『壹』 无工作无流水怎么贷款买房
如果自己没有银行流水,可以通过以下方法来申请贷款买房:
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
不同的银行规定不一样,有的银行可以用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水,借款人可以换一家银行申请贷款。
借款人也可以提供银行认可的担保人或担保机构,来申请贷款买房。
拓展资料
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水怎么打:
在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。
也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外,还可以通过以下方式查询银行流水:
对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。
对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细,请申请打印后,让打印柜员盖银行章。
打印银行流水账单后,不要随意丢弃,防止泄露个人(对公)账户信息。
银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水的审查要点:
一是真实性审查,审查银行流水账号的真实性以及账号与户名是否一致。
可以通过打客服电话,根据自动语音提示服务,按提示输入银行帐号,如果是假流水,系统提示账号不存在。
可以审查账号、户名是否与借款人相符。如果是小企业申请贷款,一般不接受账户名不是客户本人或配偶的银行流水,如果有足够的证据证明非本人或配偶的账户记录的是客户的经营流水,至少需要账户所有人提供担保。
可以审查流水的纸张、字体是否与当地同一银行的流水一致(建议收集当地各家银行的流水样式以备参考);如果不是原件,只接受经确认真实的、本行的流水复印或扫瞄件。
信贷人员经常遇到这种情况:客户提供的银行流水,账户名既不是客户本人也不是其配偶,也不是其子女的,客户声称这个第三人是企业的财务人员。
『贰』 没有流水可以贷款吗
没有银行流水可以贷款。用户在办理银行贷款时,银行总会要求用户提供银行流水来证明自己收入情况,那么在没有银行流水的情况下,则可以通过以下方法来解决:
1、可以要单位开具收入证明或者提供单位工资条来替代。
2、如果申请人为自由职业者或者是结算不通过银行的用户,可以通过提供合理合法的大额资产来佐证自身的收入情况和资本积累。
3、如果申请人既没有流水,也没有单位和大额资产的话,那么申请人可以通过追加一个有收入的直系亲属作为共同借款人,通过共同借款人提供的流水来实现贷款审批。
4、没有银行流水,如果申请人名下有车产、房产等,也可以用名下的资产向银行申请抵押贷款。
5、另外也可以用社保公积金的缴纳证明来替代流水证橡仔明申请贷款。
银行流水的作用
1、影响贷款额度大脊如山小
银行流水有三种形式,分别为工资流水、转账流水、自存流水。其中工资流水是银行、贷款机构最认可的流水形式。由银行代发的工资流水,会注明“工资”两字,工资通常是扣除社保与公积金之后的收入证明,这样有利于银行、贷款机构判断贷款人的还款能力。
2、影响贷款期限的长短
通常申请贷款会需要审核3-6个月的银行流水,大部分银行贷款需要审核3个月的银行流水,但是如果贷款额度较大,那么银行可能会要求贷款人提供6-12个月稳定的银行流水,从而证明贷款人有较好的还款能力。
3、影响贷款最终审核
银行、贷款机构查询银行流水,除了要看收入以外,消费、取款的信息也会纳入考量范围,如果说工资一发,贷款人就全部用来还信用卡、或者是消费,账户余额基本见底,那么银行、贷款机构就会觉得你的经济状况较差,每月处于入不敷出的边缘,从而拒绝你的樱中贷款申请。
『叁』 贷款没有银行流水怎么办理
1、办理不需要银行流水的贷款。
2、申请抵押贷款。
3、可以提供夫妻另一方的银行流水。
4、自存有效银行流水。
5、提供其他财力证明。
6、寻找贷款担保人。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的,在其他情况都无法改变的情况下,我们只能保持良好的征信,尽量按时还信用卡,避免逾期的情况出现。
贷款还款方式:
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此,资金需求者在贷款时,要做到"货比三家",择低利率银行去贷款。
