❶ 贷款买房银行流水账单怎么打
1、想要打印银行流水,可携带身份证、银行卡或存折到所属营业网点柜台申请打印银行流水;
2、到银行营业网点的自助查询机自行打印银早备行流水;
3、登录银行官网,点击我的账户,在出现的页面中选择明细,设定好查询的日期,进行账户明细查询打印。
大家在打印银行流水时要注意,打印的银行流水要银行签章之后才拥有法律效应。
房贷流水不够怎么操作
1、请工作单位开具收入证明
有些朋友的收入并非全部通过银行,而是现金收入。因此,大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明,证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。
2、增加共同还款人
在自身银行流水不够的情况下,可以请父母作为祥睁羡自己的共同还款人。在办理的时候,请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过,父母的年龄超过65周岁的话,就无法申请了。
3、提供担保
大家可以向担保公司支付一定的担保费用,请担保公司为自己提供担保。
4、提高首付
在流水不足的情况下,大家选择提高在自己的房贷首付比例,降低每月的还款额。
5、一次性存入大额资金
如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。
6、延长还款期
如果大家能够将还款期适当延期,那么也可以弥补房贷流水不够的问题。
7、用纳税证明代替
如果大家有足够多的纳税证明,那么也可谨拍以用纳税证明来代替。
❷ 买房按揭要你打银行流水,我只打收入明细可以吗
可以,明细账也可以作为个人资本证明。
一、申办按揭贷款材料
1、借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件
2、借款人夫妻有效身份证件、婚姻状况证明、户口本、收入证明和半年的银行流水等证件
3、产共有人愿意抵押房产的证明
4、贷款银行认为必须提交的其它资料
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡;若是股份制企业,还需提供公司章程、董事会同意抵押证明书
二、购房者权利
购房者的权利
1、有权了解、咨询、知悉按揭贷款的有关事项
2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款
3、借款清偿前后,均有权占有、使用所购房产
4、征得贷款银行同意后,有权将抵押房产出租、转让赠与或以其他方式处分
5、因房屋买卖合同无效、被撤销导致贷款目的无法实现时,有权要求解除借款合同(借款合同另有约定除外)
6、结消全部贷款本息后,有权要求贷款银行返还《房地产权证》或其他有关文件,并办理抵押登记涂消手续
7、有权向贷款银行追讨违约金
(2)贷款打印流水可以吗扩展阅读:
申办按揭贷款流程
1、提出申请
客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料
2、签订合同
借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续
3、开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户
4、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内
5、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式
6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种
提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款
正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款,如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请
注:贷款结清后,借款人从贷款行领取贷款结清证明,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
❸ 办房贷要银行流水可以自己打印吗
银行流水可以自己打印,可以去银行柜台,让工作人员帮忙操作,也可以通过银行的自助查询设备打印,还可以通过访问银行官网开具银行流水再自己打印。无论是那种都是可行且有空仔渣效的,但是必须要保证数据真实。
银行流水有哪些
1、工资流水
银行最认可的收入凭证要个人收入证明,扣除了社保、公积金等费用之后的工资收入,每个月固定存入银行,形成一定的记录,最好是持续半年以上,能准确反映借款人实际收入以及借还款能力的最好证明。
2、转账流水
对于一些自由职业、个体户,没有固定单位,但是有收入,可以通过柜台、网络或者网银转账的交易记录所形成的流水,如果有固定时间、固定金额的转入,那么戚宴银行、放贷机构一般都会认可。
3、自存流水
通过现金或本人他行银行卡转账存入的流水,通过这种方式存入的流水,在银行流水上只会显示“存入或现金存入”,只有部分银行认可。
银行流水和收入证明有什么用
1、银行流水和收入证明是作为贷款人向银行申请贷款的依据,对于很多不能付清房款的人来说,是非常重要的。
一般情况来说,这两项数据要求保持一致,并且收入证明中的月收入要是月供的两倍以上。如果没有达到要求,也就是月收入没有月供的两倍的话,那么银行很有可能会拒绝贷款人的申请。
但是这也不是硬性规定,不同的银行有不同的要求,即使是同样的银行不同的贷款支行,规定也是不同的。具体的要求应该咨询相关的银行。
2、银行流水和收入证明之间的差额也会对买房贷款产生影响,一般银行会对两者之间的差额制定一个标准,有的规斗悄定是8000元,有的规定是10000元。如果在银行审查过程中发现存在明显的不一致并且差额超过一定的标准,那么银行将会严格审查,从而对买房产生一定的阻碍。
❹ 贷款时银行流水怎么弄
①在贷款买房拿铅册的时候,如果申请贷款的人本身是有银行流水的,并且银行流水比较的充足,那么客户只需要去把自己最近6个月或者是一年的银行流水打印出来交给银行就可以了,通常可以到银行去打印。如果是上班族的话,可以直接提供自己的工资卡的收入支出明细。
②在贷款买房的时候,如果申请贷款的人没有足够的银行流水,那么此时可以选择自存流水的方法。也就是说在申请贷款之前,每个月在固定的时间存入一笔金额,主要是存到自己名下的银行卡当中,一般最好是预存到办理贷款的银行所发行的卡片里。另外就是钱在存进银行卡当中之后不要立即就取出来,至少要保存48个小时,如果立马就取出来的话,那么这种银行流水其实是不生效的。
③如果说银行流水不够的话,那么客户也可以选择使用社保或者是选择使用公积金缴存证明来进行补充。
在申请贷款时,金融机构一般都会要求申请人提供银行流水材料,借此评估申请人的还款能力。
