❶ 离婚后房子没有及时过户，前夫债务导致房子被查封，现在已经进入执行阶段，请大家帮忙
这个房子在你们婚姻期间是属于你们夫妻共有的财产，你们是协议离婚的吗？协议有公正过吗？不过不管如何，既然深圳法院已经判决你是该房屋的所有权人，那么无论现在登记的所有权人是谁，他都不能处分该房屋。
另外你丈夫的债务发生在你们离婚之后，是属于他的个人债务，只能用他的个人财产清偿，这个房屋既然已经属于你，那么即使由于登记的原因而查封了，也不能改变的作为所有权人的事实。
所以你放心，不会判你败诉的。
❷ 离婚房子判给男方未过户,用女方名字抵押房子贷款风险
风险有面临房猜和子流拍。男方将房子竖姿以女方的名义抵押了贷余兆绝款，那么女方也会因此承担风险，贷款还不上而面临房子流拍甚至被银行拍卖，并且女方可能被列入黑名单。房产过户对于双方来说都有保险作用，避免了在日后出现争议的情况。
❸ 离婚了房子是按揭的，分给前妻了，可是她不过户怎么办，现在贷款我换
可以和前妻签一个协议，在协议里写明您帮她归还的贷款属于借给她的钱，并写明她需要在什么时候给您还这个借款。如果她不愿意和您签订协议的话，那您也不要担心，您可以不支付贷款，在您不还贷款的时候，根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，银行在必要的时候会对房子进行拍卖。
因此，这种情况下，您不要担心，先主动和对方协商，告知她不还贷款的后果，有能力的话可以帮她还，但要签订协议。
【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》
第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第五十条 抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，抵押当事人可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有仲裁协议的，也可以直接向人民法院提起诉讼。
❹ 将离婚后未过户的房产未经对方同意拿去向银行抵押贷款
如果你们确实已经办理了离婚证,那么没有过户你老公拿房子去抵押贷款是完全符合程序的
❺ 离婚后房子归一方,但因按揭款没还完未过户,另一方有债务能拍卖此房吗
未过户的房屋是在男方一人名下?还是在男女双方名下,只是男方的名字还没去除?
如果是登记在男方一人名下,有被拍卖的可能性,因为房屋以登记公示为主,在外人看来,登记在男方皮中岁名下的房培森屋属于男方,故可以被执行,至于男女双方的离婚协议约定房屋归女方,虽然债务产生于离婚协议后,但离婚协议因为是对内约定,且可能存在一定的无偿赠与,所以不一定能对抗善意的债权人。如果是登记在男女双方名下,房屋会被查封导致无法过户,但不太会被拍卖,因为女方对于债务纠纷而言是案外第三人,对于第三人和债务人共有的房屋,如果第三人不同意拍卖房屋的情况下,不少法院是不会强制拍卖的。
综上,若这个提问只是为了防范于未然,在男方本来就有负债或易负债的情况下,建议想办法尽快燃睁还掉贷款并过户,否则徒增风险若需详细咨询,可点击下方付费咨询卡片或私信付费咨询。