浙江公积金余额可贷款额度

① 浙江住房公积金贷款最新政策,浙江住房公积金的贷款额度是多少

浙江住房公积金贷款最新政策主要有:放宽贷款申请条件、提高最高贷款额度、降低贷款首付比例、调整贷款额度确定方式等等。贷款额度是根据公积金账户月均余额的一定倍数来计算的。
一、浙江住房公积金行好贷款最新政策
浙江住房公积金贷款最新政策如下:
1.放宽贷款申请条件
职工按规定连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请个人住房公积金贷款。
2.提高最高贷款额度
住房公积金最高贷款额度由80万元提高到100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
3.降低贷款首付比例
职工使用住房公积金购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%。
4.调整贷款额度确定方式
按照贷款权利和缴存义务对等原则实行存贷挂钩机制，职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，且不高于规定的最高贷款额度，低于档帆铅20万元的，按20万元确定。
二、浙江住房公积金的贷款额度是多少
浙江住房公积金的贷款额度是:
职工个人贷款额度标准按住房公积金账户月均余额的轿没一定倍数计算确定，且不高于规定的最高贷款额度50万，计算结果低于20万元的，按20万元确定。
提醒大家，贷款额度计算公式为:职工个人贷款额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数。
三、浙江住房公积金的贷款条件
浙江住房公积金的贷款条件包括:
1.借款人开立个人住房公积金账户须满365天，并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。
2.不良贷款记录或不良信用记录。
3.不是第三套房。

② 杭州公积金贷款额度

杭州公积金贷款额度
1、杭州住房公积金贷款是实行按人激敬、按户限额制度的，职工个人可贷款额度是50万元，员工及其配偶都缴存住房公积金的，具体可待额度按人分别计算，合计可贷额度是100万元。
2、可贷额度是以申请住房公积金贷款时，员工住戚铅辩房公积金账户月平均余额15倍计算，杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳高缺区的倍数现在按15倍计算。
3、其中平均余额指的是员工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月末余额的平均数，员工个人可贷额度计算结果四舍五入精确到千位，低于15万元的按15万元确定，高于50万元的按50万元确定。

③ 杭州住房公积金贷款额度怎么算12倍还是15倍

杭州公积金贷款，个人最高能贷50万，若夫妻都具有公积金贷款资格，则总共可贷100万。

即：每户最高可贷100万。

可贷额度是以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算（杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定）。

平均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请贷款当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数（缴存时间不足12个月的按实际月数确定）。职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定。

当然具体可贷额度同时还要根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

1、公积金贷款额度计算公式

杭州公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数

目前杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定

2、杭州公积金最高贷款额度：个人最高贷款50万，夫妻最高100万

3、贷款总额不高于房价的70%

以上三个数值取最低值就是实际的贷款额度杭州公积金贷款额度计算公式为：

职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数

说明：

1、职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；

2、杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定；

3、职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。杭州住房公积金贷款额度是

1、公积金账户月均余额×倍数

2、个人最高贷款50万，夫妻最高100万

3、最低贷款15万

也就是计算公式得出的结果中高于100万（个人50万）的可贷款100万（个人50万），低于15万的可贷15万，在这个范围之内的可贷款额度就是计算结果值。杭州公积金贷款额度计算公式为

可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数

其中杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

④ 浙江公积金贷款额度

以浙江杭州市为例，公积金贷款额度规定具体如下:
1、个人住房公积金最高贷款额度为30万元，若夫妻双方均缴存公积金，最高可贷40万;
2、贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%;
3、新房不超过所购买住房全部价款的70%;
4、二手房以契税为准，不得超过计税金额的70%;
5、拆迁还原房被拆房屋作为首付款，所贷金额不得超过总房价的70%;
6、自建房贷款不超过市场价值的50%;
7、房屋装修贷嫌老迟款最高额度为15万元。
浙江住房公积金贷款个人额度需要根据浙江住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件计算，根据这三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度，具体如下:
1、按照浙江住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴含郑存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照浙江贷款比例计算的可贷额度:若购买浙江首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下，或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%; 对购买第二套住房的家庭，首付款比芹李例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。