银行流水消宏也叫银行卡交易对账单。你的银行储蓄卡上每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录,形成的银行卡交易清单,就是银行流水。
常见的银行流水,主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。其中yisanjiu信邦lingsanyiqi中国的qiyiqisan就是非常有效的方式。明确标示有“工资”字样的银行代发工资流水,最被银行、放贷机构所认可。
由于银行代发工资的流水,一般是扣除了社保、公积金之后的工资收入,能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金,也侧面说明工作是否稳定。
而像转账流水、自存流水,只有部分银行、放贷机构才会认可。所谓转账流水,是指摘要一览标注“转账(或网银转账)”的那部分流水;对于收入来源为现金的很多贷款人,拿到收入后再存入银行,在银行流水上就会显示“存入或现金存入”,业内叫做“自存流水”。
银行流水需要你本人带着你名下的储蓄卡,身份证,本人到银行的柜台去打印就可以了,是免费办理的
拓展资料:一:什么是银行流水
银行流水,是指在一定时间内,用户银行活期账户(含银行卡、活期存折)的存取款记录。
二:放贷机构为什么要看银行流水
一份正规的银行流水,尤其是包含工资流水的,其往往能直接反映出借款人的月收入、单位性质以及相应的消费记录,放贷机构可以借此推算出申请人的收入水平,以及相应的还款能力,从而决定是否放款,及相应的贷款额度。
三:银行流水怎么看
1.看月收入是否达标
很多贷款产品对于借款人的月收入都有一定的要求,如月收入不低于3000元。
2.看时间是否达标
一般,放贷机构会要求借款人提供最近3个月乃至最近半年的银行流水。之所以会有这样的要求,主要是考核申请人工资收入是否稳定、持续,则说明申请人的工作、收入都算稳定,还款能力自然也就有保障了。
3.看流水是否真实
很多人因为不能提供银行流水,或者银行流水不达标,就会想到通过造假银行流水以图蒙混过关。殊不知,银行流水的真伪,可是放贷机构审查的重点,一旦发现申请人提供虚假的银行流水,不仅会直接拒贷。还会认为申请人有骗贷行为,从而将其拉入黑名单。以后申请贷款、信用卡都会大受影响。
综上,银行流水可以说是申请贷款时的一种重要材料,建议大家要认真对待。如果确实无法提供银行流水,或者银行流水不达标,建议提供其他能证明你还款能力的材料,如银行存款、理激燃财产品等资产证明材料。
❺ 房贷的银行流水只要打印收入还是收入支出都需要
都需要。
银行流水指的既是收入也是支出,银行流水实际上是资金的收入和支出在时间上的记录表。
在银行办理住房贷款、汽车贷款、个人消费贷款、信用贷款等都会要求借款人提供银行流水,就是个人工资流水账单,能够反映出个人的收入水平,是贷款时重要的参考资料之一,收入高低影响到贷款通过率。
(5)贷款打印流水可以吗扩展阅读
打印银行流水账单需要注意:
1、提供的银行流水一定要按照银行的要求去打印,一般在银行贷款需要提供最近6个月的工资流水。
2、有一些银行只能通过银行柜台打印,可以提前拨打客服电话,了解工资流水的打印的情况。
3、在银行办理贷款提供的流水账单一般需要银行盖章,在获得流水账单后需要到银行柜台盖章,一般银行会有专门的窗口为客户盖章。
4、打印好、盖章后的银行流水账单要妥善保管,贷款时一并提交给贷款银行,若是遗失,需要再次打印提交。
❻ 买房贷款银行流水账单怎么打印
1、需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印,需要提供持卡人身份证,并且通过输入密码验证身份后由银行打印(贷款用途的需要加盖银行业务公章方可有效);
2、携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印早雀和所需日期----》查询----》打印流水;
3、登录工行个人网银----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细即可查看流水(前提条件:需要开通网银功能);
4、下载工行手机APP客服端----》登录手机银行----》我的账户----》账户明细---》即可查看账单流水(前提条件:需要开通手机电子银行)。
房贷银行流水的要求
银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。贷款买房时,银行会要求购房者提供近6个月的银行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等,银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭陆盯月收入,需是房贷月供的2倍以上。
房贷银行流水不够怎么办?
(1)自制银行流水
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
(2)增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行最高可以放宽到65周岁。
(3)不定期存取
把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分岁槐贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。
(4)提供担保证明
目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。
(5)提高首付
这是最后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
(6)个税、社保代替
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是并不是所有银行都支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。
银行流水不够开假的可以吗?
市面上有些中介或机构声称可以代办假流水,这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现,购房人也是涉嫌骗贷,严重的会被追究法律责任。所以各位购房人还是慎重,切不可心存侥幸心理。
❼ 自助终端机上打印的银行流水单贷款有效吗
自助终端机上打印的银行流水单贷款是有效的。
银行流水可以自助打印,提供两种方法供参考:
1、通过银行自助客服终端设备打印:需要携带银行卡或存折到银行营业网点自助客服终端设备查询打印(规模稍大的营业网点都有)。步骤:自助查询机----》插入卡或存折----》输入密码----》进入查询明细页面----》历史明细----》输入查询打印所需日期----》查询----》打印流水;
2、通过个人网银自助打印:登录个人网上银行----》打开个人账户账单----》选择查询账单的周期----》导出账单明细----》保存文档----》连接打印机打印(前提条件:需要开通网银功能)。