蠢纳明有“工资”或“代发工资”字样的转账记录。它代表了购房者的收入情况,能体现购房者收入的稳定性和偿还能力。同时,也是银行最认可的流水。
2、自存流水:指由本人现金存进自己银行账户的记录;或是本人其他银行账户转入该银行账户的记录。
3、转账流水:即转账交易记录。如果有在每月的固定时间转入的固定金额,也属于银行的认可部分。
自存流水和转账流水,相对于工资流水来档谨说认可程度较低,但也算有效流水。需要注意的是,有一种情况可能会被银行认为是无效流水,即过账流水。指的是资金在银行账户停留的时间过短,比如工资一到账,马上就转出。对于要买房的朋友,这种做法是非常不建议的。因为这种操作会让银行认为你每月还有其它固定的大额支出,从而怀疑你的还款能力。
如果流水不够,银行会要求追加担保人,因为担保会上担保人征信,虽然不会影响担保人买房的首付成数,但也会被银行判定是担保人的负债,会影响到担保人银行贷款的审批。所以除非直系亲属,一般很少有人愿意给你做担保。流水不够,又没有担保人的,你慎没的按揭贷款就会被银行拒掉。未雨绸缪,如果能在买房贷款前6个月养下流水,就会避免这些问题发生。
流水不够,就要想办法合理的在短时间内增加流水,俗称“养流水”。养流水秉持一个原则,就是要“多存少取”,这里的“多”,不光指存入数额高,存入的笔数最好不能太少,并且通过网银、ATM存取以及微信、支付宝提现的形式实现多元化,外加较多笔数的进账。总之,存钱的动作多多益善,最好保证每月有几笔固定的大额存入。取现也避免一次性取完,确保银行账户内有一部分余额。
D. 去银行贷款时流水和征信已打了近一个月还需要重打吗
不需要,可以了,如果人家要求三个月的话,你只能打三个月了,一般一个月半个月的就可以了
E. 贷款收入流水打前几个月的
一般办理银行贷款时,需要提供个人银行账户流水,一般为前六个月的流水。
F. 买商品房贷款要求3个月流水账,多打了1个月的流水账可以吗别复制答案,谢谢。
这个完全没有问题啊 只要你多的哪个月流水也可观,多1月不影响。少1个月肯定不得行
G. 买房贷款流水要打多久
买房贷款流水要打半年以上的,客户也可以选择提供近一年的银行流水。而若是打印的银行流水不足半年,只有三四个月的话,是不能充分反映自身的经济收入情况的,银行也就不好凭此判断客户的还款能力,会影响到房贷的审批。
为什么贷款时要看银行流水?
银行会根据借款人的银行流水来证明借款人的收入情况,因此银行流水是银行和贷款机构了解借款人的一项重要审核标准,特别是向银行申请贷款的时候,孙没银行流水是要求借款人必须出具的,因为结合借款人的收入证明材料和银行流水结合起来看,就可以看到借款人更加全面的资金情况,以防止借款人提供虚假收入证明。而对于想要贷款买房的借款人来说,一份稳定的银行流水可以为借款人加分,比如说工资收入,除此之外,如果存款资金显示的越多,贷款机构对于借款人的评分也就越高。
银行流水太少应该怎么办?
1、自制银行流水
自制银行流水并不是让借款人提供虚假的银行流水,而是让借款人每个月以固定的日期和固定的方式存钱到银行卡以内,坚持六个月以上就会得到借款机构的认可。但是这就需要借款人在买房之前就先做好相应的准备,而如果买房的时候借款人没有银行流水的话,就只能推迟买房的计划。
2、购买银行理财产品
每一家银行除了贷款业务之外都还会有一些其他理财业务,而如果借款人自己申请贷款时比较困难,银行流水稍微差一些的话,可以尝试在贷款银行购买一些理财产品,或者存一些定期存款以此来提高借款人的还款能力。但是需要注意的是,这种情况要求借款人的银行流水差距不是特别大,如果借款人完全没有银行流水的话,这种情况是行不通的。
3、带乱提供共同借款人
如果借款人自己的银行流水不够的话,可以考虑则行纳提供直系亲属作为共同借款人,以此来提高银行流水,因为两个人的银行流水总比一个人多,正常情况下只要基本满足银行对流水的审批要求,就可以获得贷款。
H. 银行贷款需要打印的半年流水账必须打到本月5月吗打印到4月可以吗
那要看你几号发工资了 没有太大区别 最主要银行给你打的时候基本就打到现在的时间