『壹』 企业抵押贷款需要什么手续和条件
企业在发展中陷入困境的时候，是可以以企业的资产来抵押给银行而获得 贷款 ，解决企业目前面临的经济难题。抵押贷款是可以，但必须要提交充足的资料才行，那么企业抵押贷款需要哪些基本资料? 企业抵押贷款需要哪些基本资料? 1、 营业执照 及最近年度的 年检 证明，包括副本的原件和复印件; 2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明; 3、 税务登记证 明及最近年度的年检证明; 4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴; 5、企业章程; 6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件; 7、抵押人对抵押物享有所权、使用权、或者依法处分权的权属证明; 8、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证。 办理流程 1.提交贷款申请：向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间，核实机构是否测受理 2.准备贷款资料：个人 房产抵押贷款 所需材料坦绝：本人及配偶 身份证 、 户口 薄、 收入证明 、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明( 结婚 征、单身证、 离婚证 )、房屋所有权证; 企业房产抵押房贷款所需材料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、 购销合同 ，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。 3.银行指定评估机构，出具评估报告：本环节决定着你的房屋抵押贷款的额度.一般评估价格与市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4.提交银行审批：将以上材料提交到银行，进行审批.注意材料要齐全，反复补充资料会影响贷款进度. 5. 借款合同 公证 ：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证， 公证目的：当不能偿还贷款时，用于抵押物 强制执行 时用 公证费用：一般是借款合同的0.15%-0.3%。 6.办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记手续。 7.开户、放款：款直接打到借款人卡里. 企业抵押贷款中遇到纠纷可以通过法律解决，打算解决纠纷时想要 找律师 的话，可以来 网 找专业律师。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 《个人羡信运贷款管理暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷兄梁款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
『贰』 公司抵押贷款需要什么手续和条件
1、要求公司有中国人民银行核发的贷款卡，企业没有不良信用记录。
2、有营业执照、税务登记证、代码证等，能够提供按时纳税的相关记录。
3、公司注册与营运时间在一年以上，最近一年的营业额是贷款额度的3倍以上。
4、能够提供银行认可的抵押物。
通常情况下公司抵押的利率要比普通贷款的利率高一些，一般是国家基准利率上浮10%-30%，贷款额度一般是抵押物的5-7成。
一、企业抵押贷款需要的资料包括有：
1、营业执照及最近年度的年检证明;
2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明;
3、税务登记证明及最近年度的年检证明;
4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴;
5、公司章程;
6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件;
7、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证;
8、其他证明材料。
二、企业抵押贷款需要什么流程
1、首先拨打企业咨询热线，了解银行现行的相关的贷款种类，相应利率，可贷期限，还款方式，加以判断选择适合自己的贷款。
2、向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳(主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限)，必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。
3、按照银行的要求把房产进行评估(有些银行免评估，直接认定，但认定价值偏低)+2套房的资料+用途证明文件(比方说购房合同、协议等)原件+老婆或老公本人齐到银行洽谈具体事宜，填写贷款申请书并签一大堆的大名。
4、银行工作人员和你作一个沟通，给你提出合理化意见和建议，并正式受理您的贷款申请。
5、银行经过客户经理调查、审查人员审查、审批人员最后审批通过之后即签订合同，然后带上老婆或老公到土房局抵押房产。
6、抵押之后，银行拿到他项权证后就可放款。
三、企业贷款必须具有的几项基本条件为：
1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照;
2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力;
3、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益;
4、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;
5、资产负债率等须符合银行的要求。
法律依据
《贷款通则》第二十五条
贷款申请：
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
『叁』 企业抵押贷款办理需要什么条件
企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是银行、信托公司、小额贷款公司。
基本条件：
1、有营业执照、税务登记证、代码证等
2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录
3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
向银行单位咨询是否有可贷额度，抵押物银行是否接纳（主要向银行工作人员说明房产性质、区域、建成年限），必要的话先让银行工作人员征信看是否有个人不良记录，主要是看自己是否符合银行的贷款条件。
『肆』 做抵押贷款需要哪些资料
抵押贷款需要：
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、借款人的婚姻状况证明，已结婚的要提供结婚证，未婚要提供单身证明，离婚的要提供离婚证；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿；
4、借款人的收入证明，例如：连续半年的工资收入证明等；
5、抵押物证明资料，例如：房产证。
6、贷款机构要求的其他资料。
拓展资料：
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
银行抵押
一、个人住房贷款
1．个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2．个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。
3．个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
二、企业抵押贷款
企业贷款对象：工商注册的各类中小企业客户，经营情况良好
企业贷款期限：一般为1－5年
企业贷款金额：一般为50万~10亿元
典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行，交付一定比例费用和利息，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。
房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
『伍』 企业抵押贷款申请需满足什么条件呢
企业抵押 贷款 是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。据了解，企业贷款对象是经工商注册的，经营情况良好的各类中小企业客户。贷款期限一般为1-2年，金额在50万――5亿元。那么，申请企业抵押贷款需满足什么条件呢？
一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：
1、有营业咐裤执照、税务登记证、代码亏简虚证等。
2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。
3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
4、申请企业抵押贷款需提供的材料：
二、企业基本资料：
1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。
2、董事会（股东会、股东大会）决议。
3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。
三、企业财务资料：
1、纳税证明。
2、企业财务报表。
四、企业经营资料：
1、近半年银行对账单。
3、企业近半年中的几张主要发销燃票。
五、抵押资料：
1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。
2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有 按揭 的安排垫资解押）。
3、信用查询授权书。
4、以及银行认为需要提供的其它资料。
『陆』 企业贷款需要提供哪些资料
企业贷款准备资料：
营业执照正、副本复印件；企业名称、营业地址（省、市、县）
2.组织机构代码证正、副本复印件；
3.税务证正、副本复印件；
4.开户许可证复印件；
5.贷款卡复印件及密码（或贷款卡查询结果复印件）；
6.法人代表身份证原件复印件；法人代表的工作履历（工作经历及所任职务）；
7.法人任职证明、法人简历；.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件；
8.股权结构（股东姓名、股东占比）、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产（万元）；
9.公司章程复印件；公司业务开展情况介绍（主要说明业务开展方式，结算方式，产品在技术质量上的竞争力）；
10.验资报告复印件；公司近三年经审计的财务报表（包括完整的附注），近三个月的财务报表；
房产面积、购入价值（万元）、房产具体位置；
最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量；
应收账款（万元）；
用途及项目的可行性报告；
可以提供的担保方式（住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明）；拟提供的反担保措施；
贷款申请书；
企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议；
特殊行业生产经营许可证的原件和复印件；
基本账户开户行。