① 买房贷款没有收入证明怎么办
由于房价的不断上涨，对于普通家庭来说全款买房根本是一件不可能的事情，因此大部分家庭都会选择贷款买房，但申请贷款时需提供各项材料，并按流程办理相关手续，那么买房贷款没有收入证明怎么办呢?贷款买房需要办理哪些手续呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、买房贷款没有收入证明怎么办
申请贷款买房时，若无法提供本人的收入证明，也可以提供本人近期的银行自存流水账单，但贷款人需每月在同一银行账户内存入规定的金额，六个月后打印银行的自存流水账单，不过并不是每家银行都认可，因此贷款人在申请房贷之前，必须向银行工作人员了解房贷申请的相关事宜。
二、贷款买房需要办理哪些手续
1、购房者在买房之前，需与房地产开发商签订一份房屋预售合同，然后带上房屋预售合同及本人的身份证、银行卡，如果打算申请商业贷款，还需带上本人的收入证明，然后到银行申请贷款。
2、在办理贷款手续时，贷款人需事先说明自己是办理商业贷款、住房公积金贷款还是商住组合贷款，确定好后贷款人需签订贷款协议，并选择还款方式，然后银行工作人员将贷款人材料送至上级部门进行审核。
3、一般情况下，商业贷款的审核时间相对比较短，只需两个星期左右的时间就能审批下来，但由于住房公积金贷款的审批流程较为复杂，因此审批时间也比较长，贷款人需耐心等待一段时间。通过审批后，银行就会将钱转入房地产开发商的账户内，之后贷款人只需每月按时还款即可。
总结：买房贷款没有收入证明怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了。在办理贷款手续之前，应先对贷款流程及所需材料进行了解，并提前将材料准备齐全，以免因材料不足导致贷款无法申请。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
② 办理购房贷款没有银行流水怎么办
1、提供其他资产证明。借款人可以提供本人名下的房产、车辆、保单、存款等证明给银行，只要资产足够就能申请贷款。
2、提供夫妻双方的流水。如果借款人已婚，可以提供双方的银行流水，这样流水就多了。
3、提供收入证明。借款人可以让单位开具收入证明。
4、提供担保。借款人可以找担保公司给你担保。
5、提供社保或携世猜公积金缴存证明。只要借款人每月都有缴纳社保或公积金，那么就证明你有稳定的工作和收入，作用和银行流水相同的。
办理购房贷款要提供哪些资料
购房辩型者选择按揭买房，需要提供抵押贷款银行(贷款行)提供以下资料：
1、需要准备具有法律效率的身份证明。
2、需要有固定收入的证明。
3、需要由房地产管理部门销售的商品房预售合同。
4、需要贷款银行需要的其他相关文件等。
银行需要对购房者所提供的资料进行相关真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》(此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担)，三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押(按揭)登记。
其中，购房者应提交如下证件：
1、需要房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。
2、身份证明复印件。
3、按揭贷款合同生效。
4、申请表及原按揭抵押合同。
5、委托他人注册，需提交有效的原始授权书。
根据《房地产抵押(按揭)合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：
1、需要将房地产抵押登记证明连同契约正本交贷款行执管。
2、需要期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管(此时开发商的担保责任解除)。
3、需要自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第一受益人，将保险单交贷款行持有。
4、需要未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。
5、需要每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。
6、需要结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋权证》及返誉保险单。
③ 想贷款买房，但没工作流水怎么办
刚刚毕业，没有银行流水，此时想要贷款买房的话，建议在申请时可以提供社保/公积金缴存证明、纳税证明进行替代，工资单哪怕时间不长也建议提供上去。
除此之外，还可以找个资信良好的人来给自己的房贷做担保。
若个人经济水平实在不行（银行一般规定经济收入不能低于月供的两倍才行），那还可以找父母一同申请。
如此一来，自己的流水不够，就能有父母的流水进行补充。
而若是本人有额外的资产收入的话，那是可以提供亮槐相关资料上去进行完善的，比如大额存单、汽车行驶证等等。
还有，也可以尝试多筹集资金追加首付款，降低贷款金额，如果房贷审批更容易通过。
同时建议量力而行，选择符合自己经济条件的房屋，不要选择价位太高昂的，以免负担不起。
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(3)买房贷款无工资流水怎么办扩展阅读：
微粒贷没还完能贷款买房吗？
微粒贷没还完，只要征信中没有任何不良信用记录，那么用户就可以正常申请房贷。
微粒贷本身属于小额贷款，单笔贷款限额四万，因此用户除非是申请了多笔限额的贷款，否则是不会影响个人负债率的，个人负债率不受影响穗裂，自然就不会影响房贷。
当然，申请房贷期间，用户的微粒贷需要按时还款，如果没有按时还款，逾期记录会影响个人征信，征信不良则会导致房贷审核不通过。
④ 办房贷没有流水有什么好的办法吗
贷款买房没有银行流水，可以采取以下几种办法解决。
1、自己的银行流水不够，可以提供夫妻双方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申请到贷款。
2、公积金缴存证明或者个人纳税证明可以代替银行流水。
3、往银行卡中一次性存入大额资金，同时提供自己收入证明，可以证明自己的还款能力，还款能力是对房贷申请更为有利的证明。
4、向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据等。
拓展资料
办房贷为什么要提供银行流水？
虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力，但是收入证明只能起到一个佐证作用，并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况，再加上收入证明是可以作假的。
