辞职了没有工作可以贷款买房吗

A. 没工作能贷款买房子吗

可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明，没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
无业状态贷款买首李房的方法有下面几种：
①担保贷款，找具备担保资格和能力的担保人。
②实物抵押贷款，借款人手中如果持有国债券，股票中芹隐，房产或其他证明物品所有权单据，可以拿卖厅来用作抵押。
③货比三家，虽然没有固定工作，在贷款上有一定难度，但工作并非能否贷的唯一标准。借款人还款能力强，个人信用记录良好，同样有贷款机构会受理申请，多找几个银行或者贷款机构查询。
④第三方借款，这类借款包含种类多，市面上贷款种类鱼目混杂。购房者一定挑选正规、资质好的机构，小心误入骗局，但是并不提倡以及支持大家这么做，哪怕要找第三方贷款，找亲朋好友亲戚更可靠些。

B. 没有工作买房可以贷款吗

没有正式工作是可以贷款买房的，但是你要有足够的经济来源，确保自己能够还的上欠款。你要有良好的信誉，准备好相关材料如身份证、收入证明、房屋买卖合同、才有可能贷款买房。
买房贷款批不下来怎么办
如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
2、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定升裂由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补陵搜交购房款的，开发商有权解除合同。
买房贷款需要担保人吗
1、购房贷款其实就是按揭贷款，意思是贷款人把贷款购买的房子以抵押给银行的方式获得银行贷款。购房贷款一般不需要担保人，但是如果购房者年龄不满18岁或者收入较低者就需要担保人担保。
2、一旦成为了担保人，如果贷款人无法偿还贷款的时候，担保人就会按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说银行会找担保人来偿还剩余的贷款，所以在成为别人的担保人之前，一定要慎重考虑风险。
3、房屋按揭贷款需要担保人这种情况确实不太常吵汪闭见，但是也不排除这种可能性。若借款人还款能力较弱，银行方面为了控制贷款风险，就会要求借款人提供担保人，共同承担还款责任。而且通常情况下，银行要求贷款担保人需要是公务员、事业单位员工或企业管理层人员。遇到这种情况，借款人可以换一家银行试试看，毕竟每家银行房贷条件不一样。

C. 没有工作可以贷款买房子吗

没有工作可以贷款买房子。
但是没有工作的话，想要按揭买房是很有难度的。只要能够提供足够稳定的银行流水和抵押物，也就可以申请到贷款。一般要按揭买房的话，都需要购房者提供收入材料等。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。

法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。第二十一条 对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。第二十二条 贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况，对贷款审批环节进行评价分析，及时、有针对性地调整审批政策，加强相关贷款的管理。

D. 没有工作可以贷款买房子吗

没有固定工作可以贷款买房，但是要找人担保，需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款，银行风险很大。 一般来说，买房贷款需要各种材料，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多数自由派来说，最大的麻烦是收入证明。 另外，申请贷款的时候，需要工资作为凭证，不同于每个月存入的普通储蓄，是由工资银行发放的。这是自由职业者申请房贷难的又一证明。 自由职业者如何申请住房贷款？ 最重要的问题是如何证明自己有还贷能力。贷款机构通常从还款能力、征信等方面评估借款人的贷款资质。如果你没有工作，但是你能提供稳定的银行流水和抵押物，还是可以贷款的。一些贷款公司如果能够偿还抵押贷款，仍然可以借钱给失业的借款人。 适合自由职业者的贷款方式 1.担保贷款 找一个有担保资质和担保能力的担保人。贷款是借款人或第三方依法发放的贷款， 因为没有工作无法保证自己，所以找一个合适的担保人也是一个不错的选择。不过本栏目需要注意的是，很多银行是不接受担保贷款的，一定要在放款前提前了解清楚。 2.实物抵押 如果借款人持有国家债券、有价证券、股票、不动产，以及证明货物所有权的提货单、仓单或其他单据，可以作为抵押物带走。 3.第三方借款 这种贷款的种类很多，市面上能看到的贷款种类也是鱼龙混杂。但购房者要注意，一定要选择正规有资质的机构，小心落入骗局。

