1. 申请贷款银行主要看什么流水
申请贷款除了要准备工作证明、收入证明之外,还需要提供个人的银行流水,银行流水是个人还款能力的重要证明烂缺,也是银行放款的重要因素之一。
银行在滚历郑审核贷款人的银行流水时主要看工资流水和转账流水。
1、工资流水
现在企业发工资,大多都是通过银行转账来实现的,因此,所谓的工资流水是指由银行代发工资的流水,它是银行最为认可的流水。为什么在申请房贷时,银行最看重工资流水呢?因为工资流水一般都是扣除了社保、公积金之后的工资收入,能准确反映借款人实际收入。
2、转账流水
简单点来说,就是人们在转账时留下来的记录,更多时候,转账流水其实是通过柜台、网络或网银转账的交易记录所形成的流水。不过,现在申请房贷,很少有银行会看转账流水了,通常来说,只有部分银行、放大颂贷机构才会认可。
银行流水的有效内容
1、保证每月固定时间有固定金额存入
一份好的银行流水,是可以给你的房贷申请加分的,而对于银行流水银行会要求借款人近半年到一年的银行流水。因此大家最好在这段时间内保证有金额存入,并且余额不为零,这样才更易获得银行的认可。
2、存储时间最好不要少于24小时,存取间隔时间长一些更佳
有些购房者在申请房贷时,以为只要将钱存进去就算是做好了银行流水,但其实快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的,有的银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,在还款能力上是有问题的。
3、多存少取,保证卡内每月有一定余额,余额大致超过月供的金额
也就是说,要经常存款,而少取款。在这里举个例子,假设你申请贷款后每月的还款金额是6000元,那么在申贷前你就要保证你每月卡内的余额要大于6000元,这样才能充分保证你有能力还款。
2. 银行贷款查流水吗
这里的“流水”指的“银行流水“。不管是个人还是企业在银行贷款都是需要看银行流水的。因为银行流水可以直接反应出你的经济往来,可以在一定程度上反映出还款能力,所以除了个人征信外,银行流水也是一个重要的依据。
毕竟银行不是慈善机构,它在借钱之前会调查借款人的一些基本信息,如果本身收入就比较少或者花销特别大那么银行肯定会担心借出去的钱收不回来,所以银行会根据还款能力来判断能否贷款,贷款的额度是多少。
银行贷款查流水主要通过以下几个方面来运行查看:
一、流水收入。一般银行贷款对于用户的流水要求是月进账流水不能低于月供的两倍。比如用户在银行申请贷款,每月月供为3000,那么用户供应的流水月进账不能低于6000。
二、流水日期。大多数银行贷款都会要求借款人供应流最近半年的流水,也是为了确保借款人收入的稳定性以及可持续性,所以银行会要查用户供应的流水的日期是否满足要求。
三、账户余额。用户账户的余额多少也能体现出用户的储蓄能力,余额越多说明用户的储蓄能力越强,还款能力也就越强。
四、流水是否造假。有的用户流水不够,可能就会向银行递交假的流水,这种做法是不可取的,因为现在是信息时代,并且很看重诚信,一旦银行发现流水造假,那么不仅在这家银行贷不了款,其他银行也会拒绝用户的贷款申请。
不管是银行或其他贷款机构在企业申请贷款的时候都会查誉链看银行流水的,申请贷款为什么要查流水账呢?
银行流水记录了你在肯定时间的经济上的账务来往。银行流水在肯定程度上,山段可证明个人的还款能力。而银行或其他贷款机构在放贷的时候,除了想个人的征信以外,主要还要想个人的还款能力。若个人流水账往来账金额较大,说明申请贷款个人还款能力相对强,有助于申请贷款;
当然,银行在放贷的时候,不是单一的经由银行流水账想房贷,一般来说银行流水账只是一个辅助证明。若个人有较为稳定的工作和收入,或有银行认同的抵押物作为抵押申请抵押贷款,一般来说会更容易获取到贷款。
以上就是查流水账的原因,要提醒的是庆唯孙,打印银行流水账单是要付费的,与国内银行不同,外资行的收费更加昂贵,不过国内银行免费打印1年以内银行流水的免费午餐,外资行同样适用,免收1年以内的银行流水账单费用。对于1年以上的,各家银行不太一样。
去银行申请贷款,银行流水、工资证明、个人身份信息、贷款申请书等,都是必须具备的资料。个人征信或者银行流水不过关,都无法申请到银行的贷款。贷款下来后银行还查流水吗?不会查流水,但会查这个!
贷款下来后银行还查流水吗?
原则上来说,银行查银行流水,只会在放款之前查。放款之后,银行就不会再查了,但如果借款人申请贷款间隔的时间比较长,银行可能会在放款前再查询一遍银行流水。无论如何,放款之后肯定是不会再查询了。
虽然银行流水不查,但是借款人会进行“贷后管理”,放款之后,很有可能会查询借款人的征信情况。所谓的“贷后管理”,其实就是指从贷款发放或其他信贷业务发生后直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理。
银行一般会在放款之后,不定期的对借款人的征信状况进行查看。如果发现借款人的征信上出现了比较严重的逾期记录,就会判断借款人的还款能力出现了问题。为了防止贷款资金无法收回,银行就会采取一些手段,比如让借款人提前归还贷款。
不过大家无需担心,贷后管理查询次数过多是不会影响个人征信的。有些银行每个月都会例行的贷后管理,或者你近期信用卡透支额高、贷款异常等,也会进行贷后管理,只要借款人保持良好的征信,就不会有影响。
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