Ⅰ 申请贷款资料怎么写 所需范本都在这
对于很多银行与正规的金融机构而言,客户与公司贷款是需要提供申请贷款书的。不过,在许多用户看来,是较为头疼的一件事情。倘若写的不够详细,银行与金融机构又无法批复贷款。可写的过于详细,又担心隐私外泄。那么申请贷款资料怎么写?今日,收集了二款正规的个人贷款申请书范本,以供大家参考。Ⅱ 办理房贷需要什么资料和详细流程
一、房贷需要什么条件和手续
办理购房贷款需要的资料及流程如下:
买新房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
买二手房:
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料)
条件和新房条件一样:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。
二、贷款买房子需要什么资格?
一般性条件:年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁,女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限,支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。
需提供的资料:
(1)本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份,共有人5份。(如是第二代身份证需将身份证的正、反面同时复印在一张纸上);
(2)本人或夫妻双方户口本原件及复印件(包括户口本的首页、户主页、本人页、共有人页)各3份;
(3)婚姻证明:
1、已婚:需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份;
2、单身:需到户口所在地民政局婚姻信息数据开具单身证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
3、离婚者:需提供离婚证原件及复印件(照片页、内容页)各3份,或提供法院判决书、或离婚协议书原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
4、丧偶者:配偶死亡证明原件及复印件2份,同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份,复印件2份(有效期为1个月);
通过上文可以得知,并不是所有的消费者朋友们都可以成功申请房贷的,因为一方面专业的贷款机构,比如银行或者其它的企业,出于本身资金来源方面的考虑,会要求我们具有一定的偿还能力,除此之外,在申请房贷过程中。它应该遵循合适的流程和步骤,准备相关有效的资料,通过详细细致的操作才可以达到令人满意的效果。
Ⅲ 申请办理商业贷款需要准备什么材料
商业贷款需要准备的材料:单位收入证明和银行流水会决定你的贷款额度
1)身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
这里需要注意的是,无论是身份证、户口本还是结婚证,除了复印件以外都需要提供原件,以便银行客户经理查阅,在经过查验后,银行会将原件退还给借款人,将复印件留存。
2)外地户籍需要提供暂住证或居住证。
以前外地户籍的人士是无法在银行获得贷款的,随着城市化的发展,这一条显然已经是往日云烟了,但是对于非本地户籍人士,银行还是需要借款人提供暂住证或者是居住证的。
3)工作单位出具的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公章。
收入证明是银行审核借款人还款能力的重要证明材料,因为需要借款人严格按照银行规定的格式出具,一般来说,银行都会提供给借款人一个标准的格式,借款人只要按照格式填写后盖章即可。除了收入证明,银行还会要求借款人提供所在单位的营业执照副本的复印件,同时,复印件也许盖上单位的公章。
4)买卖合同、首付款发票或收据。
借款人需要携带自己与开发商或房主签订的买卖合同原件,首付款的发票(由开发商开具,或是由房主开具的首付款首条以及与中介签订的居间合同)。
5)近半年的工资流水或其他资产证明。
以前大部分银行都只需要借款人提供收入证明即可,近几年随着贷款流程的日益规范和严格,为了防范工资作假行为,目前基本上所有的银行都会要求借款人出具半年内的工资流水(可由工资卡所在银行出具,也可出具税务机关的完税证明代替)。如果借款人有其他资产,如房产、汽车、存款等,也可以将证明材料提供给银行,这一条并不是必须的,但是这些材料会提高银行的审批速度和借款人的贷款额度。
6)银行要求的其他资料。
每个银行甚至每个银行的支行对贷款的要求都会有一些差异,除了上述五大基本的材料外,银行可能会要求借款人补充一些其他证明材料。
无论是商业贷款还是公积金贷款,所需提供的材料大致是上述六项,借款人在办理前应准备好,不要有遗漏,以免影响房贷的办理。商业贷款又称个人住房贷款,是人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
一、借款人办理商业贷款需要提供的材料:
1)本人户口本、身份证或其它有效居留证件;
2)职业和收入证明;
3)购房合同或意向书等有关证明材料;
4)占房价款30%的首期付款证明;
5)银行经办机构要求提供的其它材料。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
Ⅳ 办理商铺按揭贷款所需资料有哪些
既然买房可以按揭贷款,那么买商铺是否也可以按揭贷款呢?当然是可以的,如今中国创业火热,购买商铺投资或做生意的大有人在,想要按揭购买商铺,首先需要了解商铺按揭贷款的办理条件,而购买商铺的可能分三类人:个人、个体户、外地户口。那么这三类人办理商铺按揭贷款的条件分别有哪些呢?