『肆』 住房贷款没有银行流水怎么办
在没有流水的情况下,借款人可以通过以下方法来申请房贷:
1、有工作单位可以在工作单位开具一个收入证明,例如:出国务工人员收入证明。
2、同时申请人也可以让所在单位出具近6个月的工资条。
3、个体户和自有职业者,可以前往当地的街道办事处,要求开具收入证明。
4、在条件允许的情况下,借款人也可以增加抵押、质押物,或者是提供一个贷款担保人,来申请贷款。
5、借款人也可以请父母或者是配偶作共同借款人,来向银行申请贷款。
已办理来说银行都会要求提供的收入流水,通常为三个月到六个月的,主要包括工资账户的收入和其他银行账户的收入、支出明细清单。借款人的收入包括很多种类,尤其现在个体创业的也很多,只要是正常收入就可以的。
如果没有银行流水,说明自己没有稳定固定的收入来弊带神源,这对银行贷款的收回会产生影响。银行经办人员会对还款能力产生质疑,从而继续去考量借款人是否还有别的收入渠道。
办理房贷哪些情况会被拒
1、年龄太大,银行对于借款人的年龄是有要求的,一般按揭贷款都是二十年或者三十年,在这种情况下,年轻人贷款是没有什么问题的,但是如果借款人的年龄太大,那么银行就会考虑借款人后期能否还清款项的问题,由于年纪大了,收入等方面都会下降,所以银行可能因为这个原因拒绝借款人的房贷申请。
2、还款能力不够。贷款买房不仅仅需要支付首付款,借款人还需要具备偿还贷款本息的能力,银行会对借款人的收入、存款水平等方面进行综合评估,只有还款能力达到银行认定的标准后,银行才会放款,所以如果借款人租亏工资比较低,暂时没有负担月供的能力,那么贷款审批是很难通过的。
3、征信不良。征信是影响贷款审批结果的主要因素之一,个人征信良好的用户才有机会申请贷款,如果借款人个人征信不良,例如有信用卡欠款未及时还清,或贷款未按时还款的情况,那么银行会怀疑借款人的信用,为了规避风险,银行可能会拒绝你的房贷申请。
4、被限购。现在政府对于楼市的调控是非常严格的,不少城市都出台了限购令,如果你所在的城市有限购行早要求,那么即使你现在已经凑齐了首付,那么也还需要满足其他条件,比如社保累计缴费达一定年限等,只有在满足了这些条件后,才能贷款买房。
『伍』 我想贷款,没流水,中介公司让我办高仿流水帐,然后走小贷公司,是不是骗人的
申请地点:1,当地银行网点;2,银行信用卡中心工作人员;3,部分银行(工商建设等)支持在网银上申请。
申请条件:1,年满十八周岁完全行为能力人;2,有稳定的还款能力。
提交证明:1,身份证(必需);2,工作证明或收入证明;3,自己名下房产车辆等资产证明;4,社保;5,其他银行信用卡等等。每家银行的进件标准不一样,所以上面的资料不一定全要,具体看银行要求,工作或收入证明很重要。
先找信用卡业务员或大堂柜员填申请表,对方看你的条件有批卡可能,一般会让你填申请表,需要在申请表上填写个人基本资料,以及单位电话、家庭电话和本人手机;两名联系人(一亲属一朋友)及他们的手机号座机号。
填表后才有希望,然后提交上面的资料等银行审批,银行根据申请人提交的资料综合评分决定是否批卡及卡的额度,参考的项目有年龄、性别、单位、收入、职位、住房、学历、婚姻、房产 、职称、信用记录等等项目,一个分数段对应一种结果,从不批卡到批卡,从额度低至额度高。另外工行等依据你在工行的资产情况评定星级,按星级确定是否发卡。递交表格或网上申请后,可以在该银行官网上输入身份证号查询申请进度。结果一般是拒批或审核通过,通过后大都是邮寄卡片到你地址,你收到卡片激活就可以使用了。
银行为了控制风险,很看重办卡人的还款能力,你提交的资料让银行感觉你有足够的还款能力才行,还款能力越强,银行越容易发卡。▓
『陆』 没有银行流水怎么申请房产抵押贷款
没有银行流水如何申请房地产抵押贷款?一般来说,在银行申请贷款需要提供银行流程,这是银行判断借款人偿还能力慧没的主要因素.那么,如果不能提供银行的流水,就不能申请贷款吗?没有银行流水怎么申请房地产抵押贷款?
说到房地产抵押贷款,我们现在举例说明.以交通银行个人综合消费贷款为例,不仅需要抵押物的房地产证明书,还需要个人名义近半年的流水、收入证明书等.但是,很多企业以现金形式向员工支付工资,因为没有为员工处理工资卡,所以不能取得银行的流水记录.那么,如果想贷款却没有银行的流水怎么办?
1、首先,可以向企业人事部门发行半年以上前坦纳的工资总明细表并盖章,作为收入证明书(但一般只有国有企业、事业单位、国家机关证明书信明).
2、如果借款人的工资是现金,但每月在固定时间内存入固定金额到银行借记卡,这种自存流水方式也得到一部分银行和金融贷款机构的认可.
