成都公积金贷款个贷资料核准要多久

A. 公积金贷款审核要多久

公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

公积金贷款的时间进程：

1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。

2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。

公积金贷款的一般条件如下：

1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签定合法有用的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;

3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;

4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;

7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低日子保障标准;

8、法律、法规要求的其他条件。

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贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

B. 申请公积金贷款多久能批下来

申请公积金贷款需要14个工作日左右才能批祥蔽下来，具体规定如下：
1、申请公积金贷款需要14个工作日左右才能批下来，具体时间还需要根据贷款人的个人情况确定；
2、从贷款人提出申请，银行审批贷款，到审批后需要贷款人签署借款合同，签署完合同后发放贷款需要4个工作日，前后加起来大概需要14个工作日左右；
3、因个人情况确定的原因是，每个人贷款资质不同，并且提供资料是否完善等也会有影响，公积金贷款资料及申请流程如下：
（1）公积金贷款申请审批表资料，具体需要带的份数应符合当地的实际规定，这些是在当地公积金管理中心现场填写；
（2）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定；单身的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件；
（3）合法有效的购房合同原件。房屋开发盯宴猛单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证，需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定；
（4）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定；
（5）涉及保证担保的，需保凯桥证人出具同意提供担保的书面承诺原件并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定；
（6）借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

C. 住房公积金贷款审核要几天

公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同，和公积金卡。

户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。 审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

办理住房公积金贷款应按下列程序：

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理*提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）住房公积金管理*负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与*签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理*给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

(3)成都公积金贷款个贷资料核准要多久扩展阅读：

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）

D. 住房公积金审批需要多久

公积金贷款审批需要18~19个工作日的时间,对于申请人来说,他需要做好的就是事先填写好申请书,避免耽误时间,然后就是将贷款的申请当日完成后进行提交,下一步就是银行应当负责的工作,通常是先进行审查,同意之后然后再报管理中心进行复审查。
一、公积金贷款审批需要多长时间?
公积金贷款审批需要18~19个工作日的时间,办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
(1)贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。
(2)银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
(3)住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
(4)审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
(5)选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
(6)贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
(7)市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
(8)借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
二、住房公积金贷款所需材料
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程
1、贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3、审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4、银行放款,贷款人履行还款责任。
当代社会很多单位都必须要为劳动者缴纳住房公积金,住房公积金当中存取的金额是可以提取出来的,但需要完成一定的手续,并且经过银行方面的审核,有些人因此是比较着急的,但是这个时间是需要必须要经历的,一般情况下是20个工作日左右。

E. 公积金贷款审核一般要多久

公积金贷款一般在十五日内可以审批下来，从住房公积金管理中心受理贷款申请之日起开始计算;如果准予贷款的，就会通知申请人，并由受委托的银行办理贷款手续。
一、住房公积金贷款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
办理公积金贷款后，一般都是7~10天会放款到账户上，不会太久，如果发现过了很久没有到账，可以去办理的地方带上自己的证件去询问，一般情况下，按照以上的流程办理公积金贷款，都会按照规定放款到账户上了。
公积金贷款办理的速度一般都不快，贷款人提交资料以后，需要等待公积金中心的审核，这个时间可能会要一两个月的时间来排队，不过公积金中心对于贷款审核的效率很快，一般在三个工作日内就可以完成。
公积金审核通过并不代表贷款就完成了，资料审批完以后，公积金中心会通知贷款人过来面签，这中间可能也需要半个月左右的时间，面签完以后，公积金中心会再次审核资料，确认无误以后会提交给不动产中心去办理抵押。
办理抵押以后，贷款人就可以等待放款，但这个等待的时间可能也不会短。从贷款人提交资料，到公积金中心下款，整个流程走完可能需要四五个月的时间。
2、法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。