而通过银行流水，银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况，来宏行尺分析判断贷款人的还款能力，这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。
银行流水可以直接反映贷款人的还贷能力，很多银行都将其作为房贷审核的重要参考因素之一。不过，也有很多没有银行流水的人要贷款买房，那么，有没有办法可以解决呢？这里就来给大家支几个招。
1、办理抵押贷款
借款如果名下有可供抵押的物品，比如房产，汽车，贵金属等，可以向非银行金融机构申请抵押贷款，有很多金融机构都会跟你的实际情况对抵押物进行打折，然后贷款。
2、自存流水
如果工资发的是现金，在发放工资的几天内把工资存到银行，但需要注意的是一定要在相对固定的日期存入，不能有太大时间差，而且要长期持续存。另外除了提供自存流水之外，还可以提供公司的财务证明，或者有交社保公积金的也可以提供社保公积金缴纳证明。
3、提供夫妻一方的流水
如果贷款人已经结婚，而且另一方有正常的银行流水，也是可以提供另一方的银行流水，双方作为共同贷款人进行申请贷款。
4、提供有效单据
有很多客户自己是做小生意的，平时根本就没有银带滑行流水来往。这也没有关系，有不少小贷机构了针对做生意的“老板贷”，如果贷款人能提供相关的营业证明，比如购销合同，记账本，单据，pos机账单，进货单，出货单等也是可以贷到款的。
5、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明贷款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
如今，想要买套房子没个几十上百万是搞不定的，所以越来越多的人会选择贷款买房。而房贷审批银行最为看重贷款人的还款能力，会要求提供收入证明和银行流水。有的人就想不通了，收入证明不是也一样能体现还款能力嘛，为啥还要银行流水呢，如果没有银行流水要怎么办房贷？下面就一起来看看。
1、办房贷为什么要提供银行流水？
虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力，但是收入证明只能起到一个佐证作用，并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况，再加上收入证明是可以作假的。
而通过银行流水，银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况，来分析判断贷款人的还款能力，这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。
2、房贷没有银行流水账怎么办？
1)自存流水：
很多人工资是以现金形式发放的，肯定是没有银行流水的。
这种情况可以在办理房贷前半年就自己做流水，每个月往名下银行卡里存一笔金额≥房贷月供2倍的钱，期间可以存进去再取出来，但是记住资金要过夜，不要一次性取出来，可以分多笔取出。
2)转账流水：
这个和自存流水的操作方法差不多，比如让父母每个月往自己名下银行卡里存一笔金额≥房贷月供2倍的钱，然后自己再分多次通过支付宝、微信等渠道把钱转回给父母的卡里，让他们下个月继续存钱。
同样也必须要资金过夜，不能一次性全部转完，卡里多多少少要留点钱。
3)共同贷款：
已婚人士，如果一方没有银行流水，可以提供另一方的银行流水，银行也是会认可的。
不过这个会涉及到一个主贷人和次贷人，建议以收入高、信用好的一方做主贷人，另一方做次贷人共同还款，房产证上也可以同时加上两个人的名字的。
4)担保贷款：
也就是找一个有还款能力的人给自己做担保来办理房贷。
但是要注意的是，房贷担保人是要承担连带担保责任的，在贷款人没有能力还款必须要为其还款，并且如果是公积金贷款担保人，给别人做了担保，自己在别人贷款没还清之前，自己是不能办理公积金贷款买房的，这个就需要考虑清楚了。
⑤ 买房贷款没流水怎么办
1、办房贷没有流水可以提供的话，客户可以选择同配偶或者父母共同申请，然后提供对方的流水给银行。
2、如果客户本身有一定资产，那其实可以提供资产财力证明，比如汽车行驶证、大额存单等等用来补充，只要能够证明自己具备充足的按时还款能力就行;还有，像公积金/社保缴存证明等也能提供上去进行完善。
3、客户选择追加首付款、降低贷款金额也不失为一种办法。因为贷款金额降低后，平摊搜缺首到每月的应还本金就减少了，如此一来，银行对流水的要求也会降低一些(一般要求流水必须在房贷月供的两倍以上才行)。
4、还有，客户可以专门找扮兆一个资信优良的人来为自己的房贷提供担保，如此对房贷审批也能提供一定帮助。
5、客户可以自存流水，在申请房贷前至少六个月每月往名下银行卡里存入一笔资金，然后保证该笔资金在卡里留存时间超过24小时以上，不要即存即取就行，后续取出时也尽量不要全部取完，留一部分在卡里。
买房贷款需要准备什么材料
1、借款人本人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等。
2、借款人和配偶的收入证明或其他偿债能力证明资料。
3、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。
4、如果需要提供担保人，还要出具同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
5、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。
6、贷款银行要求的其他资料。
买房贷款需要注意什么
1.要准备好足够的首世数付，至少不能低于总房款的百分之三十，且必须用自有资金支付，不能用贷款或信用卡付首付，银行是会审查首付款来源的。
2.选择合适的还款方式，等额本息每月还款额都一样，等额本金前期还款金额大，之后越还越少。因此，等额本息适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的客户;等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。
3.要计算好贷款额度，量力而行，不要超出自己的可承受范围。而房贷月供不能超出收入的百分之五十。
4.了解贷款利率，公积金贷款执行央行贷款基准利率，商业贷款以LPR为定价基准，办下商贷后根据对未来LPR趋势判断选择执行浮动贷款利率政策或固定利率。
5.若申请公积金贷款，那得保证自己有连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，且名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清。