工作一年公转商贷款

㈠ 公转商贷款如何办理需要哪些条件和资料

不少人誉羡物应该都知道，如果你 买房 的时候办的是 商业贷款 ，之后也是可以转为 公积金贷款 的。那么，如果你初办理的是公积金贷款，之后是否可以转为商业贷款呢？答案是可以的，然而“公转商”具体如何办理呢？

一、“公转商”申请条件

1、申请人必须是购买、建造、翻修、大修自住住房的权人；

2、申请人及配偶具有完全民事行为庆液能力；

3、申请人及配偶未申请过公积金贷款或之前申请过贷款但已结清，符合再次申请贷款的规定；

4、申请人已连续正常缴存公积金6个月及以上；

5、申请人及配偶有稳定的经济来源和偿还贷款的能力；

6、符合“公转商”贷款的受托银行的相关规定；

7、管理机构和上级部门规定的其它要求。

二、“公转商”申请资料

1、申请人及配偶的身份证明、户口薄（若房屋有其他共有人，需提供共有人身份证明）；

2、结婚证明，离婚的需提供离婚证明或离婚协议；

3、家庭住房套数查询证明（可凭管理机构查询联系单到房屋主管部门查询）；

4、购建房材料（购买的是期房，需提供 购房合同 、预告登记证明、购房；购买的是二手房，需提供 房屋产权证 、 土地使用权 、 契税 ）；

5、受托银行规定的其它资料。

三、“公转商”申请流程

1、职工持资料向管理和贷款银行提出公转商贴息贷款申请，并将相关资料提交给工作人员。

2、工作人员对申请人的资料进行审核，若申请人符合条件，工作人员会进行预登记、预审核，并打印公转商贷款联系单；若需要进一步核查的，工作人员需在7个工作日内做出是否予以贷款的答复。

3、受托银行对申请人的资料和资格进行进一步审核，贷款银行审批后，由管理按派友照规定，审批确定申请人公转商贴息 贷款期限 、金额、利率和还款方式等。

4、申请人按规定签订公转商贴息贷款合同，并按照约定办理抵押登记手续。

5、委托人按照合同约定将贷款发放至申请人账户。

㈡ 公积金转商贷可以吗，需要怎么办理

公积金可以转商贷，办理流程如下：

1 、 申请人 持信息向管理办公室和贷款银行明确申请公转商贴息贷款，并提交相关信息；

2 、工作人员需要审批申请人的信息，如果申请人符合条件，工作人员将提交预备案和批准，并直接打印公共贷款联系表格；如果需要进一步审查，工作人员需要在 7 个工作日内回应是否发放贷款；

3 、委托银行需要进一步批准申请人的信息和资格。贷款银行审核后，管理办公室需要按照规定审核申请人的公共转让商业贴现利息贷款的期限、金额、利息和贷款还款方式；

4 、申请人根据承诺签订公转商贴息贷款合同，并办理抵押登记手续；

5 、委托人根据合同规定将贷款派发至申请人账户。

以上就是公积金转商贷可以吗 ? 需要怎么办理 ? 相关内容。

公积金是什么

各城市有不同的提取公积金的要求，但基本大同小异，具体操作步骤如下所示：

1 、提前准备材料：携带身份证原件及影印件，依据不同地区要求，提供对应的证实材料；

2 、单位盖章：职工在所属单位领到并填好申请书，找企业签字盖章；

3 、准备相关材料前往开户行办理：员工携带相应材料，到银行开户银行办理相关手续；

4 、管理中心审批材料：公积金管理中心负责审批材料；

5 、公积金提取：确定准确无误，申请办理提取手续的账款将汇入个人存款账户，职工可独立提取。

本文写的是公积金转商贷可以吗 ? 需要怎么办理 ? 有关知识点，内容仅作参考。

㈢ 公转商贷款是什么意思

法律分析：“公转商贷款”，其全称是个人住房贷款转商业性个人住房贴息贷款，是指各市中心及各分中心在资金流动性相对不足时，由商业银行按照住房公积金中心审批的贷款额度和住房公积金，向借款人发放商业性个人住房按揭贷款，并由住房公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴。待住房公积金中心资金流动性相对充足时，再将商业性贷款转回住房公积金贷款。

符合住房公积金的申请人，可自愿选择申请公转商贴息贷款或申请住房公积金贷款轮候。对于选择公转商贷款的购房者来说，不仅缩短了等待放款的时间，可以较快获得贷款资金保障，同时享受到与公积金贷款同等低息优惠政策，不增加个人还贷压力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。

㈣ 公积金贷款可以直接转商业贷款吗

公积金贷款比商业贷款低很多为啥要转换呢？目前大多数城市都是商业贷款转公积金贷款，很少有业务是公积金贷款转商业贷款的