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『柒』 建行没有流水可以申请车贷吗
可以,其实没有银行流水也是可以贷款的 ,在办理办款的申请条件里,总是会有一个这样的要求,银行流水。不难看出银行流水是办理贷款必不可少的材料,因为银行为规避风险需要你证明个人的还款能力。但不需要流水的证明也是可以贷款的,贷款的方式有以下几种。 拓展资料;您可以通过以下几种方式贷款。
方式一:抵押贷款
如果您名下有房产、汽车,可以向贷款机构申请房产抵押贷款或汽车抵押贷款。
方式二:提供其他收入证明
目前一些贷款机构也认可借款人在当地缴纳的一年以上的社保证明,或纳税证明,或自存银行流水。
方式三、常用存折可以代替银行流水;
方式四、定期或定活的存单可以代替银行流水;如果你的收入是现金收入,可以自己存钱,这种银行流水形式的也是可以用来申请车贷的,
方式五、如果夫妻双方有一个人有银行工资流水,也可以使用对方的银行流水,夫妻双方名下的流水是可以共用的,都可以证明夫妻之间的还款的能力
方式六、也可以用朋友或家人的银行流水,比如儿子贷款买车,没有流水,可以提供父亲的常用流水,作为共同借款人或担保人即可,但贷款人和购车人必须是同一人。
办理通用车贷时需要查看银行流水。
银行流水至少要有三个月的账单,如果你的流水不够绝对办不了车贷。如果没有银行流水,提供自存流水、转账流水有的银行也是可以接受的。但是你的对你的自存流水也有要求,要求如下:最少有3~6个月的自存流水;不要当天存当天取,也可以当天存取多次;.每月固定时间存入相同的金额。如果做不了流水猛戚正,也不要去弄个假的,否则会被银行拉黑。
拓展资料
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。
汽车消费贷款期限一般为1-3年,最长不超过5年。其中,二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年,经销商汽车贷款的贷枝悔款期限不得超过1年。
贷款条件
具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
能提供固定和详细住址证明;
具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
个人社会信用良好;
持有贷款人认可的购车合同或协议;
合作机构规定的其他条件。
申请资料
身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
职业和经济收入证明,个人帐户过去6个月的流水清单;
与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
合作机构要求提供的其他文件资料。
办理流程
首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同。
然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件,银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。
如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订担保合同、抵押合同,并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款,就无需签订此类合同。
其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。
最后,借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
在申请个人汽车消费贷款的过程中,申请人仔让需要身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件,收入证明,银行流水单,房产证复印件等等手续。
买车贷款是需要提供银行流水的,按照大多数贷款机构的要求,借款人办理汽车贷款时需要提供近六个月的银行流水。但是没有流水的话,还款能力证明材料是必须的。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。一般银行需要你最近半年的银行出入账,证明你的收入和有没还款能力
一般,不管是银行还是汽车金融公司在办理贷款买车业务时都会要求借款人提供一定的申请材料,比如说身份证,收入证明等等,不然银行的流水账单也行。
但是如果你每月的工资是以现金发放的话,很多人在不能提供银行流水的情况下,便找一些中介做假流水,其实用这种流水贷款的风险较高,一经银行查实,不但会留下不良信用记录,贷款申请也将被拒。
其实,对于工资以现金发放的人来说,也并不是无路可循,现在很多贷款机构也接受自存流水。也就是说,借款人在每月固定的时间往同一账户中存入固定金额,以获取自存流水,不过自存银行流水时,需要注意两点:
1、必须保证该流水的连续、稳定性。
2、自存流水时间至少有3-6个月。
贷款购车,打印银行流水的9大技巧:
1.办理车贷打印流水时,必须是截止到当月的流水明细。
2.如果流水不足6个月,至少也要打印近期3个月的。
3.如果余额太少的话,我们建议您,打印银行流水前,先存入卡内部分资金,卡内余额最好接近购车的首付款,这样对贷款的顺利批复有辅助作用。
4.银行流水打印出来以后,在每年的3、6、9、12月份的21日,有银行结息的金额,如果不足一元钱,那就要注意了,结息少,说明您的资金在流动时,急进急出,在账户中停留的时间短,所以利息就少。这时,最好打印其他银行卡的流水,或者补充配偶名下的流水,作为加分项。
5.银行对工资流水情有独钟,能够非常直观的显示出收入水平的多少,而且每月都是固定日期发放工资,稳定且持续。
6.工资发现金的朋友,可以自己做出“工资流水”,每月工资发到手以后,先存到自己其他的卡里,然后用网银转账的方式,给自己转到另外一张卡内,摘要或者备注里注明“工资”两字,这样打印出流水后,就能作为自己的工资流水了。
7.做个体经营的朋友,来往帐会很多,流水也很好。但是也有的几乎都是现金交易,和银行不怎么打交道,这时候怎么办呢?这种情况可以用定期存单来代替流水,或者也可以用直系亲属(父母、子女)名下的银行流水,定活两便的存单(刚刚存的不算,至少也要一个月以上)、存折都可以的。
8.实在拿不出流水的,就要考虑其他办法了,要么选择不需要提供流水的金融机构办理贷款,要么就要把购车计划延期3个月,在未来的3个月内,自己做流水,就是经常向自己的卡里存取一些钱,最好每月有一部分的结余,存在卡里不要完全取出。卡内每月的进账一定要大于出账的金额,起码要有剩余大于月供的钱。
9.打印银行流水一定要在银行营业网点的柜台打印,ATM机自助打印出来的流水,账户名和卡号一般是显示不完整的,这样的流水提交给金融贷款机构,只能是无效,无法核对。
; 很多人想要办理银行车贷来买车,但是他们没有足够的银行流水,那么是不是就不能买车呢?其实,很多人都有遇到这样的情况,今天我们就来讨论下这个话题。
车贷一定要银行流水吗?
