房地产开发贷款余额打印

A. 怎么查询房屋贷款余额

查询方式如下：
1、银行网点查询
房屋贷款用户携带本人有效的身份证件到银行网点进行查询贷款余额情况，贷款用户还可以让银行工作人员将一年之内的还款计划标给用户打印出来，
这样贷款用户就可以了解自己这一年内的贷款情况，可以清楚知道自己每月还款的本金和利息分别是多少。
2、网上银行查询
要通过网上银行查询贷款余额情况，用户必须开通网上银行才可以查询。查询步骤：打开银行的官方网站，用户登陆，进入网上银行，然后找到“个人贷款”选项，
找到“我的贷款”点击“贷款查询”然后就可以查询到自己名下的贷款余额，通过网上银行查询，用户不仅可以查询到贷款余额情况，还可以查询到之前的还款记录，以及接下来的还款计划。
3、电话查询
贷款用户拨打银行客服热线，按照语音提示进行查询操作，也可以转人工客服进行查询，采用电话查询的方式一般需要用户提供身份证号码以及电话银行密码等信息。
4、手机银行查询
目前部分银行的手机银行也支持查询贷款余额，如建设银行、招商银行等，都可以通过手机银行进行查询，
用户需要下载手机银行APP，然后注册登陆，找到“个人贷款”点击进入，选择贷款查询即可，
用户可以清楚的看到贷款额度、贷款起始日、贷款余额以及贷款剩余的期数等信息，还可以看到贷款还款记录。
以上四种方式是比较常见的贷款余额查询方式，若用户想查询自己的房贷还款情况，可以选择适合自己的方式进行查询。

拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

B. 如何在中国银行贷款查询已还款数额

如为中行个人商业贷款，您可登录手机银行，通过“首页-贷款-我的贷款（或者直接首页搜索“我的贷款”）” 功能查看贷款历史还款信息。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

C. 按揭房的月供还款流水怎么打

一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。

二、银行流水是指：银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

三、房贷银行流水的要求：

1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

(3)房地产开发贷款余额打印扩展阅读：

住房按揭贷款是由发展商提供信用担保的抵押贷款。其基本做法是： 购房者向房地产开发商交纳一定比例的购房款 (30%-50%) 后，余下款项 (70%50%) 由银行提供楼宇按揭贷款。

按揭期间，开发商和借款人共同确认并经过公证，将《房产买卖合同》、《房屋预售合同》、《房产证》抵押给提供按揭贷款的银行，并由开发商提供担保。然后，借款人根据楼宇按揭贷款合同和有关规定按月等额偿还本金、利息及手续费。

其间借款人享有房产的使用权，所有权归银行，借款人只有在偿清全部相关款项后，才能领回 《房产证》，拥有所有权。如果借款人不能如期偿还贷款本息及相关费用，且担保人未履行担保责任，银行将按合同有关规定对借款人征收违约金或对抵押房地产进行处理。

D. 如何查房贷还剩多少贷款

1 、电话查询：通过拨打贷款银行的官方热线，然后按照提示音，输入相应的数字，就能实现贷款余额查询了。这种时候，只需要按照贷款银行的电话指导进行操作就可以，或者转人工；

2 、客户端查询：个人可以下载并且注册贷款银行 APP ，在这个 APP 中，使用借款人的身份信息进行注册，然后就可以一目了然的看到按揭贷款还剩下多少了；

3 、柜台查询：这也是比较传统的一梁老埋种查询方式，借款人可以携带身份证明资料，然后到贷款的网点银行柜台，向柜台人员咨询按揭贷款还剩下多少。

以上就是如何查房贷还剩多少贷款相关内容。

房贷信用卡跟房贷一起审批的吗

客户贷款买房，并不是付了首付就代表之后房贷一定能办下来。房贷能否成功办理其实跟首付没什么直接关联，主要看的是银行审批结果，客户申贷时提供的资料信息需要充足，以及本人得拥有良好的征信，具有按时归还贷款本息能力，如此才可能通过银行审批。而若房贷被拒，存在的问题在短时间内又解决橡蚂不了，比如客户征信里存在不良记录或是房地产开发商证件不齐全等，那客户只能选择退房、退回首付款。当然，如果问题不大，那客户还是可以进行补救的。比如负债较高的话，可以赶紧还清债务再重新申请，以及客户可以试着追加首付、降低贷款额度，对提升房贷审批通过的几率会有很大的帮助。本文主要写的是如何查房贷还剩多少贷款有关知识点，内容仅作参考。

E. 怎样查询房屋贷款余额

1、大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额。
2、通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询。
3、去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。也可以在网上申请查询，人行个人征信查询网址：http://www.pbccrc.org.cn/
4、持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询。
5、如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f

F. 商业贷款余额证明在哪儿打印

你好，商业贷款余额证明打印方法
可以到你当时申请的银行个贷部打印，有的银行可以任意支行打印。但建议您到原来贷款的支行打印比较稳，带上身份证原件及按揭贷款合同，打印还款流水或者还款对账单

