Ⅰ 老婆没工作白户可以在农商银行贷款吗
符合银行贷款条件可以去银行办理。
办理银行贷款需要准备资料1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.银行流水;5.收入证明或个人资产状况证明;6.征信报告;7.贷款用途使用计划或声明;8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;(3)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
Ⅱ 没工作能贷款买房子吗
可以贷款,但是要找人来担保,需要开收入证明,没有固定工作贷款银行承受的风险很大。
无业状态贷款买首李房的方法有下面几种:
①担保贷款,找具备担保资格和能力的担保人。
②实物抵押贷款,借款人手中如果持有国债券,股票中芹隐,房产或其他证明物品所有权单据,可以拿卖厅来用作抵押。
③货比三家,虽然没有固定工作,在贷款上有一定难度,但工作并非能否贷的唯一标准。借款人还款能力强,个人信用记录良好,同样有贷款机构会受理申请,多找几个银行或者贷款机构查询。
④第三方借款,这类借款包含种类多,市面上贷款种类鱼目混杂。购房者一定挑选正规、资质好的机构,小心误入骗局,但是并不提倡以及支持大家这么做,哪怕要找第三方贷款,找亲朋好友亲戚更可靠些。
Ⅲ 夫妻一方没有工作可以贷款吗
夫妻一方没有收入,对于房贷的影响并不大,只要其中一方能够达到贷款的要求就可以了,另外去办理贷款的时候也可以通过个人的名义办理,如果是以夫妻的名义办理贷款,需要准备双方的相关证件,而且需要双方一同到场。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
Ⅳ 婚后一方无工作可以贷款买房吗
婚后一方没有工作是可以贷款买房的,贷款买房子需要有一方的收入足够负担房贷就可以了,一方没有工作没有任何的关系。但是征信是需要考察两方的,一方没有收入没有问题,但是如果一方征信不好就有可能会导致房贷被拒。
贷款买房的流程
1、查询购房资格
在买房之前,购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件,特别是想要在这些大城市买房子的朋友,如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,还有的城市会对外地户口的购房者有交纳社保的相关要求。
2、估算购房资金
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的,购房者应该在办理贷款买房手续之前,对自己手里面的资金估算一下,提前做好购房预算。大家在买房之前,应该都有想过要买什么样的房子,对贷款买房所需要的首付款心里要有数,但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。
3、看房选房
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则,那就是适合自己的才是最好的,选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段,要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外购房者还要跟开发商详细了解清楚,发展商开发建伏困颤设的房产是否获得银行的支持,因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。
4、交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金,但是定金是自愿交纳的,购房者也可以选择不交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了,购房合同的重要性相信大家都清楚,所以购房者在签购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在缺败有争议的地方,包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
5、办理按揭手续
购房合同签好了之后,购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了,按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果购房者满足公积金贷款的条件自然是好的,也能节省很大一笔利息费用,不过公积金贷款的限制也比较多,不满足条件的话也不用强求,购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
6、房屋交接
如果你购买的是期房,一般要等个一两年的时间才能接房,如果你购买的是现房,一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候,购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍,尺汪在验房报告里面逐项的填写,如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。