其实,没有银行流水也是可以贷款买车的,只是在申请车贷时,需要提供一定的资料作为还款能力的证明来代替银行流水。毕竟银行在批贷时,最关注的就是用户的还款能力,只要用户的还款能力获得银行的认可,那么申请车贷成功的几率是很大的。
1、提高首付比例
首付比例增加,那么申贷额度就会有所减少,那么,大家每月需要还款的金额也会随之减少,此时,银行也会降低对用户的银行流水要求。不过,大家最好自行计算下,首付金额为多少,才能获取与自己银行流水账单相符合的贷款额度。
2、增加共同还款人
银行只是要求用户的月收入在月供两倍以上,而用户可以为一人或多人,所以,当银行流水无法达标时,用户应当增加共同还款人,像父母,配偶等,如此一来,就能有效增加银行流水,从而成功申贷。
3、提供有效的担保证明
如果银行流水无法满足贷款的条件,那么用户在申贷时就可以提交其他的财力证明来展示自己的还款能力,毕竟银行要求用户提供流水也只是为了评估其还款能力而已。只要用户提供的财力证明能够获得银行的认可,那么就能申贷成功。
『捌』 没有流水可以申请贷款吗
可以,其实没有银行流水也是可以贷款的 ,在办理办款的申请条件里,总是会有一个这样的要求,银行流水。不难看出银行流水是办理贷款必不可少的材料,因为银行为规避风险轿源需要你证明个人的还款能力。但不需要流水的证明也是可以贷款的,贷款的方式有以下几种。 拓展资料;您可以通过以下几种方式贷款。
方式一:抵押贷款
如果您名下有房产、汽车,可以向贷款机构申请房产抵押贷款或汽车抵押贷款。
方式二:提供其他收入证明
目前一些贷款机构也认可借款人在当地缴纳的一年以上的社保证明,或纳税证明,或自存银行流水。
方式三、常用存态帆圆折可以代替银行流水;
方式四帆塌、定期或定活的存单可以代替银行流水;如果你的收入是现金收入,可以自己存钱,这种银行流水形式的也是可以用来申请车贷的,
方式五、如果夫妻双方有一个人有银行工资流水,也可以使用对方的银行流水,夫妻双方名下的流水是可以共用的,都可以证明夫妻之间的还款的能力
方式六、也可以用朋友或家人的银行流水,比如儿子贷款买车,没有流水,可以提供父亲的常用流水,作为共同借款人或担保人即可,但贷款人和购车人必须是同一人。
『玖』 首套房没流水怎么办贷款
办理贷款买房没有流水,或是流水不够的情况下,可以选择增加担保人。担保人提供与贷款人同样的一份资料,负连带责任。另外,目前有一些银行也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行代发工资流水,在贷款前可以咨询贷款银行。
买房贷款需要准备的资料
1、身份证和户口本,这肯定是最基础的材料。可以多准备几份复印件随时备用。
2、去单位人事部门开收入证明,为贷款做准备。差哪一定要加盖人事部门的公章。
3、如果是夫妻双方共同贷款买房的话,那上述材料需要准备夫妻双方的。同时还得提供结婚证,如果单人贷款买房,需要去民政局开未婚证明。
4、公积金贷款还需要提供公积金卡。最好先查询一下公积金卡内的余额情况,能贷多少,做到心中有数。
5、贷款还需要提供半年以上工资流水情况。这个需要去工资账户所在银行,打印明细。
6、贷款还需要去刻一个个人名字的手章。手章要求清晰就好,可以咨询一虚穗码下中介看有没有什么特殊要求。
7、族带提供个人的征信情况。这个可以在网上查询,输入个人信息,会有验证环节,验证通过之后就可以看到个人的征信情况了。注意:5年内有不良信用记录会影响到贷款优惠和额度。
买房贷款流程
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。