G. 银行能不能打印贷款余额表和还款计划表

农业银行能打印贷款余额表和还款计划表。
① 持贷款合同、还贷银行卡，前往银行柜台即可办理；
② 取号排队，待叫号后将贷款合同、还贷用银行卡交予柜员；
③ 告知其需打印贷款余额表和还款计划表即可；
④ 稍等片刻，业务办理完毕即可拿到相应资料；
⑤ 带好自己的全部资料离开即可。

H. 怎么查房贷剩下多少

了解房贷还剩多少钱有三种方式，线下贷款部门查询、网银查询、打电话到贷款银行查询。

具体查询方法如下：

一、线下网点查询

贷款人携带本人身份证及相关有效证件到贷款银行网点个贷部进行查询。线下查询的好处是，不仅可以了解贷款还剩多少钱，还可以打印下一年内的还款时间表，方便提前做好资金安排。

二、通过网上银行查询

第三，通过银行的客服电话查询

对于不方便使用手机、电脑查询的借款人，也可以致电贷款银行。但该方式只能获取贷款余额单一信息，暂时不能提供其他信息电话服务。

相关问答：手机上如何查询房贷剩余贷款

1、工商银行：用户登录手机银行后，在首页选择“谈改慧最爱-贷款-我的贷款”功能，找到房贷，点击去就能看到所办的房贷信息，包括房贷放款行、贷款总额度、还款日期、剩余房贷额度，贷款期限等，还能查到具体的房贷还款计划等。操作环境：苹果12手机，ios14系统，中国工商银行版本6.1.1.0.02、建设银行：也是需要登录手机银行查询的，步骤为手机银行-贷款-我的贷款，输入证件号码、登录密码登录，在我的贷款页面就能看到办理的中长期个人商品住房贷款信含答息，包括本金余额、贷款金额、已还期次、当期还款额、年利率等。操作环境：苹果12手机，ios14系统，建设银行版本5.6.03、农业银行：登录掌银APP，点击“全部→贷款→查看详情”，选择个人商品住房贷款，点进去后就能看到所办的个人房贷信息，包括什么时候办理的、贷了多少年、还了多少期，剩余多少贷款额度未还等等。操作环境:苹果12手机，ios14系统，农业银行版本6.7.0拓展资料：利率政策：贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。2019年8月25日，中国人民银行发布公告称，个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善LPR形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区歼好域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益。定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(按8月20日5年期以上LPR为4.85%);二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)。贷款市场报价利率，有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。定价方式：2019年8月25日，中国人民银行发布公告：新发放商业性个人住房贷款利率政策将调整，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于2020年8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。中国人民银行2019年底发布的公告，存量浮动利率个人贷款定价基准转换工作2020年3月1日起正式启动，原则上于2020年8月31日前完成。中国人民银行对存量房贷客户给出了两个选择，一个是转为“LPR+加点”浮动利率，即将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)，加点数值在合同剩余期限内固定不变;二是转换为固定利率。而且，定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。

相关问答：怎么估算自己还有多少房贷？

我们可以使用我们个人的身份证到办理贷款银行的营业厅查询，其次，我们可以拨打银行客服的热线电话查询，再次，我们也可以使用手机或者电脑客户端，登录自己的网银账户进行查询。

当下的社会情况与日俱增，房价涨幅很大，但凭借我们日复一日的辛勤耕耘，积攒的一部分工资也很难实现我们自己的房屋自由，所以一旦我们需要购买房产，就需要利用贷款这项业务实现，即使是凑齐房子的首付，我们也需要办理贷款分期实现我们的购房需求。

一般买房的贷款有两种方式可以帮助我们实现，一种是利用住房公积金贷款，另一种是商业贷款。后者的额度要相对来说高一些，利息也要更高。在二者的选择上，我们可以根据我们自己的需求进一步选择。

前者所说的住房公积金贷款，是政策性的个人住房贷款，相比之下利率要更低，是国家为了提高缴纳住房公积金的中低职工的购房率所提供的一种福利保障。而后者是属于商业性个人住房贷款，当我们有了第一套住房的前提下，再想购买第二套住房，就无法使用住房公积金的优惠了，但商业用房贷款可以无限使用。

然而虽然我们享受到了拥有住房的快乐，我们也要按时还贷，逾期或未按时还款都会对我们的个人征信产生影响，那么我们如何查询房贷还剩下多少没还呢？

如果您使用的是公积金贷款，您可以直接登录公积金管理中心的官方网站查询，可以直接查询到自己剩余的还款账单，也可以携带证件到您所在的公积金管理中心的服务大厅或相关办事处查询。

除此之外，您还有三种方式可以根据银行服务查询到自己的还款账单。

首先，最原始的办法，我们可以使用我们个人的身份证到办理贷款银行的营业厅查询，并且可以打印账单，以此清晰的了解我们还款的进度。其次，我们可以利用人工智能进行查询，我们可以拨打银行客服的热线电话，根据语音提示或者人工客服进行查询。再次，我们也可以使用手机或者电脑客户端，登陆自己的网银账户进行查询，可以清晰直观的查看到我们的贷款分期以及剩余所需还款的数目。

贷款是一件对于个人征信有影响的事情，我们要慎重的考虑，严格按照我们所签订的合同进行还款，合理的开支，根据个人情况和能力获取我们想要得到的生活。