不同群体办理商铺按揭贷款所需资料
个人: 1、身份证 (正反面复印件,夫妻双方或单人) 2、户口册 (复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明,需要原件。) 3、婚姻证明 (结婚:需要结婚证复印件,离婚:需要离婚证复印件。未婚:需要 到当地民政部门开未婚证明原件。) 4、收入证明 (原件盖公章,在签订合同时置业顾问可以通过银行预期年化利率表帮客户算 出每月需要还银行多少钱,在这个基础上乘以2就是收入证明需要开多少的依据) 5、首付款:首付50%,由开发商提供首付款发票复印件 6、商品房购销合同 (原件一本) 7、办理按揭银行的还款银行卡或存折。
个体户: 1、身份证 (正反面复印件,夫妻双方或单人) 2、户口册 (复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明,需要原件。) 3、婚姻证明 (结婚:需要结婚证复印件,离婚:需要离婚证复印件。未婚:需要 到当地民政部门开未婚证明原件。) 4、收入证明 (营业执照,税务登记证复印件,一年以上完税证明,如果没有达到 上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。) 5、首付款:首付50%,由开发商提供首付款发票复印件 6、商品房购销合同 (原件一本) 7、办理按揭银行的还款银行卡或存折
外地户口: 与个体户一样需提供经营一年以上税收证明(税票),《营业执照》正本(复印件), 《税务登记证》正本(复印件),收入银行流水。
商铺按揭贷款,对于这三类人群,各银行需提供资料都和上述资料相同,想要办理的可以先明确自己属于哪一类人,然后准备相关资料,再申请办理商铺按揭贷款。
Ⅳ 去银行贷款需要什么材料
一、去银行贷款需要什么材料
1、去银行贷款需要以下材料:
(1)申请人本人身份证、户口本原件;
(2)如果已婚,需要出示结婚证;
(3)有房产的可以出示房产证;
(4)有汽车的可以出示车辆行车本;
(5)有个人职级证明的,可以出示职称证件。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六十七条
法人合并的,其权利和义务由合并后的法人享有和承担。
法人分立的,其权利和义务由分立后的法人享有连带债权,承担连带债务,但是债权人和债务人另有约定的除外。
第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、个人银行贷款需要什么条件
个人银行贷款需要以下条件:
1、通常银行贷款,原则上说,只要具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
2、具有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力就可以去相关银行申请个人贷款。
Ⅵ 企业办贷款卡需要提供哪些资料
一、企业贷款卡(编码)申领(年审)所需材料:
1、 有效的《企业法人营业执照》、《营业执照》、《事业单位法人证书》等副本原件和复印件,其他有效注册登记证件原件和复印件;
2、 有效的《组织机构代码证》原件和复印件;
3、 有效的《税务登记证》原件和复印件;
4、 有效的《基本存款账户开户许可证》原件和复印件;
5、 法定代表人(负责人)、总经理、财务负责人等高级管理人员的身份证件、学历证明材料复印件;
6、 最新《注册资本验资报告》或《国有资产产权登记证》或有关注册资本来源的证明材料原件和复印件(若名称或出资者发生变更,另提交工商部门变更审核登记表或股东会决议);
7、 各出资单位《组织机构代码证》复印件或其他有效注册登记证件复印件,各出资自然人的身份证件复印件;
8、 对外投资情况证明材料[如被投资单位验资报告、(未验资的)被投资单位公司章程等],以及各被投资单位的《组织机构代码证》复印件;
9、 上级公司(集团公司/母公司)的《组织机构代码证》复印件;
10、 法定代表人(负责人)家族企业各成员身份证件,以及家族企业各成员单位的《营业执照》复印件;
11、 企业法人申领贷款卡前的上年度及最新的月度资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表,需加盖企业公章和财务负责人、制表人签章;
12、 填写完整的《贷款卡(编码)申领(年审)报告书》;
13、 办理贷款卡经办人身份证复印件;
14、 申请人为企业非法人,另需提供上级公司出具的具有法律效力的授权书、《企业法人营业执照》复印件。
二、提供材料时需注意事项:
15、 以上所提“有效的”资料,指的是依法办理、有效期内、且遵照有关部门规定按期年审的材料;
16、 以上14项材料中,若无第8项、第9项、第10项三项业务的,材料可以不提交;
17、 “学历证明文件”指的是“毕业证书”、“学校开出的学历证明”等能够真实客观反映其学历水平的证明文件。
18、 企业提交的开户许可证需加盖其开户行的年检章,或由开户行提供年检证明;
19、 企业在办理贷款卡相关业务时,最好携带企业公章以避免漏盖章等情况的发生,“单位盖章”不得以“财务专用章”等内设部门印章替代。
三、填写《贷款卡(编码)申领(年审)报告书》需注意事项:
20、 “登记注册号”应填写《营业执照上》的“注册号”,而不是填写《组织机构代码证》上面的“登记号”;
21、 “借款人特征”分为大型、中型、小型、其他。具体分类情况可见《贷款卡(编码)申领(年审)报告书》的附录(最后一页);
22、 填写“高级管理人员信息”需注意企业性质为“有限责任公司”的,则法定代表人与财务负责人不能为同一人。