E. 辞职没有工作期间买房是否可以商业贷款

辞职没有工作期间买房可以商业贷款，一般情况下，在办理贷款手续的时候，银行都会要求提供工作收入证明，但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力，如果竖档申贷者在申请房贷时能证明自己的还款能力，是完全没有问题的。
没有工作怎么贷款买房?
1、商品房按揭贷稿纤宴款的基本条件。
同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30%以上;
2、须提供资料。
购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)
申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
开发商的收款帐号1份。
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款键银卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。
贷款买房要注意什么?
1、选择贷款银行。
大多数的楼盘开发商都有其合作的贷款银行，但这并不意味着购房者就不能选择其他的贷款银行申请房贷。购房者在买房之前可以多了解几家贷款银行的贷款政策，按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
2、量力而行。
贷款买房原本就是一种提前消费的行为，这对于购房者来说是要冒很大的风险的。所以购房者在办理贷款买房手续的时候一定要量力而行，对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，不能过高的估计了今后的收入，否则将影响日后的生活水平。
3、每月按时还款。
房贷申请成功之后，在每个月的还款期到来之前，一定要将还款金存入还款账户，养成每月按时还款的习惯，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。一旦出现逾期还款的情况，这对购房者的影响还是蛮大的，购房者千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
4、提前还款需谨慎。
对于购买自住房的朋友来说，大多数情况下都是不愿意背负债务的，所以想要提前还款的购房者还是挺多的。但购房者要注意的是，通常情况下提前还款应在还贷满1年后提出，并且你归还的金额应超过6个月的还款额。

F. 辞职后，没有工作，能用住房公积金贷款吗

辞职后没有工作，不能用住房公积金贷款。

离职后公积金冻结，不能贷款。

1、劳动者辞职后，可以带上公司开具的解除劳动合同证明和提取公积金证明，到住房公积金管理局办理提取手续。

2、劳动者想办理房贷之类的贷款，那么要重新找工作，而且新单位要购买社保、公积金的，不然，银行不会批准贷款的。

(6)辞职了没有工作可以贷款买房吗扩展阅读：

一、贷款条件：

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1） 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2） 离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4） 出境定居时；

（5） 偿还购房贷款本息的；

（6） 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

二、申请办理：

借款人在申请公积金贷款时，首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，由所在单位盖章后，连同下列证明材料交贷款银行：

1.借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；

2.借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情

况证明》；

3.购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料：

1.所购房屋的《国有土地使用证》及《房屋所有权证》；

2.所购房屋评估报告书；

3.卖房方夫妻双方身份证、户口薄；

4.购房合同。

G. 没工作买房子能贷款吗

众所周知，买房贷款需要有稳定的工作和收入，也有很多自由职业人士及自己做些小生意的人，无法提高收入证明等材料，那么没工作买房子能贷款吗?
没工作买房子能贷款吗
正常情况下购买房产需要身份证明、收入证明、婚姻证明等相关的材料，特别是收入证明，收入证明代表着贷款申请人是否具备还款能力，直接影响到银行是否决定放贷。
如果没有工作买房贷款，还可通过稳定的银行流水和抵押物，在申请人征信等良好的情况下，可通过相应的贷款，也可通过其他的方式证明有能力偿还贷款，具体如下：
1、担保贷款
可找一名具有稳定职业和有担保能力的担保人，在担保人同意担保的情况下也可通过银行贷款，因此找担保人贷款也是不错的选择。
2、实物抵押贷款
贷款申请人如果手中持有国债券、有价证券、股票、房产等各种财力证明，也可作为贷款还款能力证明，也可通过银行的贷款申请。
3、第三方担保贷款
此类贷款的方式就有多种，目前市场上各种贷款担保公司也非常多，此时需要贷款申请人注意的是，要选择正规、信誉好的担保公司进行担保;但此类方式的收费是最高，其手续也相对麻烦，不到万不得已尽可能的不要使用第三方担保公司进行担保贷款。
4、出具纳税证明贷款
在没有工作的情况下，如果申请人能提高最近2年所缴纳的个税证明也可申请贷款，银行会根据申请人的个税认定申请人的收入及还款能力。
对于没工作买房贷款，总体来说需要满足银行对贷款申请人的条件，还是可以向银行申请贷款通过的;一般来说只要银行认定个人收入是月还款的2倍就会进行放款。

H. 没有工作可以贷款买房子吗

银行贷款买房要的条件
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要的材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程
1、买卖双方准备齐全资料见律师。
2、评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
3、银行审阅评估报告，行长签字批贷。
4、放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。