深圳公积金贷款要开工作证明

Ⅰ 用住房公积金贷款需要单位开证明吗什么证明啊！

需要单位开证明以证明还款能力，需要开的证明是个人收入证明（薪资证明），其中内容包括社保缴纳或公积金缴纳情况和工作关系说明稳定工作的证明。

拓展资料

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

Ⅱ 公积金贷款需要单位开证明吗

【输入面积，免费获取装修报价】

由于房价的上涨，越来越多的人以按揭的形式买房，而贷款又分为商业和公积金两种，两者之间的利息相差甚多，所以如果有缴纳公积金的人都会选择用公积金贷款，那么公积金贷款需要单位开证明吗？公积金贷款注意事项有哪些呢？下面就随小编一起去看看吧。

公积金贷款需要单位开证明吗

需要单位开具证明，还应提前准备的材料，比方说申请者的身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、工资证明、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。

公积金贷款注意事项有哪些

1、准备好贷款资料

由于公积金贷款的方式相对会更复杂，所并燃以为了节省审核时族蔽喊间以及更加顺利的获贷，建议贷款者在申请前准备好所需的资料，如果说自己不是很清楚，建议到当地的公积金管理中心咨询。

2、了解清楚贷款要求

在申请前一定要清楚贷款要求，据相关人员介绍，公积金贷款并不是每个人都符合的，只有按时缴纳并满足一定期限才可以，同时账户还需处于正常缴纳状态才具有资格。

3、公积金贷款额度不够，剩余款项可使用商业贷款

由于缴纳基数以及账户余额等因素，在进行公积金贷时可能会出现额度不足的状况，这时很多人就会放弃公积金贷款，而选择商业贷，其实在这种情况下可以选择组合贷款，也就会兆野商业贷款+公积金贷款的方式。

小结：以上关于公积金贷款需要单位开证明吗，公积金贷款注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

【算一算你家装修要花多少钱】

Ⅲ 公积金贷款收入证明怎么开

随着国家对公积金政策的放宽,公积金贷款买房越来越受年轻人青睐,公积金贷款利率低,还款压力小。但公积金贷款手续比较复杂,需要材料较多。很多人对公积金贷款收入证明怎么开不太了解,下面给大家介绍一下公积金房贷收入证明怎么开?怎么证明?公积金贷想要了解更多关于公积金房贷收入证明如何开的知识,跟着我一起看看吧。
一、公积金贷款收入证明怎么开?
公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于离职状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前不要轻易换工作。
对于像个体户这样无法开具工资证明的,可以向银行说明情况,并一个银行流水做还款能力辅助证明。
公积金贷款工资证明的填写要求如下:
1、工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准
2、收入证明尽量使用打印件,以免出错
3、工资证明一定要提供原件,即公司盖章部分必须是红色的鲜章,不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)
4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致
5、证明出具时间为申请日当月或上月
6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50,且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。
二、公积金贷款收入怎么证明?
1、缴存住房的公积金的职工,按住房公积金月的缴存额及缴存比例反推算其月的收入(如归集信息系统能反映缴存的基数,可按缴存的基数认定),扩大倍数以公积金的规定为准。
2、未缴存住房的公积金的职工,所提供的收入证明如低于住房公积金低的缴存基数的可以认定,如超过住房公积金的低缴存基数的需提供近6个月的银行代发工资相关证明(银行卡的对账单需要加盖银行业务章)或个人所得税完税证明或其他纳税证明方可认定。通过上述方法认定的结果与职工单位出具的收入证明,以低的为准。
3、终以当地公积金管理审批为准。
以上就是关公积金房贷收入证明怎么开,以及怎么证明的相关内容,另外,再次提醒大家,虽说工资收入越高,贷款的审批越容易,获得的额度也可能越高,但是工资证明一定要按实填写,以免贷款被拒或信誉受损导致以后贷款困难。
以上就是我为大家整理的相关资料,在日常的生活中,我们应该对一些常用的法律知识有所了解,这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。

Ⅳ 用住房公积金贷款需要单位开证明吗

需要证明，要开具工资证明，证明还款能力。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
拓展资料：
一手房公积金贷款所需材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《xx市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
参考资料：
网络词条
住房公积金贷款_

Ⅳ 公积金贷款需要单位开证明吗

需要证明，要开具工资证明，证明还款能力。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
拓展资料：
定义
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

Ⅵ 公积金收入证明怎么开

法律分析：公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于离职状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前不要轻易换工作。

对于像个体户这样无法开具工资证明的，可以向银行说明情况，并一个银行流水做还款能力辅助证明。

公积金贷款工资证明的填写要求如下：

1、工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准

2、收入证明尽量使用打印件，以免出错

3、工资证明一定要提供原件，即公司盖章部分必须是红色的鲜章，不能使用复印件(不论是黑白件还是彩印)

4、一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致

5、证明出具时间为申请日当月或上月

6、住房公积金贷款月还款额扣减家庭成员公积金月缴存额后金额不超过家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障费用的3倍。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。