23、 “出资情况”的金额应当精确到个位数字(不能带小数);
24、 《资产负债表》的内容应照实填写,填写的时候注意以下常出现差错的公式:
(1)86=70+78+79+83+84+85
86:所有者权益合计 70:实收资本 78:资本公积
79:盈余公积 83:未确认的投资损失 84:未分配利润
85:外币报表折算差额
(2)88=68+69+86
88:负债和所有权益总计 68:负债合计
69:少数股东权益 86:所有者权益合计
25、 《利润及利润分配表》的内容应照实填写,填写的时候注意以下常出现差错的公式:
(1)47=43+44+45+46
47:可供分配的利润 43:净利润 44:年初未分配利润
45:盈余公积补亏 46:其他调整因素
(2)57=47-48-49-50-51-52-53-54-55-56
57:可供投资者分配利润 48:单项留用的利润 49:补充流动资本 50:提取法定盈余公积 51:提取法定公益金
52:提取职工奖励及福利基金 53:提取储备基金
54:提取企业发展基金 55:利润归还投资 56:其他
(3)63=57-58-59-60-61-62
63:未分配利润 58:应付优先股股利 59:提取任意盈余公积 60:应付普通股股利 61:转作资本(股本)的普通股股利 62:其他
Ⅶ 银行办理贷款要什么资料
特别注意:签定借款合同所有购房者及配偶均需到场(18岁一下小孩除外)所有资料 除原件,全部复印4份.贷款人 配偶以及共同购房人的身份证原件和复印件(身份证件包括:身份证 蓝印户口 外来人口本市居住证 军官证等有效证件)2.小孩出生证明 如果没有出生证明,以派出所出具的户籍证明代替3.借款人 配偶以及共同够房人的户口薄原件和复印件.婚姻证明: 已婚者:提供结婚证书原件和复印件.(结婚证遗失的,请到民政局补开) 未婚者:提供民政局单身证明原件或当场填写银行的单身证明 离婚者:提供离婚证或法院判决书,所在单位或街道出具单身证明5.收入证明元件,可用建设银行格式或由单位开具(单位自行开具的,请注明经办人、联系电话、单位地址)。6.首付30%的发票原件和复印件7.建行储蓄卡(借款人本人的)8.产权所有人及配偶、共有人的私章。9.如申请组合贷款、需提供夫妻双方公积金帐号。 基本就这样吧,,,
你是要贷什么方式的?住宅的还是装修的还是什么的?每一种贷款条件都不一样,现在以住宅贷款为例:一、公积金贷款:1、婚姻关系证明(1)、到民政局打加盖原件公章的未婚证明一式两份 (2)、双方结婚证复印件一式两份 2、加盖公章的工资收入证明3、征信(到公积金管理中心合作的银行打征信证明,4次黑名单的不给予贷款,已有贷款的,每月还款金额+这次贷款每月还款金额不超过工资收入证明的50%,才能贷款)、到公积金中心领取《贷款申请表》两张,按表内容填写,需公司盖章5、身份证、户口簿一式两份6、购房合同两份7、30%的首付款收据和进账单复印件 7、.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。二、银行贷款、婚姻关系证明(1)、到民政局打加盖原件公章的未婚证明一式两份 (2)、双方结婚证复印件一式两份 2、加盖公章的工资收入证明3、征信(到公积金管理中心合作的银行打征信证明,4次黑名单的不给予贷款,已有贷款的,每月还款金额+这次贷款每月还款金额不超过工资收入证明的50%,才能贷款)、身份证、户口簿一式两份5、购房合同两份7、30%的首付款收据和进账单复印件 6、.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
很多地区的房价都比较高,所以很多人为了减少购房带来的压力选择贷款买房。贷款者在贷款时应先做好贷款的攻略,防止反复跑银行去处理贷款的问题。那么办贷款需要什么资料呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、办贷款需要什么资料
1.贷款申请书;2.贷款人有效的身份证件,比如身份证、户口本等;3.贷款人婚姻状况证明,如单身或离异者要出示单身证明,已婚者要出示配偶身清搜份证明;4.贷款人收入证明、纳税证明;5.房屋首付款证明;6.购房合同和贷款用途资料;7.房屋如有共有人,共有人应提供身份证等信息;8.贷款银神升行所需答瞎历的其它相关材料。
二、办贷款流程有哪些
1.首先向银行提出贷款申请,然后在准备好贷款所要用到的资料,一般情况下,银行审批的时间为半个月左右。
2.贷款申请通过之后,贷款者要向工作人员询问清楚,什么时候能放款,放款的时间确定以后,就可以去办理过户了。在付首期款时,一定要把首期款在贷款银行办理,如果在别的银行办理首期款时,不被贷款银行所承认。
3.接着就可以和贷款银行签订贷款合同了,还要缴纳各种费用,同时办理抵押和保险。在和银行签订合同时,要注意里面的条款,如发现有问题那么要及时和银行工作人员沟通并解决,这样才能更好的保护好我们的权益。
4.贷款合同签好之后,银行就会放款。在放款的时候要记得和银行索取一份属于自身的贷款合同、借条,如果是二手房,那么还有保险单、评估书等,同时还要复印两份房产证复印件,并盖上银行的公章,这样方便日后有关部门办事需要。
编织总结:以上就是办贷款需要什么资料的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
1.二代身份证;2.工作证明;3.收入证明近3个月工资银行流水;.住址(水或者电费等有详细地址的单据)假如没有工作 的提供六个月的银行流水 5.个人信用报告6.其他:【提交税单、房产、车产、资金、学位等能提高申请额度】